05.03.2018
В комментируемом письме налоговики опять* «затянули свою старую песню» об освобождении от налога на недвижимость непроизводственных зданий промышленных предприятий**.
* См., например, письмо ГФСУ от 11.12.17 г. № 2917/6/99-99-12-02-03-15/ІПК // «БН», 2017, № 52.
** Напомним: от налогообложения освобождены здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий (п.п. «є» п.п. 266.2.2 НКУ).
По их мнению, освобождаются от налогообложения только здания, которые классифицируются в подклассах 1251.1 — 1251.9 класса 1251 «Здания промышленные» Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000. То есть здания, непосредственно занятые в процессах производства.
Если же здания промышленного предприятия отнесены к другому подклассу, например, админздания попадают в подкласс 1220.5 «Административно-бытовые здания промышленных предприятий» класса 1220 «Здания офисные», то они не освобождены от «налога.
Конечно, с этим выводом налоговиков можно поспорить. Классификатор ДК 018-2000, на который они ссылаются, не является документом, определяющим объекты налогообложения. Подробно об этом читайте в консультации «Налог на недвижимость — 2018: льготы, ставки и заполнение декларации» // «БН», 2018, № 6. Но налоговики уже не первый раз выдвигают такое требование. Поэтому, чтобы избежать уплаты налога на недвижимость за админздания, придется отстаивать свою позицию в суде.
Кроме того, налоговики заметили, что подтвердить «промышленный» статус здания может экспертное заключение, касающееся отнесения его к соответствующему классу зданий или сооружений. Предоставляет такие заключения Государственный научно-исследовательский институт автоматизированных систем в строительстве Госстроя.