Темы
Выбрать темы статей
Сортировать по темам

Кто крайний? Или Как определить плательщика налога на «совместную» недвижимость

Кравченко Дарья, Децюра Сергей, Беляева Елена
Бухгалтерская неделя Октябрь, 2017/№ 43-44
Печать
Письмо ГФСУ от 03.10.17 г. № 2103/Ф/99-99-13-03-01-14/ІПК

Физическим лицам налог на недвижимость начисляют налоговики путем направления налогового уведомления-решения по месту их налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом).

Если недвижимость находится в общей совместной собственности нескольких лиц и она не поделена между ними в натуре, то плательщиком налога является одно из таких лиц-собственников, определенное по их согласию, если иное не установлено судом (п.п. 266.1.2 НКУ).

Таким образом, на основе известных в общих чертах данных о совладельцах недвижимости, находящейся в общей совместной собственности, налоговики не могут самостоятельно определить плательщика этого налога.

В комментируемом письме фискалы разъяснили, при каких условиях они могут начислить налог на недвижимость нужному лицу. Они заявили, что для этого необходимо, чтобы кто-то из совладельцев недвижимости обратился в контролирующий орган по месту своего налогового адреса (месту регистрации) с письменным заявлением. В таком заявлении нужно указать, кто должен уплачивать «недвижимый» налог за «совместный» объект недвижимости.

Если же этого не сделать, то, как следует из логики письма, налоговики будут начислять налог совладельцу, на которого зарегистрирована такая недвижимость. И если окажется, что они «не угадали» с выбором ответственного лица, то нужно будет обращаться к контролерам с письменным заявлением для проведения сверки данных и аннулирования направленного ранее уведомления-решения.

Поэтому, чтобы не создавать проблем и себе, и другим совладельцам, советуем загодя определить «крайнего» и проинформировать об этом фискалов.

Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал
stop

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить
App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Мы принимаем
ic-privat ic-visa ic-visa
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Войдите, чтобы читать больше! Авторизованные пользователи получают бесплатно 5 статей в месяц