 | право постоянного пользования |  |
В случае реорганизации субъекта хозяйствования требуется переоформление права на землю
Письмо Государственного агентства земельных ресурсов Украины от 03.04.2013 г. № 5603/17/11-13
Государственным агентством земельных ресурсов Украины рассмотрено <…> письмо <…> и сообщается следующее.
Со вступлением в силу Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» от 7 июля 2011 года № 3613-VI и постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка ведения Государственного земельного кадастра» от 17 октября 2012 г. № 1051 право собственности на земельный участок оформляется в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».
Пунктом 2 постановления Кабинета Министров Украины от 2 апреля 2002 г. № 449 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на земельный участок и государственного акта на право постоянного пользования земельным участком» установлено, что ранее выданные государственные акты на право постоянного пользования землей остаются действующими и подлежат замене в случае добровольного обращения граждан или юридических лиц.
Кроме того, в соответствии с пунктом 10 раздела VII Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» документы, которыми было удостоверено право собственности или право постоянного пользования земельным участком, выданные до вступления в силу этого Закона, являются действительными.
Согласно части второй статьи 2 Земельного кодекса Украины субъектами земельных отношений являются граждане, юридические лица, органы местного самоуправления и органы государственной власти.
В соответствии с частью пятой статьи 59 Хозяйственного кодекса Украины прекращение деятельности субъекта хозяйствования осуществляется путем его реорганизации (слияния, присоединения, разделения, преобразования) или ликвидации — по решению собственника (собственников) или уполномоченных им органов, по решению других лиц — учредителей субъекта хозяйствования или их правопреемников, а в случаях, предусмотренных этим Кодексом, — по решению суда.
Таким образом, необходимость в переоформлении права постоянного пользования земельным участком возникает в случае реорганизации субъекта хозяйствования, который использует земельный участок на основании государственного акта на право постоянного пользования землей.
Первый заместитель Председателя А. Кадомский
