Темы
Выбрать темы статей
Сортировать по темам

Как, когда и при каких условиях следует применять обычные цены

Редакция НиБУ
Налоги & бухучет Июнь, 2007/№ 48
В избранном В избранное
Печать
Статья

Как, когда и при каких условиях следует применять обычные цены

 

Термин «обычная цена», изначально введенный как инструмент, препятствующий необоснованному занижению (завышению) валовых доходов (расходов) при налогообложении прибыли предприятий, к настоящему моменту незаметно, но уверенно, словно компьютерный вирус, распространился по всему правовому полю. Все большее количество законодательных норм, разбросанных то тут, то там, следует применять с оглядкой на обычные цены.

Полагаем, что предлагаемая ниже таблица, в которой собрана актуальная информация о наиболее распространенных случаях применения обычных цен, станет для наших читателей надежным путеводителем по действующему законодательству.

 

Игорь Хмелевский, экономист-аналитик Издательского дома «Фактор», igor.khmelevskiy@id.factor.ua

 


п/п

Случай применения обычных цен

Как применяются
обычные цены

Примечание

1

2

3

4

Закон о налоге на прибыль

1

Определение стоимости гудвилла (п. 1.7 ст. 1)

Стоимость гудвилла равна разнице между балансовой стоимостью активов предприятия и его обычной стоимостью как целостного имущественного комплекса, возникающей вследствие использования лучших управленческих качеств, доминирующей позиции на рынке товаров (работ, услуг), новых технологий и т. п.

Стоимость гудвилла не подлежит амортизации и не учитывается при определении валовых расходов плательщика налога

2

Передача в финансовый лизинг объекта, находившегося в составе основных фондов лизингодателя в течение срока первых 50 % амортизации его первоначальной стоимости (п.п. 1.18.2 ст. 1)

Обычная цена выступает в качестве одного из критериев для отнесения операции лизинга к финансовому

Сумма лизинговых платежей должна равняться или превышать 90 % обычной цены объекта лизинга на начало срока действия договора, увеличенной на сумму процентов, рассчитанных исходя из учетной ставки НБУ, определенной на дату начала действия договора на весь его срок

3

Выплата вознаграждений или других видов поощрений связанным лицам (п.п. 5.3.9 ст. 5)

При наличии документальных доказательств, что такие выплаты или поощрения были осуществлены в качестве компенсации за фактически предоставленную услугу (отработанное время), фактические суммы выплат (поощрений) включаются в состав валовых расходов налогоплательщика, но в пределах сумм, рассчитанных по обычным ценам

Суммы убытков налогоплательщика, понесенных в связи с продажей товаров (работ, услуг) или их обменом по ценам ниже обычных связанным с таким налогоплательщиком лицам, не относятся к составу валовых расходов (п.п. 5.3.9 ст. 5)

4

Страхование:

— рисков гибели урожая, транспортирования продукции плательщика налога;

— гражданской ответственности, связанной с эксплуатацией транспортных средств, находящихся в составе основных фондов плательщика налога;

— экологического и ядерного ущерба, который может быть нанесен плательщиком налога другим лицам;

— имущества плательщика налога;

— кредитных и прочих рисков плательщика налога, связанных с осуществлением им хозяйственной деятельности (п.п. 5.4.6 ст. 5)

В валовые расходы включаются расходы на страхование в пределах обычной цены страхового тарифа соответствующего вида страхования, действующего на момент заключения такого страхового договора. Методика определения обычной цены страхового тарифа установлена распоряжением Государственной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг Украины от 30.12.2004 г. № 3259

Исключение составляет страхование жизни, здоровья или прочих рисков, связанных с деятельностью физических лиц, находящихся в трудовых отношениях с плательщиком налога, обязательность которого не предусмотрена законодательством, или любые расходы по страхованию сторонних физических или юридических лиц. Расходы на указанные виды страхования запрещается включать в валовые расходы в каком-либо размере

5

Осуществление товарообменных (бартерных) операций (п.п. 7.1.1 ст. 7)

Доходы и расходы от осуществления товарообменных (бартерных) операций определяются исходя из договорной цены такой операции, но не ниже обычных цен

При прочтении данного подпункта складывается впечатление о возможности определения валовых расходов при осуществлении бартерных операций на уровне обычной цены или даже выше, если такая обычная цена превышает договорную. На самом деле такой путь приведет к необоснованному завышению валовых расходов со всеми вытекающими последствиями. Ведь ГНАУ и так не отличается своим лояльным отношением к бартеру, а подтвердить повышенные расходы документально налогоплательщик не сможет.

