«Сельхозльгота» по недвижналогу до 01.01.2019 г.: трактовка от ВС

Беляева Елена, налоговый эксперт
Бухгалтер 911 Ноябрь, 2019/№ 47
В избранном В избранное
Печать
До 01.01.2019 г. налоговики настаивали на том, что освобождение от уплаты недвижналога из п.п. «ж» п.п. 266.2.2 НКУ действует для сельхозтоваропроизводителей, которые непосредственно используют здания/сооружения в сельхоздеятельности. Не используешь — плати налог! Однако Верховный Суд (ВС) «охладил» фискалов.

Напомним: до 01.01.2019 г. согласно п.п. «ж» п.п. 266.2.2 НКУ не являлись объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее — недвижналог), здания, сооружения сельхозтоваропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельхоздеятельности.

По мнению контролеров, за объекты недвижимости, которые относились к классу 1271 ДК 018-2000*, но не использовались в сельхоздеятельности, недвижналог нужно было уплачивать на общих основаниях (см. действовавшую до 01.01.2019 г. консультацию в категории 106.02 ЗІР). Как следствие, фискалы на местах нередко доначисляли недвижналог сельхозтоваропроизводителям.

* Государственный классификатор зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденный приказом Госстандарта от 17.08.2000 г. № 507.

ВС в постановлении от 01.10.2019 г. по делу № 0340/1905/18** признал такие действия неправомерными. Проанализировав норму п.п. «ж» п.п. 266.2.2 НКУ (в редакции до 01.01.2019 г.), суд пришел к выводу, что освобождение от уплаты недвижналога по этой норме работало, если соблюдались одновременно два условия:

** reyestr.court.gov.ua/Review/84954798.

1) собственник зданий, сооружений являлся сельхозтоваропроизводителем. Что важно: определение термина «сельскохозяйственный товаропроизводитель» ВС взял из п.п. 14.1.235 НКУ. При этом суд акцентировал внимание на том, что оговорка насчет использования этого термина для целей гл. 1 разд. XIV НКУ не означает, что в других случаях, предусмотренных НКУ, этот термин имеет другое значение;

2) объект недвижимости (здание, сооружение) предназначался для использования в сельхоздеятельности. Иными словами, достаточно способности такого объекта служить целям сельхозтоваропроизводства. Требования, что здания и сооружения должны фактически использоваться (эксплуатироваться) в сельхоздеятельности, п.п. «ж» п.п. 266.2.2 НКУ (в редакции до 01.01.2019 г.) не содержал!

Как подтверждение своих слов, ВС сослался на правки, внесенные в п.п. «ж» п.п. 266.2.2 НКУ с 01.01.2019 г.*** С этой даты в указанной норме нет указания на необходимость фактического использования зданий/сооружений в сельхоздеятельности. А установлен лишь исчерпывающий перечень случаев, когда сельхозтоваропроизводитель теряет право на льготу: если здания/сооружения сдаются в аренду, лизинг, ссуду.

*** Детали вы можете найти в статье «Налоги «второго эшелона»: изучаем новинки Закона» (журнал «Бухгалтер 911», 2018, № 52-53).

Сейчас фискалы, похоже, на «правильной» волне (см. письмо ГУ ГФС в Черниговской обл. от 19.09.2019 г. № 299/ІПК/10/25-01-04-03-07).

Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить
Скачайте наше мобильное приложение iFactor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити всього за 10 грн
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд