29. Аукцион проводится организатором аукциона на основании договора с субъектом хозяйствования. В договоре предусматриваются:
срок проведения аукциона;
первоначальная стоимость объекта продажи;
размер и порядок выплаты вознаграждения организатору аукциона;
взаимные обязательства, условия расторжения договора и ответственность сторон;
другие условия.
Для проведения аукциона субъект хозяйствования подает его организатору:
документы, подтверждающие предоставление согласия на отчуждение имущества субъектом управления и согласование с Фондом государственного имущества;
информацию об имуществе и условиях его продажи;
предложения относительно срока проведения аукциона.
30. Для участия в аукционе участники получают соответствующие карточки с указанием номера участника, наименования объекта (объектов), продажа которого осуществляется.
На аукционе могут присутствовать представители субъектов управления и государственных органов приватизации (бесплатно) и другие лица (за плату, равную сумме регистрационного взноса).
31. Аукцион проводится непосредственно лицитатором.
До начала торгов лицитатор сообщает об имуществе и условиях его продажи.
Началом торгов считается момент объявления начальной стоимости имущества.
Если предложенная участником аукциона цена превышает предложенную лицитатором, лицитатор называет номер участника и предложенную им цену.
Каждая следующая цена, предложенная участниками на аукционе, должна превышать предыдущую не менее чем на 10 процентов начальной стоимости имущества.
Если в течение трех минут после объявления цены не предлагается следующая цена, лицитатор одновременно с ударом молотка объявляет победителем аукциона участника, который предложил наивысшую цену.
32. Пункт 32 исключен.
33. Во время аукциона ведется протокол, в который заносятся начальная стоимость продажи объекта, предложения участников аукциона, сведения об участниках аукциона, результат торгов (цена продажи, сведения о физическом или юридическом лице, которое получило право на приобретение объекта).
Протокол подписывается лицитатором и победителем аукциона (его представителем).
Организатор аукциона направляет в течение трех рабочих дней после проведения аукциона протокол субъекту хозяйствования, на балансе которого находится имущество. Субъект хозяйствования в течение 10 рабочих дней с даты поступления протокола утверждает его, в случае нарушения порядка проведения аукциона направляет обоснованный отказ в таком утверждении. Копии утвержденного протокола или решения об отказе в его утверждении подаются победителю и организатору аукциона.
Протокол аукциона по продаже недвижимого имущества утверждается субъектом хозяйствования при условии его дополнительного согласования с государственным органом приватизации по местонахождению субъекта хозяйствования. Согласование протокола осуществляется путем заверения подписью руководителя государственного органа приватизации (уполномоченного на это лица).
Для согласования протокола аукциона по продаже недвижимого имущества субъект хозяйствования подает в двухдневный срок с даты поступления протокола государственному органу приватизации вместе с протоколом заверенные копии распорядительного акта, которым было предоставлено согласие на отчуждение имущества, договора с организатором аукциона, публикации информации об имуществе, которое подлежит продаже, в печатном средстве массовой информации.
Государственный орган приватизации согласовывает в течение пяти рабочих дней с даты поступления копий указанных документов протокол аукциона, а в случае нарушения порядка проведения аукциона направляет обоснованный отказ в таком согласовании.
Если аукцион не состоялся, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты назначения аукциона письменно сообщает об этом субъекту хозяйствования.
Организатор аукциона перечисляет гарантийный взнос участника, который стал победителем аукциона, на счет такого участника в течение 10 рабочих дней после получения нотариально заверенной копии договора купли-продажи имущества.
Участникам, которые не победили в аукционе, гарантийные взносы возвращаются в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола аукциона.
Победитель аукциона, который отказался от подписания протокола или договора купли-продажи либо не явился для его подписания в течение 30 дней с даты утверждения протокола, лишается права на дальнейшее участие в приобретении такого имущества. Уплаченный таким лицом гарантийный взнос не возвращается и используется в соответствии с условиями договора, заключенного субъектом хозяйствования с организатором аукциона.
В случае если участник (его представитель) не явился на аукцион, уплаченный им гарантийный взнос не возвращается и используется в соответствии с условиями договора, заключенного субъектом хозяйствования с организатором аукциона.
Уплаченные регистрационные взносы не подлежат возврату.
34. Аукцион считается несостоявшимся в случае:
отсутствия участников или наличия только одного участника;
абзац третий пункта 34 исключен;
нарушения условий проведения аукциона в соответствии с пунктом 24 настоящего Порядка;
когда в течение трех минут после объявления начальной стоимости имущества ни один из участников не предложил цену, выше объявленной лицитатором;
когда договор купли-продажи не был заключен в течение 30 календарных дней с даты утверждения протокола аукциона.
