Перечень расходов операционной деятельности, которые не включаются в себестоимость строительно-монтажных работ
1. Административные расходы
К административным расходам относятся общехозяйственные расходы, направленные на обслуживание и управление строительной организацией, а именно:
1. Расходы на основную, дополнительную заработную плату, поощрительные, компенсационные и другие денежные выплаты, исчисленные согласно формам и системам оплаты труда, установленным в строительной организации:
работников аппарата управления строительной организации, которая имеет статус юридического лица (руководителей, профессионалов, специалистов, технических служащих);
рабочих, которые осуществляют общехозяйственные обслуживание строительной организации (телефонистов, телеграфистов, радиооператоров, операторов связи, операторов электронно-вычислительных машин, дворников, уборщиков и т. п.);
другого общехозяйственного персонала.
Перечень выплат, связанных с основной, дополнительной заработной платой, поощрительными, компенсационными и другими денежными выплатами, для указанных выше работников, приведен в подпунктах 2.1–2.3 пункта 2 приложения 1 к настоящим Методическим рекомендациям.
2. Расходы на служебные командировки работников аппарата управления строительной организации и работников, которые осуществляют общехозяйственные обслуживание строительной организации.
3. Расходы на транспортное обслуживание работников аппарата управления строительной организации, в частности:
3.1. Расходы на содержание и эксплуатацию служебных легковых автомобилей, которые находятся на балансе строительной организации (арендуются) и обслуживают работников аппарата управления, включая:
основную, дополнительную заработную плату, поощрительные, компенсационные и другие денежные выплаты водителей и других рабочих, которые обслуживают легковые автомобили;
стоимость топливных, смазочных и других эксплуатационных материалов, износ и ремонт автомобильной резины;
расходы на содержание гаражей и мест стоянки (парковки) легковых автомобилей (энергоснабжение, водоснабжение, канализация и т. п.);
амортизация (арендная плата), расходы на текущий ремонт, технический осмотр, техническое обслуживание легковых автомобилей и текущий ремонт гаражей и мест стоянки автомобилей;
налоги, сборы и другие предусмотренные законодательством отчисления, связанные с эксплуатацией легковых автомобилей (налог с владельцев легковых автомобилей, налог на землю, на которой расположен гараж; сбор за загрязнение окружающей природной среды; коммунальный налог; плата за технический осмотр легковых автомобилей в Госавтоинспекции и т. п.).
4. Расходы на материально-техническое обеспечение аппарата управления строительной организации и другие общехозяйственные расходы:
4.1. Расходы на приобретение канцелярских товаров и принадлежностей, бланков учета, отчетности.
4.2. Расходы на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт зданий, сооружений, помещений, которые используются аппаратом управления строительной организации.
4.3. Расходы на содержание основных средств, других нематериальных необоротных активов общехозяйственного использования (операционная аренда, страхование имущества, амортизация, ремонт, отопление, освещение, водоснабжение, водоотведение, охрана и т. п.).
4.4. Амортизация нематериальных активов общехозяйственного использования.
4.5. Расходы на малоценный и быстроизнашивающийся инвентарь и малоценные предметы, которые используются строительной организацией и не относятся к основным средствам, и расходы на их ремонт.
4.6. Расходы на содержание и эксплуатацию всех видов связи, которые используются для управления и находятся на балансе строительной организации, оплата услуг связи (почта, телеграф, телефон, факс и т. п.), вычислительных центров, средств сигнализации и других технических средств управления.
4.7. Расходы на содержание, ремонт и эксплуатацию электронно-вычислительной и компьютерной техники, машинописной, множительной и другой оргтехники, которая находится на балансе строительной организации и используется персоналом (в том числе для автоматической обработки информации), указанным в настоящем разделе.
4.8. Оплата услуг, которые предоставляются сторонними организациями по управлению строительной организацией, если в штатном расписании не предусмотрены соответствующие функциональные службы, включая расходы на вычислительные, печатные, множительные и другие работы.
4.9. Оплата услуг консультационного и информационного характера (в том числе расходы на приобретение литературы и подписку специализированных периодических изданий), связанных с обеспечением текущей деятельности аппарата управления, изготовлением и хранением продукции вспомогательных, второстепенных производств строительной организации, соблюдением законодательства.
5. Оплата профессиональных услуг (юридических, относительно оценки имущества, аудиторских, в том числе оплата за проведение обязательных аудиторских проверок, предусмотренных законодательством, и т. п.).
6. Расходы на урегулирование споров в судебных органах.
7. Общие корпоративные расходы (организационные расходы, расходы на проведение годового собрания, на обнародование годового отчета, представительские расходы, на услуги относительно изменения структуры приватизированной строительной организации и т. п.).
8. Оплата предусмотренного законодательством сбора за регистрацию строительной организации в органах государственной исполнительной власти.
9. Расходы, связанные с оплатой услуг коммерческих банков и других кредитно-финансовых учреждений, включая плату за расчетно-кассовое обслуживание персонала, указанного в настоящем разделе, по получению гарантий, вексельного аваля, факторинговых и доверительных операций, ведению учета долговых требований и обязательств, в том числе и ценных бумаг. Плата за предоставление почтово-телеграфных услуг и другие расходы, связанные с денежным обращением.
10. Единоразовая помощь, которая выплачивается работникам в соответствии с законодательством во время перевода, приема и направления на работу в другую местность.
11. Отчисления строительных организаций на содержание аппарата управления строительных объединений, включая расходы на содержание корпорации, ассоциации и т. п.
12. Налоги, сборы и другие обязательные платежи, предусмотренные законодательством (кроме налогов и сборов, которые включаются в себестоимость строительно-монтажных работ).
13. Расходы на содержание противопожарной и сторожевой охраны административных помещений:
расходы на оплату труда работников, которые находятся в штате строительной организации;
плата за услуги, предоставленные сторонними организациями, по противопожарной и сторожевой охране в установленном законодательством порядке;
расходы на приобретение, содержание и износ противопожарного инвентаря и оборудования.
14. Расходы на перебазирование строительных и монтажных организаций.
15. Расходы, связанные с начислением и выплатой дивидендов участникам и учредителям строительной организации (оплата сообщений в средствах массовой информации, конвертов, услуг связи).
16. Расходы на уплату процентов (вознаграждения) за пользование материальными ценностями, взятыми в аренду (лизинг), кроме учтенных в абзаце 4 подпункта 3.1 пункта 3 раздела IV настоящих Методических рекомендаций.
17. Страховые взносы и отчисления на общеобязательное государственное социальное страхование (пункт 3 приложения 1 к настоящим Методическим рекомендациям) от заработной платы работников, указанных в настоящем разделе, по установленным законодательством нормам.
2. Расходы на сбыт
К расходам на сбыт относятся расходы, связанные с реализацией товаров, работ, услуг, а именно:
1. Оплата за разработку и издание рекламных изделий (прейскурантов, каталогов, брошюр, альбомов, проспектов, плакатов и т. п.), рекламу в средствах массовой информации (объявления в прессе, передачи по радио и телевидению); расходы на световую, компьютерную, другую внешнюю рекламу относительно деятельности строительной организации и на исследование рынка (маркетинг); возмещение расходов за участие в выставках, ярмарках, стоимость бесплатно переданных образцов и макетов; представительские расходы (организация приемов, конференций и других официальных мероприятий, включая оплату труда обслуживающего персонала).
2. Расходы упаковочных материалов для затаривания готовой продукции на складах готовой продукции (вспомогательных и второстепенных производств строительной организации); расходы на ремонт тары.
3. Расходы на содержание персонала, деятельность которого связана со сбытом, включая расходы на командировки работников, занятых сбытом.
4. Расходы на содержание основных средств, других материальных необоротных активов, связанных со сбытом работ, услуг (операционная аренда, страхование, амортизация, ремонт, отопление, освещение, охрана и т. п.).
5. Расходы на содержание легкового автотранспорта, который используется работниками отдела сбыта:
расходы на оплату труда водителей и на обязательные отчисления на социальные мероприятия согласно законодательству;
расходы на ремонт, технический надзор и техническое обслуживание.
6. Расходы на транспортировку, перевалку и страхование готовой продукции, произведенной вспомогательными и второстепенными производствами строительной организации для реализации на сторону, транспортно-экспедиционные и другие услуги, связанные с транспортировкой продукции в соответствии с условиями договора (базиса) поставки.
7. Налоги, сборы и другие обязательные платежи, предусмотренные законодательством, связанные с соответствующими расходами на сбыт.
8. Расходы на внесение исправлений и гарантийные работы, в том числе расходы на гарантийный ремонт сданных заказчику объектов, в течение гарантийного срока с даты подписания акта о принятии объекта в эксплуатацию.
9. Расходы на страхование рисков строительной организации, связанных с выполнением строительно-монтажных работ.
10. Прочие расходы, связанные со сбытом товаров, работ (услуг).
3. Прочие операционные расходы
В прочие операционные расходы включаются:
1. Потери от обесценивания запасов.
2. Потери вследствие недостачи и потери от порчи ценностей.
3. Признанные штрафы, пеня, неустойка.
4. Сумма безнадежной дебиторской задолженности и отчисления в резерв сомнительных долгов.
5. Расходы на содержание объектов социальной сферы.
6. Расходы на содержание помещений, которые предоставляются бесплатно профессиональным союзам, предприятиям общественного питания, которые обслуживают работников строительной организации или используются строительной организацией самостоятельно на указанные цели, включая начисление амортизации, расходы на проведение текущего ремонта, освещение, отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение и т. п., а также на топливо для приготовления пищи.
7. Расходы на исследования и разработки в соответствии с ПБУ 8 «Нематериальные активы».
8. Себестоимость реализованной иностранной валюты, которая для целей бухгалтерского учета является эквивалентом денежной единицы Украины по курсу Национального банка Украины на дату продажи иностранной валюты, плюс расходы, связанные с продажей иностранной валюты.
9. Себестоимость реализованных производственных запасов, которая для целей бухгалтерского учета состоит из их учетной стоимости и расходов, связанных с их реализацией.
10. Потери от операционной курсовой разницы (то есть вследствие изменения курса валюты по операциям, активам и обязательствам, которые связаны с операционной деятельностью строительной организации).
11. Расходы, связанные с предоставлением финансовой помощи медицинским, детским, общественным организациям и т. п.
12. Другие расходы, которые возникают в процессе операционной деятельности строительной организации.
