Читайте новини та статті у додатку!
Рішення міськради про мінімальну орендну плату не оновлювалося: чи чинне воно?
ВИСНОВОК ДОКУМЕНТА
Орган місцевого самоврядування зобов’язаний щороку ухвалювати рішення щодо мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна та оприлюднювати його до початку звiтного податкового року.
Якщо рішення не затверджене чи не оприлюднене до початку звiтного (податкового) року, об’єкт оподаткування визначається виходячи з розмiру орендної плати, зазначеного в договорi оренди
Нагадаємо, що у випадку, коли юридична особа або ФОП орендує нерухоме майно у звичайної фізособи (за договором орендодавець — звичайна фізособа), то орендар виступає податковим агентом. У такій ситуації потрібно дотримуватись вимог пп. 170.1.1 та 170.1.2 ПКУ — база оподаткування ПДФО і ВЗ не може бути меншою за мінімальний розмір орендного платежу, визначений виходячи із встановленої органом місцевого самоврядування мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра нерухомості (встановленої на території, де знаходиться об’єкт нерухомості)*.
