В декларацию по ФСН арендатора включаются площади сельхозугодий при условии, что их арендодателем является неплательщик ФСН
Включаются ли в декларацию по ФСН площади сельскохозяйственных угодий (земель водного фонда), предоставленных плательщику ФСН на условиях аренды (субаренды)?
В соответствии со ст. 302 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI (далее — НКУ) объектом обложения фиксированным сельскохозяйственным налогом (далее — налог) для сельскохозяйственных товаропроизводителей является площадь сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосов, пастбищ и многолетних насаждений) и/или земель водного фонда (внутренних водоемов, озер, прудов, водохранилищ), которая находится в собственности сельскохозяйственного товаропроизводителя или предоставлена ему в пользование, в том числе на условиях аренды.
Если плательщик налога (арендодатель) предоставляет сельскохозяйственные угодья и/или земли водного фонда в аренду другому плательщику налога (арендатору), арендованная площадь земельных участков не может включаться в декларацию по налогу арендатора, а учитывается в такой декларации арендодателя (п.п. 306.6 ст. 306 НКУ).
Если плательщик налога (арендатор) арендует сельскохозяйственные угодья и/или земли водного фонда у лица (арендодателя), не являющегося плательщиком налога, арендованная площадь земельных участков включается в декларацию по налогу арендатора (п. 306.7 ст. 306 НКУ).
Согласно ст. 8 Закона Украины от 6 октября 1998 года № 161-XIV «Об аренде земли», с изменениями и дополнениями, арендованный земельный участок или его часть может передаваться арендатором в субаренду без изменения целевого назначения, если это предусмотрено договором аренды или с письменного согласия арендодателя.
С учетом изложенного, в декларацию по ФСН включаются площади сельскохозяйственных угодий и/или земель водного фонда, которые предоставлены в пользование плательщику ФСН на условиях аренды (субаренды), при условии, что арендодателем является неплательщик ФСН. Площади сельскохозяйственных угодий и/или
земель водного фонда, предоставленные в пользование на условиях аренды (субаренды) арендодателем — плательщиком ФСН, не включаются в декларацию по ФСН арендатора.
По материалам подкатегории 360.03
Единой базы налоговых знаний, размещенной
на официальном сайте ГНСУ: sts.gov.ua
