Читайте новости и статьи в приложении!
Решение горсовета о минимальной арендной плате не обновлялось: действует ли оно?
ВЫВОД ДОКУМЕНТА
Орган местного самоуправления обязан ежегодно принимать решение о минимальной стоимости месячной аренды 1 кв. метра общей площади недвижимого имущества и обнародовать его до начала отчетного налогового года.
Если решение не утверждено или не обнародовано до начала отчетного (налогового) года, объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанного в договоре аренды
Напомним, что в случае, когда юридическое лицо или ФЛП арендует недвижимое имущество у обычного физлица (по договору арендодатель — обычное физлицо), то арендатор выступает налоговым агентом. В такой ситуации нужно соблюдать требования пп. 170.1.1 и 170.1.2 НКУ — база обложения НДФЛ и ВС не может быть меньше минимального размера арендного платежа, определенного исходя из установленной органом местного самоуправления минимальной стоимости месячной аренды 1 кв. метра недвижимости (установленной на территории, где находится объект недвижимости)*.
