Пример определения арендодателем суммы финансового дохода и ее распределения между соответствующими отчетными периодами
Предприятие-арендодатель заключило соглашение о финансовой аренде оборудования с предприятием-арендатором на следующих условиях:
Справедливая стоимость объекта финансовой аренды — 164456 грн.;
Срок аренды — 3 года, начиная со 2 января 2001 года;
Арендная ставка процента составляет 24% годовых;
Минимальные арендные платежи получают один раз в полгода (30 июня и 31 декабря);
После завершения срока аренды право собственности на оборудование переходит к арендатору.
Нынешняя стоимость суммы минимальных арендных (равняется справедливой стоимости объекта) платежей рассчитывается по формуле
Таким образом, минимальные арендные платежи составляют 240000 грн (40000 х 6).
Финансовый доход равняется:
40000 х 6 – 164456 = 240000 – 164456 = 75544 грн.
Продолжение приложения 2 к Положению (стандарту) бухгалтерского учета 14
Расчет финансовых доходов в составе арендных платежей
грн.
Дата | Арендные платежи
| Остаток задолженности арендатора на конец периода | ||
Минимальная сумма арендных платежей, которая получается регулярно (аннуитет) | Финансовый доход*
| За оборудование** | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
2 января 2001 |
|
|
| 164456 |
30 июня 2001 | 40000
| 19735 | 20265 | 144191 |
31 декабря 2001 | 40000
| 17303 | 22697 | 121494 |
30 июня 2002 | 40000
| 14579 | 25421 | 96073 |
31 декабря 2002 | 40000
| 11529 | 28471 | 67602 |
30 июня 2003 | 40000
| 8112 | 31888 | 35714 |
31 декабря 2003 | 40000
| 4286*** | 35714 | -0- |
Итого | 240000
| 75544 | 164456 |
|
____________
* Определяется как произведение остатка задолженности арендатора на предыдущую дату платежа и арендной ставки процента за период (24% : 2 = 12%).
** Определяется как разница между суммой арендного платежа и финансового дохода.
*** Определяется с учетом остатка задолженности арендатора (40000 – 35714).