Правила пребывания в статусе неприбыльной организации (НПО) за прошлый год не раз менялись. О том, как неприбыльщикам отчитаться по итогам 2015 года, вы узнали из «БН», 2016, № 5, с. 3. Также полезным будет материал на с. 44 этого номера.
В комментируемом письме ГФСУ напоминает одну тонкость, которая позволяет жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) быть НПО: ЖСК приобретают статус неприбыльности с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором принят в эксплуатацию жилой дом, и при этом такой жилой дом сооружал или приобретал этот ЖСК.
Объекты I-III категории сложности сдаются в эксплуатацию на основании декларации о готовности объекта к эксплуатации, а IV и V — акта готовности объекта к эксплуатации ( п. 3 постановления КМУ от 13.04.11 г. № 461).
Обратите внимание! ЖСК для пребывания в статусе НПО лишается права осуществлять строительство других объектов.
В то же время ЖСК может в дальнейшем переоформиться в объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). При этом ОСМД тоже являются неприбыльными организациями ( п.п. 133.4.6 НКУ).
Что касается ЖСК, внесенных в Реестр НПО по состоянию на 01.01.15 г., то для подтверждения права нахождения в нем они обязаны дополнительно подать в контролирующий орган документы, подтверждающие принятие в эксплуатацию для дальнейшего обслуживания жилого дома, который сооружался или приобретался ЖСК, а также отсутствие осуществления таким ЖСК иного строительства. В противном случае они обязаны будут подать «неприбыльный» отчет и рассчитать сумму налога на прибыль.