Темы статей
Выбрать темы

Справочник предпринимателя. «Земельная» отчетность-2010

Редакция СД
Справочная информация

«Земельная» отчетность-2010

 

Особенность

Расшифровка

Нормативный документ

1

2

3

Что представляет собой «земельная» отчетность? Кто обязан ее подавать?

 

Ежегодно предоставлять «земельную» отчетность должны плательщики земельного налога, а также арендной платы за земли государственной или коммунальной собственности:
собственники земельных участков (предприниматели на общей системе) в виде Налогового расчета земельного налога (далее — Налоговый расчет);
единоналожники за земельные участки, которые используются ими в предпринимательской деятельности, земельный налог не уплачивают, соответственно указанный налоговый расчет по таким землям подавать не должны;

арендаторы земельных участков государственной и коммунальной собственности (предприниматели на общей системе и единоналожники) в виде Налоговой декларации арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее — Декларация по арендной плате).

Отметим, что предприниматели-арендаторы любых участков, которые не находятся в государственной или коммунальной собственности, Декларацию по арендной плате не предоставляют и уплачивают арендную плату на счет арендодателя, а не в бюджет.

Примечание. Что касается предпринимателей на фиксированном налоге, то, учитывая, что они осуществляют деятельность на рынке, земельные участки при этом ими не используются.

Ст. 14 Закона № 2535;
приказ № 434;
приказ № 588;
Методрекомендации № 1833

 

Какие документы удостоверяют правовой статус земельного участка?

У собственника земельного участка должен быть Государственный акт на право собственности на земельный участок, который подлежит государственной регистрации.
У арендатора — договор аренды земельного участка, который после заключения подлежит государственной регистрации

Ст. 126;
ч. 1
ст. 125;
ч. 2
ст. 125 ЗКУ

В какие сроки и куда нужно подать Налоговый расчет, Декларацию по арендной плате?

Обе формы «земельной» отчетности подаются в налоговый орган по местонахождению земельного участка до 1 февраля текущего года, при этом сумма земельного налога или арендной платы рассчитывается по состоянию на 1 января текущего года. В 2010 году
1 февраля выпадает на понедельник — рабочий день, который и будет крайним сроком предоставления отчетности.
В формах «земельной» отчетности указывается годовая сумма налога за 2010 год или арендной платы за 2010 год с разбивкой равными частями по месяцам.
Налогоплательщики также могут по желанию подавать ежемесячно новую отчетную налоговую декларацию (помимо обязательной годовой) — в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным. Но подача ежемесячной отчетности не освобождает от составления годовой

Ст. 14 Закона № 2535; п. 2
приказа № 434

По каким формам должны отчитываться физические лица — предприниматели?

Действующая форма Налогового расчета по сути ориентирована только на юридических лиц. Тем не менее предприниматели также должны отчитываться по ней. При этом рекомендуется заполнять ее следующим образом:
— в строке 1 ставится отметка (Х) в ячейке возле «Звітний розрахунок», а также цифры 10 («на 2010 рік») и отметка (Х) в ячейке возле «На 20_ рік»;
— в строке 2 указывается Ф. И. О. физического лица — предпринимателя;
— в строке 3 — идентификационный номер из ГРФЛ;
— в строке 5 — данные предпринимателя (адрес, телефон и т. д.);
— в строках 6, 7 — наименование налогового органа и код органа местного самоуправления (при наличии).
В заключительной части расчета, где ставится подпись, слова «Руководитель предприятия» нужно заменить словами «Физическое лицо — предприниматель» (письмо ГНАУ от 13.05.2005 г. № 9179/7/17-2217).
Что касается формы Декларации по арендной плате, то она универсальна и предусматривает внесение данных как о физических, так и о юридических лицах

Приказ № 434; приказ № 588

Как определять размер земельного налога и арендной платы и уплачивать их в бюджет?

 

Налоговое обязательство по земельному налогу, а также по арендной плате, определенное в налоговой декларации (расчете) на текущий год, уплачивается ежемесячно равными частями на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца.

