1. Полученные в операционную аренду активы субъектом государственного сектора (арендатором) отражаются на забалансовом счете бухгалтерского учета по стоимости, указанной в договоре об аренде.
2. У арендодателя переданные в операционную аренду основные средства отражаются на соответствующем счете бухгалтерского учета.
3. Расходы арендатора на улучшение объекта операционной аренды (модернизация, модификация, достройка, дооборудование, реконструкция и т. п.), которые приводят к увеличению будущих экономических выгод, которые первоначально ожидались от его использования, отражаются арендатором как капитальные инвестиции с последующим зачислением в состав основных средств как отдельного объекта.
4. Арендные платежи, которые подлежат получению по операционной аренде, определяются арендодателем согласно законодательству и в бухгалтерском учете и финансовой отчетности отражаются как увеличение дебиторской задолженности и получение дохода.
5. Арендодатель доход от операционной аренды признает доходом соответствующего отчетного периода на прямолинейной основе на протяжении срока аренды или с учетом способа получения экономических выгод либо потенциала полезности, связанных с использованием объекта операционной аренды, а расходы по заключению договора об операционной аренде (юридические услуги, комиссионные вознаграждения и т. п.) признает расходами того отчетного периода, в котором они имели место.
6. Основные средства, которые являются объектами права коммунальной собственности и переданы субъекту государственного сектора, который содержится за счет средств государственного бюджета на праве оперативного управления, учитываются в порядке, предусмотренном для учета операционной аренды.
В аналогичном порядке отражаются основные средства, которые являются объектами права государственной собственности и переданы субъекту государственного сектора, который содержится за счет средств местного бюджета.
