1. Расходы на строительство, изготовление, приобретение и улучшение объектов основных средств с начала и до окончания указанных работ и введения объектов в эксплуатацию признаются незавершенными капитальными инвестициями.
2. Все расходы на строительство, изготовление, создание и улучшение объектов группируются по следующим направлениям работ (расходов):
проектно-изыскательские работы;
строительные работы;
работы по монтажу оборудования;
приобретение оборудования, которое требует монтажа;
приобретение оборудования, которое не требует монтажа, инструментов и инвентаря;
прочие капитальные работы и расходы.
Аналитический учет незавершенных капитальных инвестиций ведется в разрезе расходов на указанные работы (расходы) отдельно по каждому объекту.
3. Если по условиям договора на строительство обеспечение строительства оборудованием осуществляется подрядчиком, то застройщиком стоимость оборудования с расходами на монтаж отражается в составе капитальных инвестиций согласно счетам подрядчика.
4. Стоимость оборудования, которое не требует монтажа, и прочих необоротных материальных активов, которые приобретаются субъектом государственного сектора, отражается в составе незавершенных капитальных инвестиций после поступления таких ценностей на место назначения.
5. Расходы на приобретение, создание и улучшение объектов основных средств, использование которых на дату баланса по назначению не произошло, отражаются в составе незавершенных капитальных инвестиций в необоротные активы.
Зачисление объектов капитальных инвестиций на основании первичных документов в состав основных средств отражается с соответствующим уменьшением капитальных инвестиций. Одновременно отражается увеличение внесенного капитала и уменьшение целевого финансирования.
6. Капитальные расходы на улучшение земель включаются в стоимость основных средств ежегодно в сумме расходов, которые относятся к принятым в эксплуатацию площадям, независимо от окончания всего комплекса работ.
Учет капитальных расходов на улучшение земель ведется путем распределения на следующие мероприятия: планирование земельных участков, выкорчевывание площадей под вспашку, очистка водоемов, очистка полей от камней и валунов, срезание кочек, расчистка кустарников с указанием занимаемой площади и стоимости выполненных работ по каждому мероприятию.
7. Капитальные вложения в многолетние насаждения вводятся в состав основных средств ежегодно в сумме расходов на принятые в эксплуатацию площади независимо от окончания всего комплекса работ.
Директор Департамента налоговой, таможенной политики и методологии бухгалтерского учета Н. А. Чмерук
