Принят Закон Украины о моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте.
В течение действия этого Закона банкам запрещено:
1) принудительно взыскивать (отчуждать без согласия собственника) недвижимое жилое имущество, которое считается предметом залога или предметом ипотеки, если такое имущество выступает в качестве обеспечения обязательств гражданина (заемщика или имущественного поручителя) по потребительским кредитам, предоставленным ему кредитными учреждениями — резидентами Украины в инвалюте;
2) принудительно взыскивать иное имущество (имущественные права), которое в соответствии с законодательством или кредитным договором подлежит взысканию с заемщика при недостатке средств, полученных взыскателем от реализации (переоценки) предмета залога (ипотеки);
3) уступать (продавать, передавать) долг по потребительским кредитам, предоставленным в инвалюте, в пользу другого лица.
Внимание: мораторий на взыскание имущества распространяется на граждан при условии, что:
• недвижимое жилое имущество используется как место постоянного жительства заемщика/имущественного поручителя или является объектом незавершенного строительства недвижимого жилого имущества, находящегося в ипотеке, и у заемщика или имущественного поручителя в собственности не находится иное недвижимое жилое имущество;
• общая площадь такого недвижимого жилого имущества (объекта незавершенного строительства) не превышает 140 кв. м для квартиры и 250 кв. м для жилого дома.
Введенный мораторий будет действовать до дня вступления в силу закона, который будет регулировать:
• особенности погашения основной суммы задолженности, выраженной в инвалюте;
• порядок погашения (учета) курсовой разницы, возникающей в бухгалтерском и/или налоговом учете кредиторов и заемщиков;
• порядок списания пени и штрафов, которые начисляются (были начислены) на такую основную сумму задолженности.
Установлено, что комментируемый Закон не распространяется:
• на территорию Украины, признанную временно оккупированной в соответствии с Законом Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины»;
• на лиц, которые являются субъектами Закона Украины «О принципах предотвращения и противодействия коррупции».
