6. Отчуждение имущества осуществляется непосредственно субъектом хозяйствования, на балансе которого находится такое имущество, только после предоставления на это согласия или разрешения (далее — согласие) соответствующего субъекта управления имуществом, который является представителем собственника и выполняет его функции в пределах, определенных законодательными актами (далее — субъект управления).
Решение о предоставлении согласия на отчуждение недвижимого имущества, а также воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и подвижного состава железнодорожного транспорта принимается субъектами управления лишь по согласованию с Фондом государственного имущества.
Решение о предоставлении согласия и согласования на отчуждение имущества принимается только при следующих условиях:
отчуждение имущества не ограничивает осуществление предприятием производственной и другой деятельности и/или в соответствии с экономическими, техническими (или другими) показателями дальнейшее использование имущества является невозможным и/или экономически нецелесообразным;
отчуждение имущества не влияет на целостность имущественного комплекса субъекта хозяйствования или его структурного подразделения (кроме случаев отчуждения имущества в процедуре ликвидации по решению субъекта управления);
отчуждение имущества, которое не указано в пункте 5 настоящего Порядка и отвечает требованиям, определенным в абзаце втором пункта 4 настоящего Порядка.
Отчуждение имущества, находящегося на балансе субъекта управления, осуществляется по решению такого субъекта, кроме недвижимого имущества, а также воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и подвижного состава железнодорожного транспорта, отчуждение которого осуществляется только по согласованию с Фондом государственного имущества.
Кабинет Министров Украины предоставляет согласие на отчуждение имущества, указанного в абзаце втором настоящего пункта, субъектам хозяйствования, относительно которых выполняет функции по управлению, на основании согласованных предложений Фонда государственного имущества и других заинтересованных органов исполнительной власти, определенных Кабинетом Министров Украины.
Отчуждение другого имущества субъектов хозяйствования, отнесенных к сфере управления Кабинета Министров Украины, осуществляется такими субъектами на основании согласия, предоставленного Фондом государственного имущества, в соответствии с настоящим Порядком.
Фонд государственного имущества после обработки документов, представленных согласно пункту 7 настоящего Порядка, готовит и подает Кабинету Министров Украины предложения относительно отчуждения имущества, указанного в абзаце восьмом настоящего пункта.
7. Для получения согласия на отчуждение имущества субъект хозяйствования представляет вместе с обращением относительно отчуждения имущества:
1) технико-экономическое обоснование целесообразности отчуждения имущества и направлений использования средств (с обязательным определением влияния отчуждения имущества на целостность имущественного комплекса, кроме случаев отчуждения имущества в процедуре ликвидации по решению субъекта управления);
2) сведения об объектах основных фондов (средств), которые предлагаются к отчуждению, по данным бухгалтерского учета на дату оценки согласно приложению 1;
3) акт инвентаризации основных фондов (средств), которые предлагаются к отчуждению, согласно приложению 2;
4) акт технического состояния имущества, составленный на дату оценки и утвержденный руководителем субъекта хозяйствования;
5) заключение о стоимости имущества, согласованное в соответствии с абзацем третьим пункта 10 настоящего Порядка, и отчет об оценке имущества;
6) подпункт 6 пункта 7 исключен;
7) сведения о наличии обременений или ограничений относительно распоряжения имуществом, которое предлагается к отчуждению (вместе с соответствующими подтверждающими документами);
8) подпункт 8 пункта 7 исключен;
9) при наличии задолженности по выплате заработной платы — сведения об общей сумме задолженности по заработной плате и графике погашения такой задолженности, а также о наличии у предприятия задолженности по налогам и сборам (обязательным платежам) в бюджеты и государственные целевые фонды;
10) предложения относительно организатора аукциона по продаже недвижимого имущества.
В случае целесообразности отчуждения имущества, указанного в абзаце втором пункта 6 настоящего Порядка, субъект управления в 30-дневный срок с даты поступления документов, указанных в подпунктах 1–7 настоящего пункта, представляет их Фонду государственного имущества вместе с информацией субъекта управления относительно влияния отчуждения имущества на целостность имущественного комплекса и осуществления субъектом хозяйствования производственной или другой деятельности (кроме случаев отчуждения имущества в процедуре ликвидации по решению субъекта управления) и предложениями относительно организатора аукциона по продаже недвижимого имущества.
Во время отчуждения имущества в процедуре ликвидации по решению субъекта управления документы, определенные подпунктами 1–4, 7, 9 и 10 настоящего пункта, подписываются членами ликвидационной комиссии и утверждаются председателем такой комиссии.
Срок представления документов, указанных в подпунктах 2–5 настоящего пункта, субъекта управления, не может превышать двух месяцев с даты оценки.
В случае необходимости субъект управления, Фонд государственного имущества могут истребовать дополнительные документы, необходимые для принятия решения (технические паспорта, судовые документы, извлечения из реестров, заключения специализированных организаций, договоры (проекты договоров) и т. п.).
Исчерпывающий перечень дополнительных документов направляется субъекту хозяйствования в 10-дневный срок с даты поступления документов, указанных в подпунктах 1–9 настоящего пункта.
В случае выявления в документах недостатков (наличие противоречий и/или неполной либо неточной информации об имуществе, которое предлагается к отчуждению) субъект управления или Фонд государственного имущества обязательно предлагают субъекту хозяйствования устранить в течение 25 рабочих дней такие недостатки и подать доработанные документы, о чем сообщают ему письмом в сроки, не превышающие сроки принятия решения о предоставлении согласия или согласования на отчуждение имущества.
Документы, поступившие после доработки, рассматриваются субъектом управления или Фондом государственного имущества в сроки, предусмотренные настоящим Порядком.
8. Решение о предоставлении или отказе в предоставлении согласия на отчуждение имущества принимается в течение 10 рабочих дней с даты поступления субъекту управления документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, и соответствующего согласования Фонда государственного имущества.
Фонд государственного имущества в течение 25 рабочих дней с даты поступления указанных документов в полном объеме принимает решение о согласовании или отказе в согласовании отчуждения имущества.
Фонд государственного имущества как организатор продажи недвижимого имущества:
согласовывает его отчуждение и предложение относительно организатора аукциона, согласованное субъектом управления;
согласовывает заключение о стоимости такого имущества и по обращению субъекта управления обеспечивает рецензирование отчета об оценке стоимости такого имущества;
определяет соответствие документов по оценке такого имущества требованиям законодательства;
согласовывает протокол аукциона;
согласовывает изменение условий продажи, включая начальную стоимость, на повторном аукционе.
Фонд государственного имущества отказывает в согласовании предложения относительно организатора аукциона в случае:
когда организатор аукциона отказался или не может провести соответствующий аукцион на условиях, определенных субъектом хозяйствования, о чем он сообщил Фонду государственного имущества;
когда предложенное юридическое лицо не является организатором аукциона в соответствии с настоящим Порядком;
наличия в Фонде государственного имущества документов, которые подтверждают факт нарушения предложенным организатором аукциона требований настоящего Порядка.
Решение о предоставлении согласия на отчуждение имущества принимается соответствующим субъектом управления в форме распорядительного акта, а об отказе в предоставлении такого согласия — в форме письма. Решение о согласовании или отказе в согласовании отчуждения имущества, а также о предоставлении согласия на отчуждение имущества, указанного в абзаце девятом пункта 6 настоящего Порядка, предоставляется Фондом государственного имущества в форме письма.
Решение об отказе в предоставлении согласия или согласования на отчуждение имущества принимается в случае, если:
имущество, предложенное к отчуждению, не соответствует требованиям, установленным абзацами третьим — шестым пункта 6 настоящего Порядка;
субъект хозяйствования представил не в полном объеме документы, предусмотренные настоящим Порядком, или не представил их в установленный Порядком срок, а также при наличии в документах противоречий;
технико-экономическое обоснование целесообразности отчуждения имущества не содержит необходимых экономических и/или технических расчетов, подтверждающих необходимость отчуждения имущества (в частности определения влияния отчуждения имущества на целостность имущественного комплекса);
по результатам рецензирования заключение о стоимости имущества не может быть согласовано;
субъектом оценочной деятельности и/или оценщиками нарушены требования законодательства при оценке имущества;
субъектом управления не представлена информация о влиянии отчуждения имущества на целостность имущественного комплекса и осуществление субъектом хозяйствования производственной или другой деятельности;
в соответствии с требованиями, установленными настоящим пунктом, предложения относительно организатора аукциона по продаже недвижимого имущества не могут быть согласованными.
9. В случае предоставления согласия и/или согласования на отчуждение имущества субъекты управления и Фонд государственного имущества могут определять способ и условия проведения продажи.
