Темы
Выбрать темы статей
Сортировать по темам

НДС по операциям поставки жилья: когда применяется льгота

Редакция НиБУ
Налоги & бухучет Июль, 2013/№ 54
Печать
Статья

НДС по операциям поставки жилья: когда применяется льгота

 

В данной статье обсудим применение льготы, предусмотренной п.п. 197.1.114 НКУ, которая освобождает от начисления НДС операции по поставке жилья, кроме его первой поставки. Причем сразу оговоримся, что порядок льготирования доступного жилья и жилья, возводимого за госсредства, сегодня опустим. Говорить будем о коммерческих поставках жилья. Чтобы разобраться, когда же поставка жилья будет льготной, проанализируем позицию налоговиков, а у них, как вы убедитесь ниже, до сих пор не сложилось четкого представления о том, как определять первую поставку жилья.

Наталия ДЗЮБА, экономист-аналитик Издательского дома «Фактор»

 

Документы статьи

ЖК — Жилищный кодекс Украинской ССР от 30.06.83 г. № 5464-X.

ГКУ — Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV.

НКУ — Налоговый кодекс Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI.

Закон об НДС — Закон Украины «О налоге на добавленную стоимость» от 03.04.97 г. № 168/97-ВР (утратил силу с 01.01.2011 г.).

Письмо № 18073письмо ГНСУ от 03.07.2012 г. № 18073/7/15-3417-13 (см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2012, № 99, с. 7).

 

В общем случае продажа недвижимости является объектом обложения НДС. Налоговые обязательства и налоговый кредит при покупке, строительстве, продаже недвижимости, независимо от того, является такая недвижимость товаром или объектом основных средств, определяются по общим правилам (см. пп. 187.1, 198.2 НКУ). В частности, по правилу первого события: или по дате поступления/перечисления денежных средств, или по дате передачи/получения самого объекта, что подтверждается актом приема-передачи. Подробнее см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2013, № 43.

Но вот при «непервой» поставке жилья (объектов жилого фонда) п.п. 197.1.14 НКУ предусмотрена льгота, освобождающая такие поставки от НДС. Причем эта льгота перекочевала в НКУ еще из п.п. 5.1.20 Закона об НДС и практически в том же виде действует с 01.01.2005 г.* Рассмотрим «тонкости» применения данной льготы на сегодняшний день.

* О трансформации данной льготы мы писали в статье «Льгота по НДС при строительстве жилья» // «Налоги и бухгалтерский учет», 2006, № 18, с. 44.

 

Льгота по НДС для жилья

Согласно п.п. 197.1.14 НКУ от налогообложения освобождаются операции по поставке жилья (объектов жилого фонда), кроме их первой поставки, если иное не предусмотрено этим подпунктом.

Для целей этого подпункта первая поставка жилья (объекта жилого фонда) означает:

а) (1) первую передачу готового вновь построенного жилья (объекта жилого фонда) в собственность покупателя или (2) поставку услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика;

б) (1) первую продажу реконструированного или капитально отремонтированного жилья (объекта жилого фонда) покупателю, который является лицом иным, нежели собственник такого объекта на момент вывода его из эксплуатации (использования) в связи с такой реконструкцией или капитальным ремонтом, или (2) поставку услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) на такую реконструкцию или капитальный ремонт за счет заказчика.

Операции по первой поставке жилья подлежат обложению НДС на общих основаниях.

Операции по дальнейшей поставке жилья (объектов жилого фонда) освобождаются от налогообложения в соответствии с п.п. 197.1.14 НКУ.

 

Жилье (объекты жилого фонда)

Так, п.п. 197.1.14 НКУ, освобождающий от начисления НДС поставки жилья, кроме его первой поставки, нацелен непосредственно на жилье — объекты жилого фонда, жилой фонд.

В жилой фонд включаются жилые дома и жилые помещения, перечисленные в ст. 4 ЖК. К жилому фонду не относятся нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и других потребностей непромышленного характера. О переводе жилых помещений в нежилые подробнее см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2013, № 43.

