Учет основных фондов
Как отразить в учете операцию по продаже здания
Бюджетным учреждением реализовано здание. Средства от реализации поступили на спецсчет учреждения для учета средств, полученных как плата за услуги, и должны быть перечислены в доход бюджета. Как эту операцию отразить в бухгалтерском учете?
(г. Харьков)
Отчуждение недвижимого имущества и порядок продажи основных средств бюджетных учреждений регламентируются
Типовой инструкцией.При этом продажа любых основных средств осуществляется только на конкурентных началах (через биржи, аукционы и по конкурсу).
Согласно
абз. 2 п. 24 Типовой инструкции поступления средств от реализации зданий и сооружений подлежат перечислению в доход того бюджета, за счет которого содержится бюджетное учреждение.Инструкцией № 61
предусмотрены следующие бухгалтерские проводки при реализации бюджетным учреждением зданий и сооружений:
Содержание операции | Дебет | Кредит |
Реализация зданий, сооружений | 131, 401 | 103 |
Начислены средства от реализации, подлежащие перечислению в Государственный бюджет Украины | 364, 675 | 711 |
Обращаем внимание, что для начисления доходов и осуществления фактических расходов бюджетному учреждению необходима утвержденная смета. Но согласно
Перечню № 659 средства от реализации зданий и сооружений не относятся к собственным поступлениям, а потому планироваться в смете не могут.Как указывалось выше, их необходимо перечислить в бюджет, за счет которого содержится учреждение. При этом отражать перечисление средств, полученных от продажи зданий и сооружений, с предварительным отнесением суммы, которая должна быть перечислена в бюджет, на фактические расходы учреждения также неверно. На субсчете 811 «Расходы по средствам, полученным как плата за услуги» учитывают фактические расходы специального фонда, произведенные за счет поступлений, полученных учреждением согласно смете как плата за услуги.
Поэтому предлагаем отражать операции по реализации зданий и сооружений в бухгалтерском учете бюджетных учреждений согласно рекомендациям, указанным в
письме Главного контрольно-ревизионного управления Украины «Об аренде и продаже недвижимого имущества бюджетного учреждения» от 02.10.2003 г. № 12-14/409:
Содержание операции | Дебет | Кредит |
В случае предварительной оплаты | ||
Поступление предварительной оплаты от покупателя за здания и сооружения | 323 | 675 |
Передача покупателю зданий и сооружений по акту приемки-передачи | 675 | 642 |
Перечисление в доход соответствующего бюджета средств, полученных от реализации зданий и сооружений | 642 | 323 |
В случае последующей оплаты | ||
Передача покупателю зданий и сооружений по акту приемки-передачи | 364 | 642 |
Поступление средств за реализованные здания и сооружения | 323 | 364 |
Перечисление в доход соответствующего бюджета средств, полученных от реализации зданий и сооружений | 642 | 323 |
Наталья Севостьянова, заместитель начальника —
главный бухгалтер управления Государственного
казначейства в Харьковской области