Где в декларации по налогу на прибыль отражаются арендные операции,
не являющиеся для арендодателя основным видом деятельности
От отута
Как в декларации [по налогу на прибыль] отражаются доходы и расходы (амортизация, аренда и т. п.) плательщика налога относительно предоставления в аренду (субаренду) имущества, если это не является его основным видом деятельности?
В соответствии с п. 135.1 ст. 135 и п. 138.1 ст. 138 Налогового кодекса доходы и расходы, которые учитываются при исчислении объекта налогообложения, включаются в доходы и расходы согласно статьям 137 и 138, п. 140.1 ст. 140 и ст. 141 данного Кодекса на основании первичных документов, подтверждающих получение плательщиком налога доходов и осуществление расходов, обязательность ведения и хранения которых предусмотрена правилами ведения бухгалтерского учета, и других документов, установленных разделом II Кодекса.
Налоговым кодексом не определены понятия основной и неосновной деятельности.
В то же время п/п. 14.1.84 п. 14.1 ст. 14 данного Кодекса установлено, что другие термины для целей раздела III «Налог на прибыль предприятий» используются в значениях, определенных Законом о бухучете, национальными и международными положениями (стандартами) финансовой отчетности и П(C)БУ.
Так, согласно п. 4 П(С)БУ 3* основная деятельность — это операции, связанные с производством или реализацией продукции (товаров, работ, услуг), которые являются главной целью создания предприятия и обеспечивают основную долю его дохода.
Поскольку предоставление в аренду (субаренду) имущества не является основным видом деятельности плательщика налога, то доходы от предоставления имущества в аренду (субаренду) учитываются в составе прочих доходов, а расходы на содержание такого имущества — в составе прочих расходов.
Следовательно, доходы от предоставления имущества в аренду (субаренду) отражаются по строке 03.7 приложения ІД к строке 03 Налоговой декларации по налогу на прибыль предприятия, форма которой утверждена приказом [Минфина Украины от 28.09.2011 г.] № 1213 [«Об утверждении формы Налоговой декларации по налогу на прибыль предприятия»], а расходы на содержание данного имущества — по строке 06.4.19 приложения ІВ к строке 06.4 данной декларации.
Материал подготовили Н. Пасичник,
заместитель начальника Управления
по работе с Единой базой налоговых знаний
и письменных обращений плательщиков налогов
Информационно-справочного департамента
государственной налоговой службы —
начальник отдела,
И. Романюк и И. Улитова,
главные государственные налоговые инспекторы
«Вісник податкової служби України» № 38/2012
От редакции
К аналогичным выводам приходили и мы (см. «Бухгалтер» № 13’2012, с. 45).
* Положения (стандарта) бухгалтерского учета 3 «Отчет о финансовых результатах», утвержденного приказом Минфина Украины от 31.03.99 г. № 87.— Ред.