Для определения того, относится ли поставляемый объект к жилью (объектам жилого фонда), налоговики (см. письмо ГНАУ от 14.07.2011 г. № 344/2/16-1510) рекомендуют опираться на определение жилой недвижимости, приведенное в п.п. 14.1.129 НКУ. То есть именно на перечисленные в этом подпункте типы объектов жилой недвижимости налоговики советуют ориентироваться при определении жилья для норм, регламентирующих НДС-учет. Однако, на наш взгляд, это следует делать с оглядкой на то, что в правоустанавливающих документах такие объекты обязательно должны быть зарегистрированы именно как жилье. Приведем их в табл. 1.

 

Таблица 1

Типы жилой недвижимости (согласно п.п. 14.1.129 НКУ)

Наименование

Характеристика

1

2

Жилой дом

здание капитального типа, построенное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативно-правовыми актами, и предназначенное для постоянного в нем проживания. Жилые дома делятся на жилые дома приусадебного типа и жилые дома квартирного типа разной этажности

Жилой дом приусадебного типа

жилой дом, размещенный на отдельном земельном участке, который состоит из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений

Пристройка к жилому дому

часть дома, расположенная за контуром его капитальных внешних стен, которая имеет с основной частью дома одну (или больше) общую капитальную стену

Квартира

изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания

Коттедж

одно-, полутораэтажный дом небольшой жилой площади для постоянного или временного проживания с приусадебным участком

Комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах

изолированные помещения в квартире, в которой проживают двое или более квартиросъемщиков

Садовый дом

дом для летнего (сезонного) использования, который в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не соответствует нормативам, установленным для жилых домов

Дачный дом*

жилой дом для использования в течение года с целью загородного отдыха

* О льготировании поставки этого вида жилья см. далее в отдельном разделе «Дачные (садовые) домики и прочее жилье».

 

Причем в отношении жилья (объекта жилого фонда) ограничение по жилой площади (как, например, при обложении налогом на недвижимость) НДС-льготы не касается. При непервой поставке жилья (объекта жилого фонда) под льготу будет попадать вся стоимость такого жилья (например, квартиры), а не только стоимость, соответствующая ее жилой площади (т. е. за минусом стоимости нежилой площади квартиры).

 

Формальное прочтение льготы

Итак, формально следуя льготной норме НКУ, первой поставкой нового жилья может быль:

1) первая передача вновь построенного жилья в собственность покупателя

или

2) поставка услуг по сооружению жилья за счет заказчика.

Причем по логике первая поставка жилья может быть только одна (второй первой поставки быть не может).

То есть, как видим, первая поставка нового жилья касается исключительно лиц, занятых в постройке (сооружении) нового объекта, а именно застройщиков (заказчиков) и подрядчиков, осуществляющих поставку услуг по сооружению жилья.

А последующие поставки жилья, которые должны льготироваться, подразумевают передачу такого жилья потребителям.

И хотя схемы постройки жилья могут быть разными, для реализации правильной направленности этой льготы, на наш взгляд, следует исходить из того, что если, например, при строительстве жилья происходит и поставка услуг по его сооружению за счет заказчика и передача готового нового жилья в собственность инвестора: застройщик заказывает у подрядчиков выполнение строительно-монтажных работ (далее — СМР), а инвесторам передает уже готовое жилье, то НДС при поставке жилья начислять не нужно. Первой поставкой здесь будет операция поставки услуг по сооружению жилья. То есть в данном случае все обязанности по начислению налоговых обязательств по НДС должны возлагаться на подрядчика.

Если же застройщик заказывает у подрядчиков выполнение СМР и при этом оформляет право собственности на жилье сперва на себя, а после этого продает объекты жилого фонда покупателям, то в этом случае, так же как и в предыдущем, в качестве первой поставки жилья, которая не освобождается от НДС, будут услуги по сооружению жилья. Передача заказчиком жилья покупателям будет уже не первой поставкой, а следовательно, должна попадать под льготу.

Если плательщик НДС самостоятельно осуществляет строительство жилья (без привлечения подрядных организаций) и в дальнейшем построенное жилье передает (оформляет) на инвестора, то первой поставкой, облагаемой НДС, будет передача вновь построенного жилья инвестору. Последующие поставки такого жилья будут попадать под льготу.

Однако у налоговиков своя точка зрения на этот счет.

 

Как трактуют первую поставку налоговики

Налоговики операцией первой поставки жилья считают операцию передачи права собственности (оформления правоустанавливающих документов) на готовое, вновь построенное жилье (объект жилого фонда) к его первому собственнику, независимо от источников финансирования строительства:

или за счет собственных средств предприятия-застройщика;

или за счет участников фонда финансирования строительства;

или за денежные средства держателей облигаций.

Такая операция по первой поставке жилья подлежит обложению НДС на общих основаниях. При этом стоимость такого жилья определяется исходя из обычных цен. Операции дальнейшей поставки жилья (объектов жилого фонда) освобождаются от налогообложения в соответствии с п.п. 197.1.14 НКУ.

Данное мнение для налоговиков традиционно и уже неоднократно высказывалось ими после вступления в силу НКУ (см. письмо ГНАУ от 04.11.2011 г. № 4979/6/15-3415-26, а также письма ГНСУ от 03.01.2012 г. № 51/7/15-3417-13 и № 18073).

Что касается поставки услуг по сооружению жилья за счет заказчика (включая стоимость приобретенных исполнителем материалов), то налоговики говорят, что они подлежат обложению НДС на общих основаниях по правилу первого события, установленному п. 187.1 НКУ. То есть, как видим, налоговики не желают признавать того факта, что именно эти поставки должны считаться «первыми» в понимании абз. «а» п.п. 197.1.14 НКУ, а вообще, выводят их из этой цепочки отношений поставки нового жилья*.

* Например, до вступления норм НКУ налоговики в письме ГНАУ от 03.06.2009 г. № 11586/7/16-1517-26 утверждали, что с целью определения первой поставки жилья нужно рассматривать две операции:

поставку услуг по сооружению жилья (когда предприятие-заказчик после строительства жилья за свой счет оформляет документы на право собственности на это жилье на себя);

передачу готового вновь построенного жилья в собственность покупателя (когда заказчик строительства по договору купли-продажи продает квартиру физическому лицу).

Причем налоговики утверждают, что подрядчики в данном случае должны начислять НДС-обязательства по правилу первого события. В то же время с 19.01.2012 г. в п. 187.1 НКУ было внесено дополнение, предусматривающее для подрядчиков в строительстве право применения кассового метода по НДС (см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2012, № 15, с. 6). Однако, скорее всего, налоговики ошибочно не учли эту норму в последнем письме № 18073, что подтверждается и консультациями в разделе 101.05 ЕБНЗ: в них они существенно сужают сферу применения кассового метода по СМР, указывая что если подрядчик привлекает к выполнению работ других плательщиков НДС (субподрядчиков), то они (субподрядчики) не вправе воспользоваться кассовым методом, а начисляют налоговые обязательства в общем порядке по правилу первого события).

Помимо этого налоговики в письме № 18073 разъяснили, когда следует пользоваться «жилищной» льготой. Рассмотрим эти ситуации в табл. 2.

 

Таблица 2

Льгота по НДС для жилья в понимании налоговиков

Ситуация

Мнение налоговиков согласно письму № 18073

1

2

Ситуация 1. По завершении строительства правоустанавливающие документы на новопостроенное жилье оформляются на предприятие-заказчика, а позже согласно договорам купли-продажи квартир с физическими лицами переоформляются на таких физических лиц

Операцией по первой поставке жилья будет считаться операция оформления правоустанавливающих документов на заказчика. Дальнейшее переоформление права собственности на физических лиц не будет считаться операцией по первой поставке жилья, а потому данная операция будет освобождаться от обложения НДС в соответствии с п.п. 197.1.14 НКУ

Примечание. Согласно подходу налоговиков первой поставкой жилья в данном случае будет считаться оформление правоустанавливающих документов на застройщика (заказчика).

Неверность такого подхода состоит в том, что в этот момент отсутствует операция поставки товаров в терминах НКУ. Ведь в момент оформления правоустанавливающих документов на жилье право

