Приклад визначення орендодавцем суми фінансового доходу та її розподілу між відповідними звітними періодами
Підприємство-орендодавець уклало угоду про фінансову оренду устаткування з підприємством-орендарем на таких умовах:
Справедлива вартість об’єкта фінансової оренди 164456 грн.;
Строк оренди — 3 роки, починаючи з 2 січня 2001 року;
Орендна ставка відсотка становить 24% річних;
Мінімальні орендні платежі одержують один раз на півроку (30 червня і 31 грудня);
Після завершення строку оренди право власності на устаткування переходить орендарю.
Теперішня вартість суми мінімальних орендних (дорівнює справедливій вартості об’єкта) платежів розраховується за формулою
Таким чином, мінімальні орендні платежі становлять 240000 грн. (40000 х 6).
Фінансовий дохід дорівнює:
40000 х 6 – 164456 = 240000 – 164456 = 75544 грн.
Продовження додатка 2 до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14
Розрахунок фінансових доходів у складі орендних платежів
грн.
Дата
| Орендні платежі
| Залишок заборгованості орендаря на кінець періоду
| ||
Мінімальна сума орендних платежів, що одержується регулярно (ануїтет) | Фінансовий дохід*
| За устаткування** | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
2 січня 2001 | —
| — | — | 164456 |
30 червня 2001 | 40000
| 19735 | 20265 | 144191 |
31 грудня 2001 | 40000
| 17303 | 22697 | 121494 |
30 червня 2002 | 40000
| 14579 | 25421 | 96073 |
31 грудня 2002 | 40000
| 11529 | 28471 | 67602 |
30 червня 2003 | 40000
| 8112 | 31888 | 35714 |
31 грудня 2003 | 40000
| 4286*** | 35714 | -0- |
Разом | 240000
| 75544 | 164456 |
|
____________
* Визначається як добуток залишку заборгованості орендаря на попередню дату платежу та орендної ставки відсотка за період (24% : 2 = 12%).
** Визначається як різниця між сумою орендного платежу та фінансового доходу.
*** Визначається з урахуванням залишку заборгованості орендаря (40000 – 35714).