В случае если договорная цена бартерной операции превышает обычную, ГНАУ также требует отражать «бартерные» расходы на уровне обычной цены (см. письмо от 27.06.2003 г. № 5779/6/13-2415-20 // «Налоги и бухгалтерский учет», 2004, № 89)

6

Продажа связанному лицу товаров (работ, услуг) (п.п. 7.4.1 ст. 7)

Доход, полученный плательщиком налога от продажи товаров (работ, услуг) связанным лицам, определяется исходя из договорных цен, но не ниже обычных цен на такие товары (работы, услуги), действовавших на дату продажи

7

Приобретение у связанного лица товаров (работ, услуг) (п.п. 7.4.2 ст. 7)

Расходы плательщика налога, связанные с приобретением товаров (работ, услуг) у связанного лица, определяются исходя из договорных цен, но не выше обычных, действовавших на дату приобретения

8

Продажа товаров (работ, услуг) неплательщикам налога на прибыль или лицам, уплачивающим налог на прибыль по ставке, отличной от той, которую применяет продавец (п.п. 7.4.3 ст. 7)

Доход, полученный плательщиком налога от продажи таким лицам товаров (работ, услуг), определяется исходя из договорных цен, но не ниже обычных цен на такие товары (работы, услуги), действовавших на дату продажи

Требования относительно применения обычных цен распространяются и на случаи продажи товаров (работ, услуг) частным предпринимателям и физическим лицам

9

Приобретение товаров (работ, услуг) у неплательщиков налога на прибыль или у лиц, уплачивающих налог на прибыль по ставке, отличной от той, которую применяет покупатель (п.п. 7.4.3 ст. 7)

Расходы плательщика налога, связанные с приобретением товаров (работ, услуг) у таких лиц, определяются исходя из договорных цен, но не выше обычных, действовавших на дату приобретения

10

Уплата процентов по депозитам, арендным платежам, другие выплаты связанным лицам по гражданско-правовым договорам (п.п. 7.4.4 ст. 7)

Расходы плательщика налога в связи с проведением таких операций определяются исходя из договорных цен (процентных ставок за депозит), но не выше обычных цен (обычных процентных ставок за депозит)

Порядок определения обычной ставки за депозит приведен в п.п. 1.20.7 ст. 1

11

Выплата дивидендов в натуральной (неденежной) форме (п.п. 7.8.2 ст. 7)

Базой для начисления авансового взноса по налогу на прибыль является стоимость такой выплаты, рассчитанная по обычным ценам

Исключение составляют операции по выплате дивидендов в виде акций (долей, паев) при условии неизменности пропорций (долей) участников (п.п. 7.8.5 ст. 7). В таком случае авансовый взнос по налогу на прибыль не уплачивается

12

Получение собственником корпоративных прав имущества ликвидируемого предприятия в результате раздела по решению ликвидационной комиссии (п.п. 7.8.9 ст. 7)

Стоимость имущества определяется исходя из обычных цен

Сумма превышения стоимости имущества над расходами, понесенными на приобретение корпоративных прав, включается в валовые доходы, отрицательная сумма включается в состав валовых расходов

13

Возврат арендатором объекта финансового лизинга арендодателю без приобретения его в собственность (п.п. 7.9.6 ст. 7)

Для целей налогообложения такая операция приравнивается к обратной продаже арендатором объекта финансового лизинга арендодателю по обычной цене, действовавшей на момент такой обратной продажи

При этом необходимо соблюдать условие: обычная цена должна быть не меньше первоначальной стоимости объекта, уменьшенной на сумму начисленной амортизации

14

Критерий отнесения операций продажи товаров (работ, услуг) неприбыльными организациями к их основной деятельности (п.п. 7.11.13 ст. 7)

В основную деятельность неприбыльной организации включается продажа товаров (услуг), если цена таких товаров (услуг) ниже обычной цены или регулируется государством

Это касается продажи товаров (услуг), пропагандирующих цели и идеи, для защиты которых создана такая неприбыльная организация. Именно такие операции относятся к ее основной деятельности

Закон об НДС

1

Поставка товаров (услуг) (п. 4.1 ст. 4)

Если обычная цена на товары (услуги) превышает договорную цену на такие товары (услуги) более чем на 20 %, база налогообложения операции по поставке таких товаров (услуг) определяется по обычным ценам

Несмотря на то что ныне действующая редакция п. 4.1 Закона об НДС сформулирована не совсем удачно (норма, в которой указано о безусловном применении обычных цен, осталась в данном пункте), есть все основания начислять налоговые обязательства исходя из договорной (контрактной) стоимости в тех случаях, когда она ниже обычной цены в пределах до 20 % (включительно) или выше обычной цены (см. письмо ГНА в г. Киеве от 05.03.2007 г. № 215/10/31-606)

2

Поставка товаров (работ, услуг) без оплаты или с частичной оплатой их стоимости средствами в рамках бартерных (товарообменных) операций (п. 4.2 ст. 4)

База налогообложения определяется исходя из фактической цены операции, но не ниже обычных цен. При этом 20 % коридор, о котором шла речь в предыдущем пункте данного раздела таблицы, не применяется

Сумма налогового кредита у получающей стороны и сумма налогового обязательства у передающей стороны, равно как и сумма валовых расходов и валового дохода соответственно (см. п. 5 предыдущего раздела таблицы), определяются с учетом уровня обычных цен на товары (работы, услуги), поставляемые по бартеру.

Например, договорная цена товара, передаваемого по бартеру, составляет 1200 грн. с НДС, а обычная — 1500 грн. с НДС.

3

Осуществление операций по бесплатной передаче товаров (работ, услуг) (п. 4.2 ст. 4)

База налогообложения определяется исходя из фактической цены операции, но не ниже обычных цен. При этом 20 % коридор, о котором шла речь в предыдущем пункте данного раздела таблицы, не применяется

В состав валовых расходов включается сумма 1000 грн., а в налоговый кредит — 200 грн.

(1000 грн. х 20 % : 100 %).

Валовой доход увеличивается исходя из обычной цены на сумму 1250 грн. Сумма налоговых обязательств составляет 250 грн.

(1250 грн. х 20 % : 100 %)

4

Натуральные выплаты в счет оплаты труда физическим лицам, находящимся в трудовых отношениях с плательщиком налога (п. 4.2 ст. 4)

5

Передача товаров (работ, услуг) в пределах баланса плательщика налога для непроизводственного использования, расходы на которое не относятся к валовым расходам производства (обращения) и не подлежат амортизации (п. 4.2 ст. 4)

Это правило не касается тех товаров (работ, услуг), стоимость которых при приобретении или создании не была отнесена к валовым расходам, а сумма НДС, уплаченная при таком приобретении или создании, соответственно не была отражена в составе налогового кредита по НДС. В таком случае налоговые обязательства по НДС не возникают (см. п. 21 письма ГНАУ от 28.01.2003 г.

