Усовершенствование государственного регулирования в сфере строительства жилья
Законом Украины от 29.06.2010 г. № 2367-VІ
внесены изменения в ряд законодательных актов Украины по совершенствованию государственного регулирования в сфере строительства жилья, а именно в Жилищный кодекс Украинской ССР (дальше — ЖКУ), Гражданский кодекс Украины и некоторые законы Украины.Так, в частности, изменениями в
Закон Украины «Об инвестиционной деятельности» от 18.09.91 г. № 1560-XII установлено, что инвестирование и финансирование строительства объектов жилищного строительства с использованием негосударственных средств, привлеченных от физических и юридических лиц, в том числе в управление, могут осуществляться исключительно через фонды финансирования строительства, фонды операций с недвижимостью, институты совместного инвестирования, а также путем выпуска целевых облигаций, выполнение обязательств по которым обеспечивается единицей такой недвижимости, в соответствии с законодательством. Другие способы финансирования строительства таких объектов определяются исключительно законами.Изменениями к
Закону Украины «О страховании» от 07.03.96 г. № 85/96-ВР из перечня обязательных видов страхования исключены страхование строительно-монтажных работ застройщиком и страхование имущественных рисков по договору об участии в фонде финансирования строительства.Изменениями в
Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц» от 22.05.2003 г. № 889-IV установлено, что стоимость жилья, переходящего в собственность от предприятия-арендодателя к физическому лицу — арендатору после полной уплаты арендных платежей по договорам аренды жилья с выкупом, не включается в состав общего месячного или годового налогооблагаемого дохода .Претерпели изменения положения этого
Закона, касающиеся права плательщика налога на налоговый кредит, согласно которым в состав налогового кредита разрешено, в частности, включить:—
часть суммы процентов (комиссий, вознаграждения) по ипотечному жилищному кредиту, договору аренды жилья с выкупом или финансового лизинга жилья;—
суммы расходов на уплату расходов на строительство (приобретение) доступного жилья, в том числе на погашение льготного ипотечного жилищного кредита, предоставленного на такие цели, и процентов по нему.Закон Украины от 29.06.2010 г. № 2367-VІ
вступит в силу со дня официального опубликования, кроме отдельных изменений к ЖКУ, которые вступят в силу с 1 января 2012 года. Также некоторые изменения в Закон «О планировании и застройке территорий» от 20.04.2000 г. № 1699-III с 1 января 2012 года утратят силу.
