Об отражении в бухгалтерском учете права постоянного пользования земельными участками

Редакция НиБУ
Налоги & бухучет Июль, 2009/№ 57
В избранном В избранное
Печать
Письмо от 06.03.2009 г. № 31-34000-10-10/6424

Об отражении в  бухгалтерском учете права постоянного пользования земельными участками

Письмо Министерства финансов Украины

от 06.03.2009  г. №  31-34000-10-10/6424

Министерство финансов Украины на  запрос об отражении в  бухгалтерском учете права постоянного пользования земельными участками сообщает.

В соответствии с пунктом 5 Положения (стандарта) бухгалтерского учета 8 «Нематериальные активы», утвержденного приказом Министерства финансов Украины от  18.10.99 №  242,

право пользования земельным участком отражается в  составе нематериальных активов по  стоимости этого права, которая определяется в  соответствии с Законом Украины «Об  оценке имущества, имущественных прав и  профессиональной оценочной деятельности в  Украине».

Заместитель министра Д. Фудашкин

комментарий редакции

 

Право постоянного пользования земельным участком отражается в  составе нематериальных активов по  оценочной стоимости

То, что стоимость

права постоянного пользования земельными участками государственные (казенные) и  коммунальные предприятия показывают в  составе нематериальных активов, регламентировано п.  5 П(С)БУ 8, а  также следует из п.  1 раздела III Положения №  1213. Однако ни в  одном из названных нормативных документов не  описан порядок установления стоимости такого права постоянного пользования земельными участками. Правила определения первоначальной стоимости нематериальных активов, оговоренные в  пп.  11, 12, 17 П(С)БУ 8, здесь применены быть не  могут, поскольку названное право нельзя ни купить, ни обменять, ни тем более создать. Отсутствует также его текущая рыночная стоимость, а  значит, нет возможности произвести оценку по  справедливой стоимости.

Минфин нашел выход из создавшегося положения, указав в  письме от  06.03.2009  г. №  31-34000-10-10/6424, что

право пользования земельным участком отражается в  составе нематериальных активов по  стоимости этого права, определенной в  соответствии с Законом Украины от  12.07.2001 г №  2658-III «Об  оценке имущества, имущественных прав и  профессиональной оценочной деятельности в  Украине». Другими словами, первоначальная стоимость права постоянного пользования земельным участком устанавливается на  уровне оценочной стоимости, указанной профессиональным оценщиком в  отчете об оценке имущества и  в заключении о  стоимости объекта оценки.

Для учета и  обобщения информации о  стоимости права постоянного пользования земельными участками применяется

субсчет  122 «Права пользования имуществом». Это подтверждает и  Минфин в  письме от  31.12.2008  г. №  31-34000-10-16/46569.

Что касается отражения в  Балансе (

форма №  1), то стоимость права постоянного пользования земельными участками государственные (казенные) и  коммунальные предприятия включают в  статью «Нематериальные активы» (строки 010  — 012).
Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить
Скачайте наше мобильное приложение iFactor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити!
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд