Hачало
Предыдущий фрагмент
2.3. Что касается исковых требований о признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок, то такое требование, как правило, заявляется как восстановление права с последствиями, предусмотренными законодательством, а поэтому решение такого вопроса является производным от установления права собственности (права пользования) спорным земельным участком. Следовательно,
при признании недействительным решения, распоряжения, соглашения и т. п., на основании которых выдан акт, последний подлежит возврату органу, который его выдал (пункт 3.10 Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком и договоров аренды земли, утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 04.05.99 г. № 43). С учетом этого признания акта незаконным в судебном порядке не требуется . Оценка этих обстоятельств должна содержаться не в резолютивной, а в мотивировочной части решения.
комментарий редакции
Требование о признании госакта на землю недействительным в иске не заявляется
Согласно выводу ВХСУ, который давно уже прослеживается в судебной практике, в том случае, если какой-либо субъект считает передачу земельного участка в собственность незаконной, в иске он должен требовать
признать решение органа местного самоуправления либо распоряжение уполномоченного госоргана незаконными, или же договор, на основании которого произошла передача права собственности, недействительным. Выдвигать отдельное требование о признании государственного акта о праве собственности на землю недействительным не нужно. В его удовлетворении суд откажет, поскольку выдача госакта осуществляется на основании указанных выше документов и носит второстепенный по отношению к ним характер. Отмена сделки либо решения, на основании которых перешло право собственности на земельный участок, автоматически означает утрату силы государственным актом о праве собственности на него.Следующий фрагмент
