Об утверждении размера преференциальной поправки при определении победителя конкурса на право аренды государственного и коммунального имущества в 2009 году

Редакция НиБУ
Налоги & бухучет Апрель, 2009/№ 30
В избранном В избранное
Печать
Постановление от 25.03.2009 г. № 249

Об утверждении размера преференциальной поправки при определении победителя конкурса на право аренды государственного и коммунального имущества в 2009 году

Постановление от 25 марта 2009 г. № 249

 

В соответствии со статьей 73 Закона Украины «О Государственном бюджете Украины на 2009 год» Кабинет Министров Украины

постановляет:

1.

Утвердить размер преференциальной поправки при определении победителя конкурса на право аренды государственного и коммунального имущества в 2009 году:

0,8

— для арендатора, осуществившего в течение срока действия договора аренды с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, которые невозможно отделить от имущества без причинения ему вреда и стоимость которых согласно договору аренды не подлежала компенсации арендодателем;

0,9

— для другого арендатора.

2. Установить, что преференциальная поправка применяется к конкурсному предложению арендной платы арендатора, который надлежащим образом исполнял свои обязанности по договору аренды, по формуле

П2 = П1 : Пп

,

где

П2 — откорректированное конкурсное предложение арендатора, которое применяется для сравнения с предложениями других участников конкурса, гривень; П1— конкурсное предложение арендатора, гривень; Пп — преференциальная поправка.

В случае признания арендатора победителем конкурса арендная плата в договоре устанавливается в размере его конкурсного предложения без учета преференциальной поправки.

 

Премьер-министр Украины Ю. Тимошенко



комментарий редакции

Как применять преференциальную поправку в 2009 году

Как предусмотрено ст. 73 Закона о госбюджете-2009, в 2009 году передача в аренду государственного и коммунального имущества осуществляется исключительно на конкурсной основе. После окончания срока действия договора арендатор, который надлежащим образом выполнял свои обязанности, принимает участие в конкурсе на получение права аренды государственного и коммунального имущества. Арендодатель при определении победителя конкурса, при прочих равных условиях, отдает преимущество предложениям арендатора, который надлежащим образом выполнял свои обязанности, путем

применения преференциальной поправки.

В соответствии с п. 1 ст. 285 Гражданского кодекса Украины арендатор имеет преимущественное право перед другими субъектами хозяйствования на продление срока действия договора аренды.

Комментируемым постановлением определены размер и механизм предоставления преференциальной поправки арендаторам, срок действия договоров аренды государственного и коммунального имущества которых заканчивается в 2009 году.

По сути, преференциальная поправка представляет собой коэффициент, который применяется арендодателем к конкурсному предложению арендатора, который надлежащим образом выполнял свои обязанности. Размер этой поправки применяется дифференцированно в зависимости от того, предусмотрена ли договором аренды

компенсация неотъемлемых улучшений имущества, которые были осуществлены во время действия договора аренды и которые невозможно отделить от такого имущества без причинения ему вреда.

При этом следует учесть, что в договоре аренды необходимо будет зафиксировать размер арендной платы, которая была фактически предложена арендатором

без учета коэффициента преференциальной поправки.

 

Виктория Матвеева

Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить
Скачайте наше мобильное приложение iFactor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити!
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд