Темы статей
Выбрать темы

Об администрировании арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

Редакция БН
Письмо от 28.08.2009 г. № 18552/7/15-0717

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ ПРИ АРЕНДЕ

государственной и коммунальной земли: ответственность за неподачу отчетности о земучастках, полученных в аренду в середине года

 

Письмо Государственной налоговой администрации Украины от 28.08.2009 г. № 18552/7/15-0717

«Об администрировании арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности»

 

В начале 2009 года мы подробно рассматривали особенности заполнения и подачи отчетности за арендованные земельные участки государственной и коммунальной собственности*.

* См. статью «Арендная плата за землю: отчетные нюансы» // «БН», 2009, № 4, с. 20.

В комментируемом

письме ГНАУ также коснулась данного вопроса. Однако с позиции ответственности, которая грозит налогоплательщикам в случае непредоставления Налоговой декларации арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее — Декларация) за земельные участки, полученные в аренду в течение года (см. «Чем грозит непредоставление Декларации»).

 

Чем грозит непредоставление Декларации

Извлечение из комментируемого письма

«Учитывая нормы действующего законодательства и функции государственных налоговых инспекций в районах, городах районного деления, районах в городах, межрайонных и объединенных государственных налоговых инспекций, предусмотренных статьей 10 Закона Украины от 04.12.90 г. № 509-XII «О государственной налоговой службе в Украине» <...>, налоговые органы, руководствуясь подпунктом «а» подпункта 4.2.2 <...> Закона № 2181 [Закона Украины «О порядке погашения обязательств плательщиков налогов перед бюджетами и государственными целевыми фондами» от 21.12.2000 г. № 2181-III. — Примеч. ред.], обязаны самостоятельно определять сумму налогового обязательства плательщика налога по арендной плате за землю и применить к нему штрафные санкции за нарушение налогового законодательства в соответствии с подпунктами 17.1.1 и 17.1.2 <...> Закона № 2181».

 

Возразить выводу ГНАУ нам нечего. Во-первых, он обусловлен особым статусом арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности:

п. 8 ст. 14 Закона Украины «О системе налогообложения» от 25.06.91 г. № 1251-XII она отнесена к числу общегосударственных налогов и сборов.

Во-вторых, если к статусу арендной платы за земли гос- и комсобственности дополнить требования

ст. 14 Закона Украины «О плате за землю» 03.07.92 г. № 2535-XII (далее — Закон № 2535), в соответствии с которыми арендаторы гос- и комземли обязаны осуществить начисление арендной платы путем предоставления в налоговый орган Декларации, то становится очевидной ответственность по п.п. 17.1.1 Закона № 2181: штраф в размере 10 ннмдг за непредоставление налоговой декларации в сроки, определенные законодательством. Напомним, для арендной платы за землю такой срок составляет один месяц со дня возникновения права на новоотведенный земельный участок. Заметим, что отсчитывать месячный срок необходимо от момента госрегистрации договора аренды.

В-третьих, если вспомнить о положениях

ст. 24, 25 Закона Украины «Об аренде земли» от 06.10.98 г. № 161-XIV , в соответствии с которыми местные органы власти обязаны предоставлять сотрудникам налоговой инспекции информацию не только о действующих на начало года договорах аренды гос- и комземли, но и ежемесячно предоставлять им информацию о заключенных в течение года договорах аренды, то очевидной становится возможность применения налоговиками положений п.п. «а» п.п. 4.4.2 Закона № 2181 с соответствующим применением штрафных санкций по п.п. 17.1.2 Закона № 2181: штраф в размере 10 % суммы налогового обязательства за каждый полный или неполный месяц задержки налоговой декларации, но не более 50 % от суммы начисленного налогового обязательства и не менее 10 ннмдг (п.п. 17.1.2 Закона № 2181), поскольку налоговое обязательство было определено контролирующим органом самостоятельно.
App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Мы принимаем
ic-privat ic-visa ic-visa

Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Спасибо, что читаете нас Войдите и читайте дальше