(066) 87-010-10 Перезвоните мне
Переводим бухгалтеров в ОНЛАЙН!
Перейти к номеру...
  • № 17
  • № 16
  • № 14
? С помощью этой функции вы можете перейти в номер, который вас интересует
В этом номере :
 
  • В избранное
  • Печать
  • Шрифт
  • Цвет фона
  • Комментарии 0
  • В разработке
17/20
Бухгалтерская неделя
Бухгалтерская неделя
Апрель , 2016/№ 15

Рентная плата за спецводопользование

http://tinyurl.com/y2juek3p

Вопрос

Ответ

Рентная плата и аренда помещений (категория 121.01 ЗІР ГФСУ)

Кто является плательщиком рентной платы за спецводопользование в случае, если субъект ведения хозяйства использует воду для удовлетворения исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд и предоставляет в аренду собственное помещение (нежилое или жилое) другому субъекту хозяйствования?

Налоговики разработали алгоритм определения плательщика рентной платы для разных вариантов использования. Так, если:

• арендодатель, имеющий разрешение на спецводопользование (договор на поставку воды), и арендатор, который такого разрешения не имеет (не заключил договор на поставку воды), используют воду для удовлетворения исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд, то никто из них не является плательщиком рентной платы за спецводопользование;

• арендодателем, имеющим разрешение на спецводопользование (договор на поставку воды), используется вода для удовлетворения исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд, а арендатором — одновременно для удовлетворения питьевых, санитарно-гигиенических и производственных нужд, то в случае, если арендатором самостоятельно не заключен договор на поставку воды с водопользователем-поставщиком, плательщиком рентной платы является арендодатель за фактический объем использованной воды, в том числе использованной арендатором;

• арендодателем, имеющим разрешение на спецводопользование (договор на поставку воды), используется вода для удовлетворения исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд, а арендатором — одновременно для удовлетворения питьевых, санитарно-гигиенических и производственных нужд и при этом арендатором получено разрешение на спецводопользование (самостоятельно заключен договор на поставку воды), то арендодатель не является плательщиком рентной платы, а арендатор самостоятельно уплачивает рентную плату за фактический объем использованной им воды

Использование воды в общежитиях (категория 121.01 ЗІР ГФСУ)

Считается ли вода, потребляемая жильцами общежитий, такой, что используется для удовлетворения питьевых и санитарно-гигиенических нужд населения, и является ли плательщиком рентной платы за спецводопользование субъект, имеющий договор на поставку воды в нежилые здания, общежития, находящиеся у него на балансе, в том числе в случае сдачи отдельных зданий или помещений в аренду?

Налоговики убеждены, что субъект хозяйствования, который заключил договор на поставку воды с водопользователем-поставщиком и имеет на балансе нежилые здания или общежития, не является плательщиком рентной платы, если:

• использует объемы воды в таких зданиях исключительно для удовлетворения питьевых и санитарно-гигиенических нужд жильцов общежитий (населения);

• использует объемы воды для удовлетворения исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд.

При этом, если арендодатель предоставляет в аренду нежилые здания или их помещения, в том числе помещения общежитий, другим субъектам хозяйствования, то в данном случае плательщик рентной платы будет определяться по правилам, прописанным выше. Но за одним исключением. В случае, когда плательщиком рентной платы признается арендодатель (поскольку арендатор использует воду в хозяйственных целях и он не заключил договор на поставку воды), то платить налог следует за всю фактически использованную воду с учетом потерь воды в системах водоснабжения в таких зданиях, за исключением объемов воды, переданной населению. То есть за воду, использованную жильцами общежитий, налог не уплачивается.

Достаточно неожиданный и лояльный подход к определению плательщика рентной платы

Использование воды бюджетным учреждением (категория 121.01 ЗІР ГФСУ)

Является ли плательщиком рентной платы за спецводопользование бюджетное учреждение в случае сдачи отдельных помещений в аренду другому субъекту, в том числе бюджетному учреждению?

Что касается уплаты рентной платы при сдаче в аренду помещений бюджетным учреждением, то если при предоставлении в аренду помещений бюджетным учреждением (арендодателем) другому бюджетному учреждению (арендатору) воду арендодатель и арендатор не используют для хозяйственной деятельности, направленной на получение дохода в денежной, материальной или нематериальной формах, или используют ее для собственных питьевых и санитарно-гигиенических нужд, то рентная плата за объемы фактически использованной воды такими учреждениями не взимается.

Если же воду используют для других целей, то плательщика определяют по общим правилам, приведенным выше

Заинтересовал журнал?
Получайте по подписке больше статей и специальных предложений
рентная плата, спецводопользование добавить теги изменить теги
Добавьте свои теги к статье
Разделяйте метки запятой. Например: бухгалтерия, форма, проценты, НДС, квартальный отчёт. Максимальное количество 10.
или Закрыть
Ваша оценка учтена! Оцените статью :
  • Хорошо
  • Нормально
  • Плохо
Поделиться:
Комментарии к статье