1. Из государственной в коммунальную собственность передаются бесплатно следующие объекты:
жилые дома и общежития, в частности военных городков, которые высвобождаются в процессе реформирования Вооруженных Сил Украины (вместе со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями), в том числе те, строительство которых не завершено;
объекты социальной инфраструктуры государственного специализированного предприятия «Чернобыльская АЭС», расположенные на территории города Славутича, и другие объекты (здания, сооружения, помещения, в том числе объекты незавершенного строительства), которые необходимы для реализации инвестиционных проектов в рамках специальной экономической зоны «Славутич» с целью создания дополнительных рабочих мест.
Также передаются бесплатно при условии взятия органами местного самоуправления обязательства использовать по целевому назначению и не отчуждать в частную собственность следующие объекты:
учебные заведения, заведения культуры (кроме кинотеатров), физической культуры и спорта, здравоохранения (кроме санаториев, профилакториев, домов отдыха и аптек), социального обеспечения, детские оздоровительные лагеря, в том числе те, строительство которых не завершено;
недвижимое имущество для размещения органов местного самоуправления (в случае отсутствия собственных помещений), развития сети заведений, указанных в абзаце пятом настоящей части;
целостные имущественные комплексы предприятий теплоснабжения, теплоэлектроцентрали, котельные с тепловыми сетями, которые производят тепловую энергию для потребителей услуг жилищно-коммунальной сферы, бюджетных учреждений и организаций;
объекты инженерной инфраструктуры водопроводно-канализационного и газового хозяйства (включая сети, сооружения, оборудование), связанные с поставкой потребителям воды, газа, отведением и очисткой сточных вод, а также объекты благоустройства населенных пунктов;
военные городки (имущественные комплексы), другое недвижимое и отдельное индивидуально определенное (движимое) военное имущество (кроме всех видов вооружения, боевой техники и боеприпасов), которое высвобождается в процессе реформирования Вооруженных Сил Украины и не планируется к использованию в Вооруженных Силах Украины и не включено в соответствующий перечень военного имущества, которое подлежит отчуждению (кроме жилых домов и общежитий, бесплатная передача которых осуществляется в соответствии с абзацем вторым части первой настоящей статьи);
целостные имущественные комплексы предприятий и объекты городского и пригородного транспорта, дорожного хозяйства, специализированные предприятия по установке и эксплуатации технических средств организации дорожного движения вместе с имуществом, которое они обслуживают, а также акции (доли, паи) хозяйственных обществ, образованных на базе их имущества (в случае, если относительно них не было принято решение о закреплении их в государственной собственности);
аэропорты гражданской и бывшие аэропорты военной авиации, которые не имеют возможности самостоятельно обеспечивать свою сертификационную пригодность, по представлению центрального органа исполнительной власти в области транспорта и Министерства обороны Украины;
водохозяйственные и гидротехнические сооружения, инженерная инфраструктура мелиоративных систем и ее отдельные объекты (кроме инженерной инфраструктуры общегосударственных мелиоративных систем и ее отдельных объектов);
защитные сооружения гражданской защиты, в том числе те, которые находятся в составе объектов незавершенного строительства;
отдельное индивидуально определенное имущество предприятий (кроме недвижимого имущества) для использования органами местного самоуправления и заведениями, указанными в абзаце пятом настоящей части.
Бесплатно могут передаваться также другие объекты права государственной собственности, определенные частью первой статьи 2 настоящего Закона, если такие объекты не менее двух раз предлагались к приватизации конкурентными способами, но не были проданы.
2. Передача объектов права государственной и коммунальной собственности путем обмена этими объектами осуществляется в определенном настоящим Законом порядке, если иное не предусмотрено законодательством Украины.
В случае передачи объектов права государственной и коммунальной собственности путем обмена этими объектами к согласованным и оформленным в соответствии со статьями 4 и 5 настоящего Закона предложениям прилагаются отчеты или акты об оценке имущества, утвержденные органом, уполномоченным управлять государственным имуществом, и соответствующим органом местного самоуправления.
В случае когда объектами передачи являются целостные имущественные комплексы предприятий, недвижимое имущество (в том числе объекты незавершенного строительства), акции (доли, паи) в имуществе хозяйственных обществ, их стоимость определяется путем проведения независимой оценки имущества. Стоимость другого отдельного индивидуально определенного имущества предприятий определяется на основании данных бухгалтерского учета при условии ее соответствия справедливой рыночной цене.
3. Передача целостных имущественных комплексов предприятий осуществляется вместе со всеми их активами и пассивами, лимитами, фондами, планами финансово-хозяйственной деятельности и т. п., а объектов незавершенного строительства — также с проектно-сметной документацией.
4. Объекты социальной инфраструктуры передаются вместе с имуществом предприятий, которые обслуживали эти объекты, в том числе основными фондами, ремонтно-строительными базами, мастерскими, транспортными средствами, уборочной техникой, в части, которая определяется комиссией по вопросам передачи объектов, которая осуществляет передачу.
Вместе с жилищным фондом передаются встроенные и пристроенные помещения, наружные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, а также здания, предназначенные для обслуживания этого фонда (бойлерные, котельные, канализационные и водопроводные сооружения, оборудование и т. п.).
5. Передача оформляется актом приема-передачи, который подписывается председателем и членами комиссии. Форма акта приема-передачи утверждается Кабинетом Министров Украины.
6. Право собственности на объект передачи возникает с даты подписания акта приема-передачи, а в случаях, предусмотренных законом, — со дня государственной регистрации такого права.
7. В случае передачи объекта в государственную или коммунальную собственность к приобретателю переходит право собственности на земельный участок, на котором размещен объект передачи, в порядке, определенном Земельным кодексом Украины. Кадастровый номер и размер такого земельного участка указываются в решении органа, указанного в статье 4 настоящего Закона, о передаче соответствующего объекта в государственную или коммунальную собственность.
