Ремонти будівель: в яку чергу проводити видатки?

З настанням тепла актуальності набуває питання проведення різних видів ремонтних робіт. Необхідність здійснення ремонтів зберігається попри те, що війна триває. Водночас воєнний стан диктує нам свої вимоги до здійснення таких видатків. Тож далі розглянемо, які саме види ремонтних робіт можливо здійснювати в період дії воєнного стану та в яку чергу.

Поточний чи капітальний?

Передусім пригадаємо, що таке поточний, а що таке капітальний ремонт, і чим саме вони відрізняються.

Роз’яснення щодо цього свого часу надав Держкомбуд у листі від 30.04.2003 № 7/7-401.

Так, під капітальним ремонтом слід розуміти комплекс ремонтно-будівельних робіт, який передбачає:

— заміну, відновлювання та модернізацію конструкцій і обладнання будівель у зв’язку з їх фізичною зношеністю та руйнуванням;

— поліпшення експлуатаційних показників;

— покращання планування будівлі і благоустрою території без зміни будівельних габаритів об’єкта.

У свою чергу, поточний ремонт — це комплекс ремонтно-будівельних робіт, який передбачає систематичне та своєчасне підтримання експлуатаційних якостей та попередження передчасного зносу конструкцій і інженерного обладнання.

Якщо будівля в цілому не підлягає капітальному ремонту, комплекс робіт з поточного ремонту може враховувати окремі роботи, які класифікуються як такі, що належать до капремонту. Але це не стосується робіт, які передбачають заміну та модернізацію конструктивних елементів будівлі.