Определение базы обложения единым налогом при продаже
переоцененного объекта основных фондов — недвижимого имущества
Предприятие — плательщик единого налога намеревается продать объект основных средств, который был дооценен. Как определить объект обложения единым налогом в такой ситуации?
В соответствии со
ст. 1 Указа о едином налоге при осуществлении операции по продаже основных фондов выручкой от реализации считается разница между суммой, полученной от реализации этих фондов, и их остаточной стоимостью на момент продажи.При этом
п. 2.3 Разъяснения № 224* субъект малого предпринимательства, осуществляющий операции по продаже основных фондов для обложения единым налогом, должен учитывать все средства, полученные на текущий счет и в кассу от реализации основных фондов, принадлежащих субъекту малого предпринимательства и реализованных в отчетном (налоговом) периоде, уменьшенные на сумму остаточной стоимости на момент продажи, рассчитываемую в соответствии с П(С)БУ 7 «Основные средства».* См. ком. «Единый налог с юридических лиц в Обобщающем налоговом разъяснении ГНАУ» // «БН», 2010, № 18-19, с. 4.
В соответствии с
п. 16 П(С)БУ 7 предприятие может переоценивать объект основных средств, если остаточная стоимость этого объекта существенно отличается от его справедливой стоимости на дату баланса. Порядок переоценки основных средств и оговорки определены в пп. 16 — 21 П(С)БУ 7.Следует отметить, что, в частности, по объектам недвижимого имущества в соответствии со
ст. 7 Закона № 2658 в случае переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета проведение независимой оценки имущества субъектом профессиональной оценочной деятельности является обязательным.
Наталия ХОЦЯНОВСКАЯ,
директор департамента налога на прибыль
и других налогов и сборов (обязательных платежей) ГНАУ
