Читайте новости и статьи в приложении!
Прием-передача имущества на праве узуфрукта: документальное оформление + бухучет
Право хозяйственного ведения + право оперативного управления → право узуфрукта
На смену привычному закреплению государственного и коммунального имущества за определенными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения и оперативного управления пришла передача указанного имущества на праве узуфрукта.
Такой вариант пользования имуществом предусматривает право личного безоплатного владения и пользования государственным и коммунальным имуществом, которое находится в собственности государства или территориальной громады. Теперь правовые принципы такой формы пользования вещественным имуществом прописаны в Законе № 4196. Также соответствующие нормы относительно узуфрукта коммунального имущества предусмотрены в Законе № 280*.
* Закон Украины «О местном самоуправлении в Украине» от 21.05.97 № 280/97-ВР.
О том, кто может быть узуфруктарием коммунального имущества и каковы правовые границы (права, обязанности) узуфрукта установлены законодательством, читайте в материале «Август 2025 — время узуфрукта коммунального имущества» (см. «Бюджетная бухгалтерия», 2025, № 33).
ВАЖНО!
После 28 августа 2025 года недвижимое и движимое имущество (кроме земельных участков) государственной и коммунальной собственности следует закреплять за юридическими лицами на праве узуфрукта
Так, после 28.08.2025 закрепление (передача) имущества за юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления запрещено. Это прямо предусмотрено ч. 3 ст. 13 Закона № 4196.
Механизм передачи государственного и коммунального имущества на праве узуфрукта Кабмин определил в отдельном документе — в Порядке № 1103.
Поэтому теперь этот документ является основным указателем для органов государственной власти и органов местного самоуправления, которые осуществляют управление государственным/коммунальным имуществом во время узуфрукта. В частности, в нем прописана процедура передачи имущества на праве узуфрукта и сроки выполнения определенных действий субъектами управления государственным/коммунальным имуществом и узуфруктариями такого имущества. Дальше рассмотрим особенности передачи имущества и документального оформления таких операций.