собственности на такой объект у заказчика возникает вследствие его установления, а не в результате изменения собственника. Согласно же п.п. 14.1.191 НКУ «поставка товаров — любая передача права на распоряжение товарами в качестве собственника, в том числе продажа, обмен или дарение такого товара, а также поставка товаров по решению суда». И поскольку при оформлении документов «на себя» собственник-застройщик никому права распоряжения объектом жилстроя не передает, то и поставка жилья отсутствует. Кроме того, в этом случае нет покупателя жилья, о котором идет речь в абз. «а» п.п. 197.1.14 НКУ.
Таким образом, вывод налоговиков о том, что первой поставкой является операция по оформлению правоустанавливающих документов на первого собственника, не следует из п.п. 197.1.14 НКУ — это исключительно их мнение, и очевидно, что они высказались по этому поводу некорректно. В то время как формально в данной норме говорится о передаче новопостроенного жилья его покупателю (который, к слову, совершенно не обязательно должен быть первым собственником).
Если жилье возводится подрядчиком за счет заказчика, то первой поставкой в понимании абз. «а» п.п. 197.1.14 НКУ необходимо считать поставку СМР таким подрядчиком и, как следствие, облагать ее НДС. В свою очередь, дальнейшая передача новопостроенного жилья покупателю будет считаться уже не первой поставкой, а потому данная операция должна освобождаться от НДС. К сожалению, налоговики традиционно забывают об этом и выносят поставки СМР за рамки п.п. 197.1.14 НКУ, настаивая на их обложении в общем порядке.
В предложенной налоговиками схеме застройщики должны обратить внимание, что, передавая жилье в собственность покупателям как уже не первую поставку, а следующую после первой поставки жилья, они уже подвластны льготному п.п. 197.1.14 НКУ — а значит, не должны будут начислять налоговые обязательства по НДС. К тому же не вправе претендовать на «входной» налоговый кредит по НДС (об этом скажем ниже).

Ситуация 2. Заказчик в процессе строительства до оформления права собственности на новопостроенное жилье заключает предварительные договоры купли-продажи с физическими лицами, при этом правоустанавливающие документы на готовое новопостроенное жилье оформляются на физическое лицо (первого собственника новопостроенного жилья)

Полученные на счет заказчика обеспечительные платежи в счет предварительного договора не изменяют базу налогообложения у заказчика. При передаче права собственности (оформлении правоустанавливающих документов) на готовое новопостроенное жилье физическому лицу (первому собственнику новопостроенного жилья) у заказчика возникают налоговые обязательства на основании п. 187.1 НКУ

Примечание. Налоговики считают, что получение застройщиком обеспечительных платежей не приводит к необходимости начисления обязательств по НДС, с чем мы не спорим. Так как платежных обязательств в предварительном договоре не возникает, то получаемые застройщиком суммы обеспечения (которые, как следует из ч. 2 ст. 546 ГКУ, могут быть «подобраны» в зависимости от ситуации) не должны выполнять платежную функцию, а значит, и не будут считаться авансом.

Ситуация 3. Строительство жилья осуществляется застройщиком за счет привлеченных средств Фонда финансирования строительства (ФФС)

Налоговые обязательства у застройщика возникают по операциям:
— поставки услуг по сооружению жилья на общих основаниях по правилу первого события, установленных п. 187.1 НКУ*;
— передачи права собственности (оформления правоустанавливающих документов) на готовое новопостроенное жилье (объект жилого фонда) к первому собственнику такого жилья независимо

от источников финансирования строительства (за счет собственных средств предприятия застройщика, за счет участников ФФС, за средства держателей облигаций) в периоде передачи права собственности (оформления правоустанавливающих документов) на готовое новопостроенное жилье.
Операции по перечислению средств, привлеченных ФФС, не изменяют суммы налогового кредита ФФС и налоговых обязательств застройщика

Примечание. Так, по мнению налоговиков, обязательства по НДС у застройщика возникают лишь при передаче покупателю права собственности на жилье — даже если первым событием было получение оплаты, включая средства ФФС и суммы обеспечения по предварительному договору купли-продажи жилья.

* При этом для поставки услуг налоговики, скорее всего, имели в виду применение первого события в отношении возникновения налоговых обязательств у подрядчика.

 

Для наглядности представим оба подхода понимания жилищной льготы (формальный и предложенный налоговиками) в табличной форме (см. табл. 3).