Рассчитывать земельный налог предпринимателю нужно самостоятельно и только по тем участкам, которые используются им в хозяйственной деятельности. При этом нужно учесть следующее.
Основанием для начисления земельного налога являются данные из земельного кадастра.
На механизм расчета земельного налога влияет, проведена или нет денежная оценка земли (в данном случае нормативная). Если оценка проводилась несколько лет назад, то по состоянию на 1 января 2010 года она должна быть уточнена на коэффициент индексации (информация о нем публикуется в официальных изданиях в январе текущего года).
В случае приобретения земельного участка на основании гражданско-правового соглашения размер налога рассчитывается от суммы, которая равна денежной оценке земли, но в любом случае сумма, от которой рассчитывается размер налога, не может быть меньше, чем цена земельного участка, указанная в соглашении.
Кроме того, существуют ставки земельного налога и специальные коэффициенты, размеры которых мы приведем на с. 31 этого номера.
Размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности не может превышать 12 % нормативной денежной оценки этих участков. Исключение сделано, только когда арендатора определяют на конкурсных началах — в таком случае размер арендной платы может быть больше.
Однако в отличие от земельного налога размер арендной платы самому предпринимателю рассчитывать не придется, в Декларации по арендной плате он будет отражать сумму, взятую из договора аренды (разбитую помесячно)

Ст. 17 Закона № 2535; ст. 21 Закона об аренде земли

 

Когда начинать уплачивать земельный налог, если предприниматель приобретет участок в течение года?

Разъяснения о начале уплаты земельного налога даны в письме ГНАУ от 14.05.2009 г. № 9954/7/15-0717.
Земельный участок (из земель частной собственности) может приобретаться по гражданско-правовому договору. При этом договор должен содержать момент перехода права собственности на земельный участок. Приложением к договору, по которому осуществляется отчуждение земельного участка частной собственности, является государственный акт на право собственности на земельный участок. Договор о переходе права собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
Предприниматель, который приобрел земельный участок (из земель частной собственности без изменения его границ и целевого назначения), должен уплачивать земельный налог со дня возникновения права собственности на землю, т. е. с момента государственной регистрации такого права.
В случае приобретения права собственности на земельные участки из земель государственной или коммунальной собственности физические лица приобретают его на основании решений органов исполнительной власти или органов местного самоуправления либо по результатам аукциона. На их основании заключаются договоры купли-продажи земельного участка.
Договор купли-продажи земельного участка подлежит нотариальному удостоверению. Документ об оплате или об уплате первого платежа (при продаже земельного участка с рассрочкой платежа) является основанием для выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок и его государственной регистрации.
Таким образом, собственники земельных участков, которые приобрели их в собственность по договорам купли-продажи из земель государственной или коммунальной собственности, должны уплачивать земельный налог с момента заключения таких договоров

Ст. 15 Закона № 2535;
ст. 116, 125,
126 ЗКУ

Как быть с отчетностью, если предприниматель приобретет (арендует) земельный участок в течение года?

В случае приобретения права собственности на земельный участок на протяжении года предприниматель подает Налоговый расчет в течение месяца со дня возникновения такого права.
Если предприниматель заключает договоры аренды земли государственной или коммунальной собственности после 1 января текущего года, то Декларация по арендной плате по таким договорам подается в течение месяца со дня их государственной регистрации

Ст. 14 Закона № 2535; Методрекомедации № 1833

Единоналожник, у которого в собственности есть земельный участок, в середине года перешел на общую систему: когда начинать уплачивать земельный налог (подавать Налоговый расчет)?

Как известно, предприниматели-единоналожники освобождены от уплаты земельного налога за земельные участки, используемые ими в хозяйственной деятельности. Таким образом, предоставлять Налоговый расчет и уплачивать налог в период уплаты единого налога не нужно.
Если же предприниматель-единоналожник перейдет на общую систему, то соответственно он при наличии земельных участков станет плательщиком земельного налога. Когда начинать уплачивать налог на землю и как подавать отчетность в этом случае — четко в нормативных документах нигде не сказано. По нашему мнению, в данном случае нужно поступать так же, как и в случае приобретения участка в течение года,
т. е. в течение месяца после перехода на общую систему подать Налоговый расчет. А уплатить налог на землю нужно будет в первый раз в течение 30 календарных дней месяца, следующего за первым месяцем работы на общей системе

Ст. 6
Указа № 746

Должен ли единоналожник, который сдает в аренду собственный земельный участок, уплачивать земельный налог (подавать Налоговый расчет)?

