Читайте новини та статті у додатку!
Чи слід окремо реєструвати речові права на припинення суборенди землі?
just-dnipro.gov.ua/osoblyvosti-avtomatychnoho-prypynennia-prava-suborendy/
ВИСНОВОК ДОКУМЕНТА
Право суборенди, яке виникло до 11.09.2020, автоматично не припиняється. Для цього припинення потрібно внести зміни як до права оренди, так і до права суборенди.
Загальні правила. Суборенда земель — звичне явище у сільському господарстві. Усі, хто має справу з нею, знають: передача майна (у тому числі земельної ділянки) в суборенду допускається лише за згодою орендодавця, якщо інше не передбачено договором або законом (ч. 1 ст. 774 ЦКУ).
Щоб офіційно передати землю в суборенду, потрібно провести держреєстрацію речових прав. Адже як право власності на земельну ділянку, так і право постійного користування чи оренди виникають лише з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗКУ). Про те, що реєстрації підлягає не лише право оренди, а й суборенди, прямо свідчить п. 2 ч. 1 ст. 1 Закону № 1952*.
