Получение разрешения на выполнение строительных работ: требуется ли лицензия генподрядчикУ?
Письмо Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины от 03.06.2009 г. № 22/7-3149
В соответствии со
ст. 29 Закона Украины «О планировке и застройке территорий» заказчик и подрядчик для получения разрешения на выполнение строительных работ подают в соответствующую инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля письменное заявление, к которому прилагаются в том числе копия лицензии на выполнение функций генподрядчика строительства объекта , заверенная в установленном законом порядке, и предложения по привлечению субподрядчиков.При этом в соответствии со
ст. 838 Гражданского кодекса Украины подрядчик имеет право, если иное не установлено договором, привлечь к выполнению работы других лиц (субподрядчиков), оставаясь ответственным перед заказчиком за результат их работы. В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком как генеральный подрядчик, а перед субподрядчиком — как заказчик.Таким образом,
привлечение субподрядных организаций к выполнению строительных работ является правом, а не обязанностью подрядчика .То есть если для сооружения объектов привлечение субподрядных организаций не предусматривается, заказчик при обращении в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля с заявлением о предоставлении разрешения на выполнение строительных работ указывает в ней, что к выполнению строительных работ субподрядные организации привлекаться не будут.
Госархстройинспекция считает, что инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в соответствии с поданной заказчиком проектной документацией должны
установить возможность или невозможность выполнения подрядчиком по имеющейся у него лицензии на строительную деятельность всего комплекса работ по строительству объекта без привлечения субподрядных организаций.В случае если подрядчик способен выполнить строительство объекта без привлечения субподрядчиков, разрешение на выполнение строительных работ может быть предоставлено инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля без предоставления подрядчиком копии лицензии на выполнение функций генподрядчика строительства объекта, заверенной в установленном законом порядке, и предложений по привлечению субподрядчиков.
Однако если во время строительства объекта у подрядчика возникает необходимость привлечения субподрядчиков, он должен получить в установленном законом порядке лицензию на выполнение функций генподрядчика строительства объекта.
Начальник А. Бондаренко
КОММЕНТАРИЙ
см. на с. 32 этого номера газеты.