 

Таблица 3

Когда применяется НДС-льгота по жилью

№ п/п

Схемы строительства

Формально следует из п.п. 197.1.14 НКУ

Мнение ГНСУ

1. Первичное право собственности оформляется на застройщика (заказчика)

1

Поставка подрядчиком СМР за счет заказчика

Облагается НДС

Облагается НДС

2

Оформление права собственности на жилье на заказчика

—*

3

Передача жилья покупателю

Освобождается от НДС

Освобождается от НДС

2. Первичное право собственности оформляется на покупателя

1

Поставка подрядчиком СМР за счет заказчика

Облагается НДС

Облагается НДС

2

Оформление права собственности на покупателя

Освобождается от НДС

Облагается НДС

* При оформлении права собственности «на себя» застройщик никому права распоряжения объектом жилстроя не передает, — операция поставки жилья отсутствует. Поэтому вывод налоговиков о том, что первой поставкой является операция по оформлению правоустанавливающих документов на первого собственника, в отношении данной ситуации следует рассматривать как некорректное высказывание.

 

Дата отражения налоговых обязательств по НДС

Еще в письме ГНСУ от 03.01.2012 г. № 51/7/15-3417-13 налоговики говорили об обложении первой поставки жилья, причем независимо от источников финансирования строительства (либо за счет собственных средств предприятия-застройщика, либо за счет участников ФФС, либо за денежные средства держателей облигаций) просто как об операции, подлежащей обложению НДС на общем основании.

А так как в п.п. 197.1.14 НКУ дата возникновения налоговых обязательств отдельно не установлена, здесь должно применяться общее правило п. 187.1 НКУ. В соответствии с ним датой возникновения налоговых обязательств по поставке товаров/услуг считается дата, приходящаяся на налоговый период, в течение которого происходит какое-либо из событий, произошедшее раньше, — дата получения средств от покупателя либо дата отгрузки товаров (для услуг — дата оформления документа, удостоверяющего факт поставки услуг).

По операциям по выполнению подрядных строительных работ субъекты предпринимательской деятельности могут применять кассовый метод налогового учета в соответствии с п.п. 14.1.266 НКУ.

Однако в письме № 18073 налоговики выдвинули уже новые требования в отношении момента отражения налоговых обязательств по НДС (как указано было в ситуации 3, рассмотренной нами выше). Так, по мнению налоговиков, обязательства по НДС у застройщика возникают лишь при передаче покупателю права собственности на жилье — даже если первым событием было получение оплаты, включая средства ФФС, или суммы обеспечения по предварительному договору купли-продажи жилья.

К сожалению, налоговики не уточняют, на каком основании сделано отступление от правила первого события, установленного п. 187.1 НКУ, но считаем, что поводом для этого могла послужить и формулировка нормы п.п. 197.1.14 НКУ: дело в том, что в ней действительно говорится о передаче жилья покупателю*. Вместе с тем в силу неочевидности данного подхода, перед тем как следовать последним разъяснениям налоговиков, лучше всего обзавестись индивидуальной налоговой консультацией. Причем сами налоговики настаивают на этом (см. ЕБНЗ в разделе 101.14.02).

* И хотя п.п. 197.1.14 НКУ не может устанавливать дату возникновения налоговых обязательств, однако должны предупредить, что в НКУ подобные казусы встречаются сплошь и рядом.

 

Отражение в отчетности поставки жилья

Если для плательщика НДС продажа жилья будет второй (любой последующей) поставкой, т. е. операцией, которая не облагается НДС, то плательщик НДС по такому жилью права на входной НДС на налоговый кредит не имеет в силу п. 198.4 НКУ, согласно которому по товарам, услугам и необоротным активам, приобретаемым для их использования в операциях, которые не являются объектом налогообложения или освобождаются от налогообложения, то НДС, уплаченный (начисленный) в связи с таким приобретением (изготовлением), не относится в налоговый кредит.

В этом случае стоимость приобретенного жилья с НДС следует отразить в строке 10.2 Декларации по НДС, а при его продаже — в строке 5, при заполнении которой к Декларации по НДС следует приложить приложение Д6 с заполненной таблицей 3.

Если же плательщик налога в рамках первой поставки жилья отразил входной НДС в составе налогового кредита, показав его в строке 10.1 декларации по НДС, то при дальнейшей поставке такого жилья, попадающей под льготу как не первая поставка, плательщик налога должен начислить налоговые обязательства по НДС, отразив их по строке 1 декларации по НДС. Согласно п.п. «б» п. 198.5 НКУ налогоплательщик обязан начислить налоговые обязательства по НДС исходя из базы налогообложения, определенной в п. 189.1 этого Кодекса, по товарам, необоротным активам, во время приобретения или изготовления которых суммы НДС были включены в состав налогового кредита, в случае, если такие товары, необоротные активы начинают использоваться в операциях, освобожденных от налогообложения в соответствии с этим Кодексом.

