zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42429
Вывод документа
В случае приобретения/аренды земельного участка, который находится за пределами населенного пункта и не имеет адреса, в гр. 7 — 9 разд. 3 ф. № 20-ОПП следует указать данные из регистрационных документов, выбирая необходимые значения из рекомендованного справочника во всплывающем окне нажатием на ячейку «Вибір з довідника»
Новации ф. № 20-ОПП. Недавно Минфин приказом от 27.09.2024 № 470 внес изменения в Порядок № 1588**. В соответствии с этими изменениями была изложена в новой редакции ф. № 20-ОПП. Среди наибольших новаций ф. № 20-ОПП нужно выделить следующие:
1) изменение названия ф. № 20-ОПП. До изменений ее величали Уведомлением об объектах налогообложения или объектах, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность, а после изменений стали называть Заявлением;
2) увеличение количества граф, в которых следует приводить информацию об объекте налогообложения. Так, вместо 12 граф стало 17. Состоялось такое увеличение за счет отражения в обновленной ф. № 20-ОПП более подробной информации о местонахождении объекта налогообложения. Раньше эти данные приводили только в трех графах (гр. 6 — 8), а теперь для этого выделено целых восемь (!) граф (гр. 6 — 13).
** Порядок учета плательщиков налогов и сборов, утвержденный приказом Минфина от 09.12.2011 № 1588.
А именно отныне данные о местонахождении объекта налогообложения следует приводить в одноименном блоке «Місцезнаходження об’єкта оподаткування», где указываются:
— в гр. 6 — код территориальной громады в соответствии с КАТЕТТГ, где находится объект налогообложения;
— в гр. 7 — название населенного пункта / района в городе;
— в гр. 8 — тип улицы: улица/бульвар/площадь/проспект/переулок/проезд/спуск и т. п.;
— в гр. 9 — название улицы, на которой находится объект;
— в гр. 10 — номер дома (арабская цифра);
— в гр. 11 — дополнение к номеру дома (в случае наличия — буква украинского алфавита);
— в гр. 12 — корпус, в случае наличия, если к номеру дома, который состоит из нескольких корпусов, добавляется номер корпуса. Обозначается арабской цифрой или буквой украинского алфавита;
— в гр. 13 — номер квартиры (арабская цифра).
Все остальные графы обновленной ф. № 20-ОПП остались на месте. Но некоторые из них только изменили свой номер. Правила заполнения этих остальных граф не изменились.
Правила заполнения новых граф. Из-за появления в ф. № 20-ОПП новых граф налоговики уже объяснили, как именно их следует заполнять.
Так, в БЗ 116.11 контролеры отметили, что при заполнении ф. № 20-ОПП в электронном виде (так сейчас подают ф. № 20-ОПП практически все плательщики налога), в том числе через Электронный кабинет:
— в гр. 6 — 9 информация вводится не вручную, а выбирать нужно необходимые данные из справочника, который активируется в соответствующем поле;
— все остальные графы блока, где отражается информация о расположении объекта налогообложения (а именно гр. 10 — 13), следует заполнять вручную.
Проблем с заполнением блока с информацией о местонахождении объекта налогообложения нет, когда ваш объект находится в пределах населенного пункта и имеет конкретный адрес местонахождения. Такие данные можно отыскать в регистрационных документах на объект налогообложения.
Объект налогообложения не имеет адреса. В то же время бывают случаи, когда следует подать информацию об объекте налогообложения, который находится за пределами населенного пункта и потому не имеет адреса местонахождения. К таким объектам налогообложения в основном относятся земельные участки, которые находятся за пределами населенного пункта. По таким земучасткам обычно известно только название административно-территориальной единицы, около которой расположен земельный участок.
Из-за этого у плательщиков налога возник вопрос:
как следует заполнить в ф. № 20-ОПП блок с информацией о земучастке, который находится за пределами населенного пункта?
Ответ на этот вопрос дали фискалы в комментируемом разъяснении:
— в гр. 6 указываете код согласно КАТЕТТГ пятого (дополнительного) (при наличии) или четвертого уровня. То есть контролеры советуют указывать код города, села, поселка, за пределами которого находится ваш земучасток. Такие требования контролеров не вяжутся с названием этой графы, в котором упоминается именно код территориальной громады, то есть третий уровень согласно КАТЕТТГ. В то же время стоит игнорировать название графы и опираться на требования налоговиков. Ведь если заполнять ф. № 20-ОПП в электронном виде (в Электронном кабинете), то в справочнике, из которого следует выбрать код КАТЕТТГ для заполнения этой графы, можно выбрать из предложенного перечня только код населенного пункта (четвертый или пятый уровень КАТЕТТГ). Вы, конечно, можете принудительно указать в этой графе код ТГ, где находится объект, но тогда с большой вероятностью вашу форму налоговая не примет.
Чтобы определить, к какому населенному пункту относится ваш земучасток, следует ориентироваться на кадастровый номер такой земли. Ведь первые 10 цифр кадастрового номера определяют пределы административно-территориального устройства Украины (населенный пункт), хотя и не по новому КАТЕТТГ, а по старому КОАТУУ;
— в гр. 7 приводите название населенного пункта / территориальной громады, где находится земельный участок (название города, села, поселка, территориальной громады и т. п.). При заполнении ф. № 20-ОПП в электронном виде в эту графу подтянется название населенного пункта в соответствии с кодом, который вы выбрали в гр. 6;
— в гр. 8 вместо данных о типе улицы, где находится объект, указываете термин — «Територія»;
— в гр. 9 вместо данных о названии улицы указываете значение «Земельна ділянка»;
— гр. 10 — 13 вообще не заполняете. То есть эти графы оставляете пустыми.
И что самое главное, контролеры заявляют, что для заполнения вышеупомянутым образом гр. 6 — 9 ф. № 20-ОПП ничего вводить вручную не придется. Все нужные значения плательщик налога выбирает из рекомендованного справочника во всплывающем окне, нажав, например, в Электронном кабинете на ячейку «Вибір з довідника». Такое утверждение перекликается с другим их разъяснением, где они говорят, что для заполнения гр. 6 — 9 ф. № 20-ОПП данные следует выбирать из справочников, а не вводить самостоятельно.
В то же время была оговорка, что в справочнике, из которого следует выбирать информацию о типе улицы, может не быть значения «Територія», а в справочнике для названия улицы может отсутствовать значение «Земельна ділянка». Но, в действительности, в этих справочниках эти значения есть. Чтобы не быть голословными, мы проверили рекомендации налоговиков. И в справочниках, приведенных в Электронном кабинете, действительно есть все необходимое для реализации рекомендаций налоговиков.
Приведем ниже, какой вид будут иметь в ф. № 20-ОПП данные о новом земучастке, взятом в аренду, который находится за пределами населенного пункта и не имеет адреса, с учетом рекомендаций контролеров.
