Читайте новости и статьи в приложении!
Следует ли отдельно регистрировать вещные права на прекращение субаренды земли?
just-dnipro.gov.ua/osoblyvosti-avtomatychnoho-prypynennia-prava-suborendy/
ВЫВОД ДОКУМЕНТА
Право субаренды, возникшее до 11.09.2020, автоматически не прекращается. Для этого прекращения нужно внести изменения как в право аренды, так и в право субаренды.
Общие правила. Субаренда земель — обычное явление в сельском хозяйстве. Все, кто имеет дело с ней, знают: передача имущества (в том числе земельного участка) в субаренду допускается только с согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором или законом (ч. 1 ст. 774 ГКУ).
Чтобы официально передать землю в субаренду, нужно провести госрегистрацию вещных прав. Ведь как право собственности на земельный участок, так и право постоянного пользования или аренды возникают только с момента государственной регистрации этих прав (ст. 125 ЗКУ). О том, что регистрации подлежит не только право аренды, но и субаренды, прямо свидетельствует п. 2 ч. 1 ст. 1 Закона № 1952*.