В подтверждение начисляемых в таком случае налоговых обязательств налогоплательщик выписывает самому себе в 2-х экземплярах налоговую накладную с типом причины «09» — поставка для операций, освобожденных от обложения налогом на добавленную стоимость (т. е. для «льготных» операций из ст. 197 и подразд. 2 разд. ХХ НКУ). При составлении такой налоговой накладной вместо данных о покупателе, т. е. вместо ИНН покупателя и номера Свидетельства плательщика НДС покупателя налогоплательщик проставляет «0» (нули), вместо названия покупателя приводит свое название, а вместо местонахождения покупателя — свой адрес; строка «Вид цивільно-правового договору» налоговой накладной в таком случае не заполняется (консультация в разделе 101.19 ЕБНЗ).

Если жилье было куплено уже без «входного» НДС — в рамках не первой поставки, то в декларации по НДС у покупателя — плательщика НДС такая операция найдет свое отражение в строке 11.1 или 11.2 (в зависимости от дальнейшего использования жилья).

 

Дачные (садовые) домики и прочее жилье

В предпоследнем абзаце п.п. 197.1.14 НКУ также указано, что нормы этого подпункта распространяются и на первую продажу дачных или садовых домиков, а также каких-либо иных объектов собственности, зарегистрированных в соответствии с законодательством как жилье (жилой фонд).

Поскольку п.п. 197.1.14 НКУ содержит нормы относительно применения полной ставки НДС и в то же время освобождения от этого налога, то возникает вопрос о правильности трактовки: понимать его как освобождение от налогообложения первой поставки дачных и садовых домиков и прочего жилья, либо как первую поставку дачных и садовых домиков и прочего жилья по аналогии с вновь построенным жильем облагать налогом по ставке 20 %, а последующие поставки осуществлять без НДС?

Так как конструкция данной нормы осталась прежней, как и в п.п. 5.1.20 Закона об НДС (за исключением лишь того, что в Кодексной льготной норме не упоминаются индивидуальные гаражи или индивидуальные места на гаражных стоянках), то здесь по аналогии можно воспользоваться и докодексными разъяснениями налоговиков по этому поводу. Так, в письме ГНАУ от 17.02.2005 г. № 1397/6/15-2315 налоговики разъясняли, что НДС взимается с первой поставки не только новопостроенного, реконструированного и капитально отремонтированного жилья (объекта жилого фонда), но и с операций первой поставки дачных или садовых домиков, а также любых других объектов собственности, зарегистрированных согласно законодательству как жилье (жилой фонд).

Кроме того, в письме ГНАУ от 14.07.2011 г. № 344/2/16-1510 на запрос субъекта хозяйствования (юрлица), зарегистрированного плательщиком НДС, о том, будет ли поставка жилого дома (коттеджа), который находится в его собственности и который им был ранее приобретен у физического лица, являться первой поставкой, налоговики ответили, что указанная в запросе операция по продаже жилого дома не соответствует определению операции первой поставки, поэтому согласно п.п. 197.1.14 НКУ освобождается от обложения НДС.

То есть первую поставку дачных или садовых домиков и прочих объектов собственности, зарегистрированных как жилье, следует облагать НДС на общих основаниях по ставке 20 % и по правилу первого события, установленного п. 187.1 НКУ. Последующие поставки таких объектов освобождаются от НДС, т. е. льготируются.

И еще хотелось бы отметить, что с 01.01.2011 г. (даты вступления в силу разд. V НКУ) любая продажа (поставка) гаражей и индивидуальных мест на стоянках считается облагаемой НДС операцией, ввиду того что льготный п.п. 197.1.14 НКУ не упоминает такие объекты в числе льготируемых.

На этом ставить точку вряд ли уместно. Дискуссионность этой темы позволяет поставить лишь многоточие…

Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал
stop

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить
App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Мы принимаем
ic-privat ic-visa ic-visa
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Спасибо, что читаете нас Войдите и читайте дальше