№ 1399/7/15-3317 // «Налоги и бухгалтерский учет», 2003, № 17)

6

Передача товаров (работ, услуг) связанному с продавцом лицу или субъекту предпринимательской деятельности, не зарегистрированному как плательщик НДС (п. 4.2 ст. 4)

В отличие от налоговых обязательств по НДС валовые доходы во всех случаях поставки товаров (работ, услуг) физическим лицам определяют исходя из обычных цен (см. п. 8 предыдущего раздела таблицы)

7

Осуществление операций по поставке товаров (услуг), которые являются объектом налогообложения, под обеспечение долговых обязательств покупателя, предоставленных такому плательщику в форме простого или переводного векселя или прочих долговых инструментов, выпущенных таким покупателем или третьим лицом (п. 4.8 ст. 4)

Базой налогообложения является договорная стоимость таких товаров (услуг), но не ниже обычных цен без учета дисконтов или других скидок с номинала такого векселя, а по процентным векселям — договорная стоимость таких товаров (услуг), но не ниже обычных цен, увеличенная на сумму процентов, которые начислены или должны быть начислены на сумму номинала такого векселя

Здесь справедливо то же замечание о неприменении 20 % коридора между договорной (контрактной) стоимостью и обычной ценой.

В рассматриваемом подпункте Закона об НДС речь идет о налоговых обязательствах в отношении товара, а не векселя

8

Осуществление с согласия векселедержателя встречной поставки товаров (услуг) вместо денежного погашения суммы долга, указанного в векселе (п. 4.8 ст. 4)

9

Основные производственные фонды или непроизводственные фонды:

— ликвидируются по самостоятельному решению плательщика налога;

— бесплатно передаются лицу, не зарегистрированному плательщиком НДС

или основные фонды переводятся в состав непроизводственных (п. 4.9 ст. 4)

Для целей налогообложения данные операции рассматриваются как поставка основных производственных или непроизводственных фондов по обычным ценам, действующим на момент такой поставки

Для основных фондов группы 1 — исходя из обычной цены, но не ниже их балансовой стоимости.

База налогообложения для исчисления налоговых обязательств определяется исходя из обычной цены и при бесплатной передаче основных фондов лицам, зарегистрированным как плательщики налога (см. п. 3 данного раздела таблицы).

Правило обычной цены не распространяется на случаи, когда:

— основные фонды ликвидируются в связи с их уничтожением или разрушением вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы;

— ликвидация основных фондов осуществляется без согласия налогоплательщика, в том числе в случае их хищения;

 

 

 

— налогоплательщик предоставляет налоговому органу документ (ф. № ОЗ-3, № ОЗ-4) об уничтожении, разборке или преобразовании объекта основных фондов другими способами, вследствие чего он не может использоваться в будущем по первоначальному назначению.

Здесь также справедливо замечание о неначислении налоговых обязательств в отношении тех основных фондов, стоимость которых при приобретении или создании не была отнесена к валовым расходам, а сумма НДС, уплаченная при таком приобретении или создании, соответственно не была отражена в составе налогового кредита по НДС (см. п. 21 письма ГНАУ от 28.01.2003 г. № 1399/7/15-3317 // «Налоги и бухгалтерский учет», 2003, № 17)

10

Приобретение товаров (услуг) (п.п. 7.4.1 ст. 7)

Налоговый кредит определяется исходя из договорной (контрактной) стоимости товаров (услуг), но не выше уровня обычных цен, если договорная цена на такие товары (услуги) отличается более чем на 20 % от обычной цены на них

Если товары (услуги) приобретены по договорной цене, превышающей обычную цену на такие товары (услуги) более чем на 20 %, то в налоговый кредит плательщик имеет право отнести сумму НДС, рассчитанную исходя из обычных цен.

Если товары (услуги) приобретены по договорной цене, которая ниже обычной цены более чем на 20 %, то в налоговый кредит можно отнести сумму НДС, рассчитанную исходя из договорной цены.

Если товары (услуги) приобретены по договорной цене, которая не превышает обычную цену более чем на 20 % или не ниже обычной цены более чем на 20 %, то в налоговый кредит можно отнести сумму НДС, указанную в налоговой накладной, т. е. рассчитанную исходя из такой договорной цены.

