Щодо відображення в бухгалтерському обліку права постійного користування земельними ділянками

Редакція ПБО
Податки & бухоблік Липень, 2009/№ 57
В обраному У обране
Друк
Лист від 06.03.2009 р. № 31-34000-10-10/6424

Щодо відображення в  бухгалтерському обліку права постійного користування земельними ділянками

Лист Міністерства фінансів України від  06.03.2009  р. №  31-34000-10-10/6424

Міністерство фінансів України на  запит щодо відображення у  бухгалтерському обліку права постійного користування земельними ділянками повідомляє.

Відповідно до пункту 5 Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 8 «Нематеріальні активи», затвердженого наказом Міністерства фінансів України від  18.10.99  р. №  242,

право користування земельною ділянкою відображається у  складі нематеріальних активів за  вартістю цього права, яка визначається відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльності в  Україні».

Заступник міністра Д. Фудашкін

коментар редакції

 

Право постійного користування земельною ділянкою відображається у  складі нематеріальних активів за  оціночною вартістю

Те, що вартість

права постійного користування земельними ділянками державні (казенні) та комунальні підприємства показують у  складі нематеріальних активів, регламентовано п.  5 П(С)БО 8, а  також виходить з  п.  1 розділу III Положення №  1213. Однак у  жодному з  названих нормативних документів не  описано порядок установлення вартості такого права постійного користування земельними ділянками. Правила визначення первісної вартості нематеріальних активів, обумовлені в  пп.  11, 12, 17 П(С)БО 8, тут застосовані бути не  можуть, оскільки зазначене право не  можна ані купити, ані обміняти, ані, тим більше, створити. Відсутня також його поточна ринкова вартість, а  отже, немає можливості провести оцінку за  справедливою вартістю.

Мінфін знайшов вихід із положення, що створилося, зазначивши в  листі від  06.03.2009  р. №  31-34000-10-10/6424, що

право користування земельною ділянкою відображається у  складі нематеріальних активів за  вартістю цього права, визначеною відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійної оціночну діяльність в  Україні» від  12.07.2001  р. №  2658-III. Інакше кажучи, первісна вартість права постійного користування земельною ділянкою встановлюється на  рівні оціночної вартості, зазначеної професійним оцінювачем у  звіті про оцінку майна та у  висновку про вартість об’єкта оцінки.

Для обліку та узагальнення інформації про вартість права постійного користування земельними ділянками застосовується

субрахунок  122 «Права користування майном». Це підтверджує й  Мінфін у  листі від  31.12.2008  р. №  31-34000-10-16/46569.

Щодо відображення в  Балансі (

форма №  1), то вартість права постійного користування земельними ділянками державні (казенні) та комунальні підприємства включають до статті «Нематеріальні активи» (рядки 010  — 012).
Оформи передплату та читай все Передплатити журнал

Схоже, що ви використовуєте блокувальник реклами :(

Щоб користуватися всіма функціями сайту, додайте нас у винятку!

Як відключити
Завантажуйте наш мобільний додаток iFactor

© Factor.Media, 1995 -
Всі права захищені

Використання матеріалів без узгодження з редакцією заборонено

Ознайомитись з договором-офертою

Приєднуйтесь
Адреса
м. Харків, 61002, вул. Сумська, 106а
Powered by
Factor Web Solutions
Ми використовуємо cookie-файли, щоб зробити сайт максимально зручним для вас та аналізувати використання наших продуктів та послуг, щоб збільшити якість рекламних та маркетингових активностей. Дізнатися більше про те, як ми використовуємо ці файли можна тут.
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити!
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд