Продлено действие некоторых льгот в строительной отрасли
Законом Украины от 09.09.2010 г. № 2504-VІ
внесены изменения в Закон Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» от 25.12.2008 г. № 800-VI (далее — Закон № 800), которыми, в частности, продлено до 1 января 2013 года действие льготного кредитования кредитно-финансовыми учреждениями субъектов хозяйственной деятельности, осуществляющих строительство (застройщиков), для строительства жилья и других объектов строительства под залог ценных бумаг, имущественных прав и других активов.При этом изменениями установлено, что
разница , возникающая между ставкой по указанным льготным кредитам и текущей рыночной ставкой, компенсируется за счет государственного бюджета и не может более чем на два процента превышать уровень учетной ставки НБУ.Кроме того, изменениями предусмотрено финансирование Государственным ипотечным учреждением операций коммерческих банков в части предоставления гражданам ипотечных кредитов на завершение строительства жилья за счет пополнения в 2011 году их уставного капитала.
Источниками пополнения уставного капитала могут быть, в частности, облигации внутреннего государственного займа, которые передаются Минфином в уставный капитал Государственного ипотечного учреждения и могут выкупаться коммерческими банками и другими субъектами хозяйствования по номинальной стоимости с доходностью в размере учетной ставки на срок их обращения.
Также продлено действие положения
Закона № 800 (но не более чем на 12 месяцев со дня вступления в силу Закона № 2504), в соответствии с которым возможно расторжение физическими и юридическими лицами договоров, результатом которых является передача застройщиками завершенного объекта (части объекта) жилищного строительства.Кроме того,
приостановлено до 1 января 2013 года действие нормы Закона Украины «О планировании и застройке территорий» от 20.04.2000 г. № 1699-III по установлению предельного срока уплаты паевого взноса заказчика на создание и развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта (не более 1 месяца после приемки объекта градостроительства в эксплуатацию).Закон от 09.09.2010 г. № 2504-VІ
вступил в силу с 1 октября 2010 года.