Подробные разъяснения см. в письме ГНА в г. Киеве от 05.03.2007 г. № 215/10/31-606

11

Товары после приобретения используются в операциях, которые не являются объектом налогообложения или освобождаются от налогообложения или основные фонды переводятся в состав непроизводственных фондов (п.п. 7.4.1 ст. 7)

Для целей налогообложения такие товары (услуги), основные фонды считаются проданными по их обычной цене, но не ниже цены их приобретения (изготовления, строительства, сооружения)

Операции отражаются в налоговом периоде, на который приходится начало такого использования или перевода.

Заметим, что существует конфликт двух правовых норм, содержащихся в п.п. 7.4.1 ст. 7 и п. 4.9 ст. 4, которые по-разному предписывают определять цену условной продажи основных фондов при переводе их в состав фондов непроизводственного назначения. По нашему мнению, предпочительней руководствоваться требованиями п. 4.9 ст. 4 как специальной нормой по данному вопросу

12

Поставка дилером культурных ценностей (п. 82.3 ст. 8)

Базой налогообложения для таких операций является маржа дилера, которая равна разнице между ценой продажи таких товаров и ценой их приобретения (без учета НДС, начисленного на такую маржу), рассчитанными по обычным ценам

Дилерами считаются лица, покупающие (приобретающие согласно другим гражданско-правовым договорам), в том числе путем импорта, изделия искусства, предметы коллекционирования или антиквариата с целью их дальнейшей перепродажи, независимо от того, действуют они от своего имени либо от имени другого лица за вознаграждение

13

Аннулирование регистрации плательщика налога, в учете которого на день аннулирования находятся товарные остатки или основные фонды, по которым был начислен налоговый кредит в прошедших или текущем налоговых периодах (п. 9.8 ст. 9)

Налогоплательщик вынужден признать условную продажу таких товаров по обычным ценам

Необходимо отразить увеличение суммы налоговых обязательств по результатам налогового периода, в течение которого происходит такое аннулирование

Закон о налоге с доходов физлиц

1

Передача физическим лицом имущества по доверенности другому физлицу, если условия такой доверенности предусматривают право продать данное имущество или осуществить его отчуждение иным способом (п. 1.2 ст. 1)

С целью налогообложения в доход плательщика налога включается обычная стоимость такого передаваемого имущества. Исключение составляют операции передачи имущества между супругами в рамках общей долевой или общей совместной собственности

Представители ГНАУ разъясняют, что непосредственно при удостоверении доверенности на право пользования или распоряжения имуществом не возникает обстоятельств, влекущих за собой налогообложение, поэтому нет и объекта обложения налогом с доходов физических лиц (см. консультацию в газете «Налоги и бухгалтерский учет», 2004, № 49)

2

Возврат поверенным средств, полученных в результате продажи (отчуждения) доверителю в будущем (п. 1.2 ст. 1)

Стоимость имущества определяется исходя из обычных цен

Сумма средств, полученных в результате продажи, не включается в состав общего месячного или годового налогооблагаемого дохода поверенного.

Положительная разница между суммой таких средств и обычной стоимостью имущества, переданного по доверенности, включается в состав общего налогооблагаемого дохода доверителя соответствующего отчетного налогового периода

3

Начисление доходов физическим лицам в любых неденежных формах (п. 3.4 ст. 3)

Объект налогообложения рассчитывается путем умножения стоимости такого начисления, определенной по обычным ценам, на «натуральный» коэффициент

«Натуральный» коэффициент рассчитывается по формуле:

К = 100 : (100 - Сп),

где Сп — ставка налога, установленная для таких доходов на момент такого начисления.

