Генеральный подрядчик при капитальном ремонте: нужна ли строительная лицензия?
Предприятие занимается капитальным ремонтом зданий и сооружений. К работе хотим привлечь субподрядчиков. Нужно ли получать лицензию на генеральный подряд, если строительная лицензия у предприятия есть?
(г. Днепропетровск)
После вступления в силу Закона Украины от 16.05.2007 г. № 1026-V и Порядка лицензирования отдельных видов хозяйственной деятельности в строительстве, утвержденного постановлением Кабмина от 05.12.2007 г. № 1396, которыми были установлены новые требования к лицензированию хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры на территории Украины (подробно см. «Лицензирование строительства»// «Налоги и бухгалтерский учет», 2008, № 31), некоторое время оставался без однозначного ответа вопрос о том, в каких случаях является обязательным получение лицензии на генподряд в строительстве. Данный вид деятельности, напомним, до указанных изменений в законодательстве не подлежал лицензированию.
Ответ был дан в письме Минрегионстроя от 10.04.2008 г. № 22/10-875 (см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2008, № 84): субъекты хозяйствования, которые заключают договоры генерального подряда на выполнение строительных работ, обязаны иметь лицензию, в приложении к которой должен быть указан пункт 4.04.00 — «Генеральний підрядник у будівництві». Данный вывод позже повторила Госархстройинспекция в письме от 03.06.2009 г. № 22/7-3149 (см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2009, № 65).
Для полного ответа на поставленный вопрос необходимо сделать некоторые уточнения.
Во-первых, лицензированию подлежит генеральный подряд в тех случаях, когда субподрядчик выполняет лицензируемые виды работ. Капитальный ремонт зданий и сооружений к таковым относится (о предлагаемых критериях разграничения капитального и текущего ремонта см. письмо Минрегионстроя от 06.04.2009 г. № 9/8-457).
Во-вторых, получать новую лицензию предприятию не нужно. Ему достаточно подать заявление о внесении изменений в строительную лицензию, которая у него уже есть.
Елена Уварова, юрист