Плательщики единого налога, осуществляющие деятельность по предоставлению в аренду собственных земельных участков, зданий, сооружений (их частей), не должны уплачивать земельный налог при условии, что такой вид деятельности указан в их Свидетельстве об уплате единого налога.
При этом Госпредпринимательства обратил внимание, что такое освобождение не является льготой по земельному налогу, а относится к особенности упрощенной системы налогообложения как к виду государственной поддержки малого предпринимательства.
Если же в Свидетельстве единоналожника не предусмотрен такой вид деятельности, то земельный налог должен уплачиваться на общих основаниях (письмо Государственного комитета Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства от 12.09.2007 г. № 6834)

Ст. 6
Указа № 746

Как быть с земельной отчетностью, если предприниматель в течение года переходит на единый налог?

Предприниматель на общей системе, использующий земельный участок, перейдя в середине года на единый налог, не должен уплачивать земельный налог. То есть получается, что сумма, указанная в Налоговом расчете, который подавался предпринимателем, изменится. В случае изменения суммы земельного налога в отчетном (ых) месяце (ах) нужно подать новый Налоговый расчет за такой период (ы). На наш взгляд, именно так должен поступить предприниматель, перешедший на единый налог (и, возможно, приложить копию Свидетельства единоналожника)

П. 5
приказа № 434

Как отчитываться, если предприниматель арендует несколько участков государственной или коммунальной собственности?

 

В случае если плательщик арендной платы за земельные участки гос- и коммунальной собственности арендует несколько земельных участков на территории одной административно-территориальной единицы (код КОАТУУ один и тот же), по которым отдельно заключены договоры аренды земли, таким плательщиком может подаваться в соответствующий налоговый орган одна обобщающая «арендная» декларация согласно заключенным договорам.
При этом отдельно по каждому земельному участку составляется приложение 1 согласно заключенному договору аренды земли и подается вместе с обобщающей декларацией. В верхнем правом углу приложения 1 в клеточке после слова «Додаток» проставляется арабскими цифрами 1, 2, 3 и т. д. количество приложений, которые составляются по каждому земельному участку отдельно, а также переносятся данные из заглавной части.

В самой декларации в заключительной информации о количестве приложений к ней после слов «1 (відомості із договору оренди землі) на» записывается суммарное количество листов приложений 1.
Если плательщик арендует два участка в разных административных районах, то он должен предоставить отдельно в налоговый орган, обслуживающий первую административно-территориальную единицу, налоговую декларацию вместе с одним приложением по форме 1, соответствующим конкретному договору аренды, и отдельно в другую налоговую инспекцию — вторую налоговую декларацию с еще одним приложением по форме 1 (по второму участку)

Методрекомендации № 1833

 

Какая ответственность предусмотрена за неподачу «земельной» отчетности?

В «земельной» отчетности определяется сумма налоговых обязательств по земельному налогу или арендной плате, поэтому она имеет статус налоговой декларации. Следовательно, за каждую неподачу в установленные сроки Налогового расчета или Декларации по арендной плате применяется штраф в размере 170 грн.
(10 ннмдг)

П.п. 17.1.1 ст. 17 Закона № 2181

 

Заполнение показателей

Налогового расчета

№ п/п

Часть (раздел)
формы

Примечание

1

2

3

1

Приложение 1

Является обязательным для всех плательщиков земельного налога. В нем приводятся данные документов, устанавливающих право собственности на каждый земельный участок предпринимателя

2

Приложения 3 — 6

Заполняются в зависимости от того, земли какой категории находятся в собственности или пользовании налогоплательщика

2.1

Приложение 3 «Расчет суммы земельного налога на земельные участки сельскохозяйственного назначения»

Для земель сельскохозяйственного назначения установлены ставки земельного налога в процентном отношении к денежной оценке в расчете на один гектар площади:
— для пашни, сенокосов и пастбищ — 0,1 %;
— для многолетних насаждений — 0,03 %.
Эти ставки применяются независимо от того, где расположены угодья: в пределах или за пределами населенных пунктов (конечно, при условии, что они предоставлены в установленном порядке и используются по целевому назначению).
Налог рассчитывается так: перемножаются денежная оценка, площадь участка и ставка налога. В приложении 3 это будет выглядеть следующим образом: Сумма начисленного налога (гр. 10) = Общая площадь участка (гр. 4) х Средняя денежная оценка 1 га угодий (гр. 7) х Коэффициент индексации денежной оценки (гр. 8) х Ставка налога (гр. 9)

