Методическое регулирование оценки имущества осуществляется в соответствующих нормативно-правовых актах по оценке имущества: положениях (национальных стандартах) оценки имущества, которые утверждаются Кабинетом Министров Украины, методиках и других нормативно-правовых актах, которые разрабатываются с учетом требований положений (национальных стандартов) и утверждаются Кабинетом Министров Украины или Фондом государственного имущества Украины.
Разработка нормативно-правовых актов по оценке имущества осуществляется на принципах международных стандартов оценки. К их разработке Фонд государственного имущества Украины привлекает другие органы государственной власти, саморегулируемые организации оценщиков, наиболее авторитетных оценщиков, научные и другие учреждения.
Нормативно-правовые акты, которые регулируют вопросы стоимости (цены) имущества, не должны противоречить положениям (национальным стандартам) оценки имущества.
Положения (национальные стандарты) оценки имущества должны содержать определения понятий, в том числе понятия рыночной стоимости, принципов оценки, методических подходов и особенностей проведения оценки соответствующего имущества в зависимости от цели оценки, требования к содержанию отчета об оценке имущества и порядок его рецензирования.
Положения (национальные стандарты) оценки имущества определяют случаи применения оценщиками методических подходов оценки рыночной стоимости имущества и случаи и ограничения относительно применения методических подходов к определению нерыночных видов стоимости имущества. При этом, если законами или нормативно-правовыми актами Кабинета Министров Украины, договором на проведение оценки имущества или определением суда не указан вид стоимости, который должен быть определен в результате оценки, определяется рыночная стоимость.
Положения (национальные стандарты) оценки имущества являются обязательными к исполнению субъектами оценочной деятельности во время проведения ими оценки имущества всех форм собственности и в любых случаях ее проведения.
В случае осуществления совместной хозяйственной деятельности оценка доли имущества, которое вносится иностранным субъектом хозяйствования, проводится в соответствии с нормативно-правовыми актами по оценке имущества, определенными настоящим Законом.