С 01.01.2007 г. К = 1,176471

4

Получение от работодателя товаров (услуг) со скидкой, превышающей обычную (абз. «е» п.п. 4.2.9 ст. 4)

База для начисления налога с доходов физических лиц определяется путем умножения суммы скидки, рассчитанной как разница между обычной ценой и ценой (стоимостью) товаров (услуг), на «натуральный» коэффициент

В базу налогообложения не включаются суммы доходов, перечисленных в п. 4.3 ст. 4 данного Закона

5

Осуществление выплаты страховщиком-резидентом физическому лицу по договору страхования имущества (абз. «б» п.п. 4.3.32 ст. 4)

Условие необложения выплаты: сумма страхового возмещения не может превышать стоимости застрахованного имущества, рассчитанной по обычным ценам на дату заключения договора страхования, увеличенной на сумму уплаченных страховых взносов (премий), и должна быть направлена на ремонт, восстановление застрахованного имущества или его замещение в порядке и в сроки, установленные ст. 15 Закона

Если сумма страхового возмещения превышает стоимость застрахованного имущества, рассчитанную по обычным ценам на дату заключения договора страхования, увеличенную на сумму уплаченных страховых взносов (премий), налоговый агент от суммы такого превышения удерживает и уплачивает (перечисляет) в бюджет налог по ставке 15 % (п.п. 2.2.6 раздела 2 Порядка № 126)

6

Осуществление выплаты страховщиком-резидентом физическому лицу по договору страхования гражданской ответственности (абз. «в» п.п. 4.3.32 ст. 4)

Условие необложения выплаты: сумма страхового возмещения не может превышать размера ущерба, фактически нанесенного выгодополучателю (бенефициару), который определяется по обычным ценам на дату такой страховой выплаты

Если сумма страхового возмещения превышает определенный размер ущерба, налоговый агент от суммы такого превышения удерживает и уплачивает (перечисляет) в бюджет налог по ставке 15 % (п.п. 2.3.2 раздела 2 Порядка № 126)

7

Получатель благотворительной помощи по окончании проведения научного исследования объекты собственности, предоставленные благотворительной организацией для его выполнения (абз. «е» п.п. 9.7.4 ст. 9):

— приобретает

Цена приобретения определяется исходя из обычных цен

— оставляет себе безвозмездно

База для начисления налога с доходов физических лиц определяется исходя из обычных цен

8

Обмен одного объекта движимого имущества на другой (п. 12.4 ст. 12)

Стоимость имущества определяется исходя из обычных цен

Налог с доходов взимается со стоимости имущества, отчуждаемого каждой из сторон договора мены. Каждая из сторон уплачивает 50 % суммы налога

Закон № 2181

1

Покупка и продажа, другие виды отчуждения или аренда (лизинг) недвижимого и движимого имущества, имущественных или неимущественных прав, не используемых в предпринимательской деятельности налогоплательщика, активы которого находятся в налоговом залоге (п.п. 8.6.1 ст. 8)

Операции с готовой продукцией, товарами и товарными запасами, работами и услугами, не требующими письменного согласования с налоговыми органами, проводятся за денежные средства по ценам не ниже обычных

Налогоплательщик свободно распоряжается активами, находящимися в налоговом залоге, в отношении только тех операций, которые не требуют письменного согласования с налоговым органом.

В данном случае приобретение указанных материальных ценностей, работ и услуг должно осуществляться по ценам не выше обычных

2

Освобождение отдельных видов активов
из-под налогового залога (п.п. 8.9.1 ст. 8)

Налоговый орган может выдать по запросу налогоплательщика, имеющего налоговый долг, уведомление об освобождении отдельных видов активов такого налогоплательщика из-под налогового залога

Условие: обычная стоимость других активов, остающихся в налоговом залоге, должна быть больше суммы налогового долга, обеспеченного таким налоговым залогом, как минимум в два раза, с учетом сумм каких-либо других прав действительных требований к активам такого плательщика налогов, имеющих приоритет над таким правом налогового залога

3

Опись активов в связи с их административным арестом (п.п. 9.4.3 ст. 9)

Стоимость активов, в отношении которых принято решение об административном аресте, определяется исходя из обычных цен

Если при описи присутствует оценщик, то стоимость активов указывается в протоколе

4

Продажа активов, находящихся в налоговом залоге, для погашения налогового долга (п.п. 10.1.3 ст. 10)

Если налоговый управляющий решит, что плательщик налогов определяет для продажи активы, обычная цена которых заведомо меньше суммы налогового долга, то налоговый управляющий обязан самостоятельно определить состав активов, подлежащих продаже

