КАБИНЕТ МИНИСТРОВ УКРАИНЫ
НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ ОПЛАТЫ АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Постановление от 25.03.2009 г. № 316
Кабинет Министров Украины
постановляет:1. Установить, что до 1 января 2010 г. арендные ставки, определенные в приложении 2 к Методике расчета и порядка использования платы за аренду государственного имущества, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 4 октября 1995 г. № 786, кроме ставок, определенных пунктами 1 — 3 указанного приложения, применяются в размере 45 процентов установленного объема.
2. Для проведения расчетов по действующим договорам аренды государственного недвижимого имущества, заключенным до вступления в силу настоящего постановления, применяется арендная ставка, определенная в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления.
3. Фонду государственного имущества совместно с Министерством финансов внести в месячный срок предложения по уточнению показателей Государственного бюджета Украины на 2009 год с учетом настоящего постановления.
Премьер-министр Украины Ю. Тимошенко
КОММЕНТАРИЙ РЕДАКЦИИ
ПЛАТА ЗА АРЕНДУ ГОСИМУЩЕСТВА СНИЖЕНА
Как известно, при определении размера арендной платы бюджетные учреждения, содержащиеся за счет средств госбюджета, руководствуются
Методикой расчета и порядка использования платы за аренду государственного имущества, утвержденной постановлением КМУ от 04.10.95 г. № 786 (далее — Методика).Кроме того, в 2009 году, как и в прошлые года, при определении ставок арендной платы за пользование коммунальным имуществом в городах областного значения, городах Киеве и Севастополе
арендные ставки за государственное имущество , утверждаемые Кабинетом Министров Украины, являются индикативными и применяются в качестве стартовых при проведении конкурса, что предусмотрено ст. 73 Закона о госбюджете-2009. В свое время Кабмин распоряжением от 23.05.2007 г. № 301-р рекомендовал органам местного самоуправления при определении размера арендной платы за коммунальное имущество руководствоваться Методикой. Данным документом установлен механизм расчета арендной платы, а также ставки арендной платы, которые применяются в зависимости от целевого назначения недвижимого имущества.В соответствии с комментируемым
постановлением Кабмин до 01.01.2010 г. снизил ставки арендной платы за использование недвижимого имущества. При расчете арендной платы необходимо ставки арендной платы, приведенные в приложении 2 к Методике, применять в размере 45 % от установленного размера.Однако следует учесть, что снижение ставок арендной платы
не касается арендаторов недвижимого имущества, которые используют госимущество для размещения:— казино, других игорных заведений, игровых автоматов;
— пунктов продажи лотерейных билетов, пунктов обменов валюты;
— финансовых учреждений, ломбардов, бирж, брокерских, дилерских, маклерских, риелторских контор (агентств недвижимости), банкоматов;
— ресторанов с ночным режимом работы;
— торговых объектов по продаже ювелирных изделий, изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней, антиквариата, оружия;
— операторов телекоммуникаций, которые предоставляют услуги мобильной связи, операторов и провайдеров телекоммуникаций, которые предоставляют услуги по доступу в Интернет.
Для таких арендаторов размер платы за аренду госимущества останется на прежнем уровне.
Как указывается в постановлении, расчет арендной платы по новым сниженным арендным ставкам распространяется на действующие договоры аренды, которые были заключены до вступления в силу данного документа. Постановление вступило в силу 14.04.2009 г. («Урядовий кур’єр» от 14.04.2009 г., № 67).