2.2

Приложение 4 «Расчет суммы земельного налога на земельные участки населенных пунктов, которым установлена денежная оценка»

Для земель населенных пунктов, за некоторыми исключениями, применяется ставка земельного налога — 1 % от их денежной оценки (уточненной или, другими словами, проиндексированной). Умножением ставки налога на денежную оценку земли получаем сумму земельного налога за год: Сумма налога, начисленного на общих основаниях (гр. 11) = Площадь, подлежащая налогообложению на общих основаниях (гр. 7) х Денежная оценка 1 кв. м участка на общих основаниях с учетом коэффициента индексации (гр. 9) х
х 0,01. Значение графы 11 переносится в графу 14, так как у предпринимателей нет льгот. Что касается исключений, то по ним фактически к указанной выше ставке применяется повышающий или понижающий коэффициент.
В основном он предусмотрен для тех земельных участков, на которых располагаются объекты, не связанные с их целевым использованием (см. табл. 1). Если наш земельный участок относится к приведенным в табл. 1 (см. гр. 2 приложения 4), то полученное значение земельного налога умножается на коэффициент, а затем заносится в графу 11 приложения 4

2.3

Приложение 5 «Расчет суммы земельного налога на земельные участки населенных пунктов, которым не установлена денежная оценка»

Если денежная оценка участка не была проведена, то механизм расчета земельного налога будет таким. Берется ставка земельного налога, установленная для нашего земельного участка исходя из средней ставки налога сельским, поселковым, городским советом. Эта ставка умножается на площадь участка — и получается сумма земельного налога. На практике свои ставки земельного налога сельские, поселковые, городские советы не устанавливают, а просто устанавливают свой коэффициент (назовем его местный). В таком случае мы сначала рассчитываем ставку налога

согласно статье 7 Закона № 2535 (см. табл. 2), а затем «сверху» применяем местный коэффициент. Его максимальная величина не может превышать 2, а вообще зависит, как правило, от местонахождения и функционального использования участка. Статья 7 Закона № 2535 содержит ставки и целый ряд обязательных для применения коэффициентов, а именно:
1. Берется ставка и коэффициент из части 2 статьи 7 Закона № 2535 (в зависимости от численности населения города).
2. Далее все субъекты предпринимательства применяют коэффициент, устанавливаемый Законом о госбюджете (в 2008 и 2009 годах был 3,1, госбюджет-2010 еще не принят).

3. Затем если наш участок попадает в исключения, перечисленные в статье 7 Закона № 2535

(табл. 1), то здесь также применяется соответствующий повышающий или понижающий коэффициент (к ставке с учетом коэффициента, устанавливаемого Законом о госбюджете). При этом коэффициенты, приведенные в пунктах 3 и 4 табл. 1, указываются в графе 8 приложения 5 (часть 7 или 8 статьи 7 Закона № 2535), если таковые применяются.
4. Если наш участок находится в курортном населенном пункте, применяем еще один коэффициент из части 3 статьи 7 Закона № 2535.
5. Затем наконец применяем коэффициент, установленный местными органами власти (сельским, поселковым, городским советом), далее — местный коэффициент, который, напомним, не может быть больше 2. Местные коэффициенты, применяемые к ставкам земельного налога, устанавливаются и доводятся до сведения населения решениями местных советов. То есть прежде, чем исчислять налог и заполнять Налоговый расчет, необходимо выяснить ставки налога и соответствующие местные коэффициенты в отделе земельных ресурсов при органе местной власти. Таким образом, применив к ставке коэффициент курортной зоны (при необходимости) и местный коэффициент, заносим данные в графу 7 приложения 5 (если для нашего участка в графу 8 заносится «поправочный» коэффициент, то в графе 7 показывается ставка налога, не увеличенная на него).
После этого мы получаем сумму земельного налога за год: Сумма начисленного налога (гр. 10) = Общая площадь участка (гр. 4) х Ставка налога (гр. 7) х Коэффициент части 7 или 8 статьи 7 Закона № 2535 (гр. 8) х Коэффициент индексации на текущий год (гр. 9)