При этом налоговый управляющий должен учитывать то, чтобы обычная (оценочная) стоимость таких активов не превышала двукратного размера налогового долга

5

Приобретение активов по ценам ниже обычных или получение безвозмездно либо в качестве безвозвратной финансовой помощи у лица, которому для погашения налогового долга не хватило стоимости имущества (п.п. 10.6.1 ст. 10)

Стоимость активов определяется налоговым органом исходя из обычных цен

Законом № 2181 предусмотрена обязанность погашения остаточного долга лица, от которого получены активы. Сумма такого погашения не может превышать сумму, равную обычной цене активов, уменьшенной на фактическую цену их приобретения

6

Отчуждение активов, находящихся в налоговом залоге без предварительного согласия налогового органа, если получение такого согласия является обязательным (п.п. 17.1.8 ст. 17)

Сумма отчуждения активов, находящихся в налоговом залоге, определяется налоговым органом исходя из обычных цен

За указанное нарушение предусмотрен штраф в размере суммы такого отчуждения, определенной по обычным ценам

ГКУ

1

Оценка предмета залога (ст. 582)

Оценка предмета залога осуществляется залогодателем и залогодержателем по обычным ценам, сложившимся на момент возникновения права залога, если иной порядок оценки предмета залога не установлен договором или законом

Оценка предмета залога осуществляется в случаях, установленных договором или законом

2

Установление цены в договоре (ст. 632)

Если цена в договоре не установлена и не может быть установлена исходя из его условий, то такая цена устанавливается исходя из обычных цен, сложившихся на аналогичные товары, работы или услуги на момент заключения договора

Цена в договоре устанавливается по договоренности сторон

3

Установление цены работы (ст. 843)

Если в договоре подряда не установлены цена работы или способы ее определения, такая цена устанавливается по решению суда на основании цен, которые обычно применяются на аналогичные работы с учетом необходимых расходов, определенных сторонами

В договоре подряда устанавливаются цена работы и способы ее определения

4

Установление размера платы поверенному (ст. 1002)

Если в договоре поручения не установлен размер платы поверенному или порядок ее выплаты, такая плата осуществляется после выполнения поручения исходя из обычных цен на такие услуги

Поверенный имеет право на плату за выполнение своих обязательств по договору поручения, если иное не установлено договором или законом

5

Выплата комиссионного вознаграждения (ст.  1013)

Если договором комиссии размер платы не установлен, комиссионное вознаграждение выплачивается после исполнения договора комиссии исходя из обычных цен на такие услуги

Размер и порядок платы по договору комиссии устанавливается в таком договоре. Выплата комиссионного вознаграждения комитентом комиссионеру является обязательной

6

Выплата банком процентов за пользование средствами, находящимися на счете клиента (ст.  1070)

Проценты за пользование средствами, находящимися на счете клиента, уплачиваются банком в размере, определенном договором, а если соответствующие условия не установлены договором, — в размере, который обычно выплачивается банком по вкладу до востребования

За пользование средствами, находящимися на счете клиента, банк уплачивает проценты, сумма которых зачисляется на счет, если иное не предусмотрено договором банковского счета или законом

Закон об ипотеке

1

Продажа предмета ипотеки ипотекодержателем в случае, если решение суда или договор об удовлетворении требований ипотекодержателя предполагают его право на продажу предмета ипотеки любому покупателю (ст.  38)

Цена продажи предмета ипотеки устанавливается по договоренности между ипотекодателем и ипотекодержателем или на основании оценки имущества субъектом оценочной деятельности на уровне не ниже обычных цен на этот вид имущества

В случае невыполнения данного условия ипотекодержатель несет ответственность перед другими лицами согласно приоритету и размерам их зарегистрированных прав или требований и перед ипотекодателем в последнюю очередь за возмещение разницы между ценой продажи предмета ипотеки и его обычной ценой

 

Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал
stop

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить
App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Спасибо, что читаете сайт Factor Войдите и читайте дальше бесплатно