3

Расчетная часть Налогового расчета земельного налога

Расчетная часть заполняется на основании данных приложений. Общая сумма налоговых обязательств плательщика по земельному налогу определяется суммированием налога по всем имеющимся категориям земель и отражается в строке 4 этой части Налогового земельного расчета. Что касается строк 5 — 9, то они используются для самостоятельного исправления ошибок, выявленных в течение отчетного года. Важно учесть, что при разбиении годовой суммы ежемесячные суммы при округлении могут уменьшаться. Для того чтобы их сумма за 12 месяцев совпадала с рассчитанной годовой, необязательно проставлять только равные значения

Суммы земельного налога следует проставлять в гривнях с копейками, с соответствующим округлением по общеустановленным правилам. Причем графа 3 уже поделена (точечками) на ячейки, в каждой из которых отражается по цифре. Две крайние справа ячейки — для копеек. Отчетность может быть заполнена от руки чернильной или шариковой ручкой, печатным способом (заполнение карандашом не допускается), без исправлений и помарок; в строках, где отсутствуют данные для заполнения, должен быть проставлен прочерк.
Для предпринимателей актуальной будет подача отчетности по земельным участкам сельскохозяйственного назначения (приложение 3) и населенных пунктов (приложения 4, 5)

 

Таблица 1

«Поправки» к ставке земельного налога

№ п/п

Исключение

«Поправка» к ставке

1

Земельные участки, занятые жилищным фондом, кооперативными автостоянками для хранения личных транспортных средств граждан, гаражно-строительными, дачно-строительными кооперативами, индивидуальными гаражами и дачами граждан, а также земельные участки, предоставленные для нужд сельскохозяйственного производства, водного и лесного хозяйства, занятые производственными, культурно-бытовыми и хозяйственными зданиями и сооружениями

Земельный налог уплачивается в размере 3 % от рассчитанного

2

Участки, предоставленные для нужд лесного хозяйства, за исключением участков, занятых производственными, культурно-бытовыми, жилыми домами и хозяйственными зданиями и сооружениями

Налог уплачивается как составляющая платы за использование лесных ресурсов

3

Земельные участки на территориях и объектах природоохранного, оздоровительного и рекреационного назначения, занятые производственными, культурно-бытовыми, хозяйственными зданиями и сооружениями, которые не связаны с функциональным назначением этих объектов

Земельный налог уплачивается в пятикратном размере рассчитанного с применением ставки 1 %

4

Земельные участки, занятые производственными, культурно-бытовыми, хозяйственными зданиями и сооружениями, расположенными на территориях и объектах историко-культурного назначения, которые не связаны с функциональным назначением этих объектов

К земельному налогу применяются коэффициенты:
— международные (объекты историко-культурного назначения) — 7,5;
— общегосударственного значения — 3,75;
— местного значения — 1,5

5

Водоемы, предоставленные для производства рыбной продукции

Земельный налог уплачивается в размере 25 % от рассчитанного

 

Таблица 2

Ставки земельного налога на земельные участки, денежная
оценка которых не проведена, установленные законом
о госбюджете-2009 (госбюджет-2010 еще не принят)

Группы населенных пунктов
с численностью населения
(тыс. чел.)

Ставка налога
(грн. за 1 кв. м)

Коэффициент, который применяется
в городах Киеве, Симферополе, Севастополе и городах областного значения

До 0,2

0,075

 

От 0,2 до 1

0,105

 

От 1 до 3

0,135

 

От 3 до 10

0,15

 

От 10 до 20

0,24

 

От 20 до 50

0,375

1,2

От 50 до 100

0,45

1,4

От 100 до 250

0,525

1,6

От 250 до 500

0,6

2,0

От 500 до 1000

0,75

2,5

От 1000 и более

1,05

3,0

 

Заполнение показателей

Декларации по арендной плате

№ п/п

Часть (раздел) формы

Примечание

1

Расчетная часть

Весь расчет сводится к разбивке годовой суммы арендной платы на 12 месяцев. При заполнении отчетной декларации в строке 1 расчетной части декларации после слов: «Нараховано орендної плати на» указывается отчетный год (т. е. 2010), а также по строке 1 (1.1. 1.12) колонки 3 «Розмір орендної плати, грн. коп.» — годовая сумма арендной платы с разбивкой равными частями по месяцам. При этом годовая сумма налогового обязательства (строка 1 расчетной части декларации) должна соответствовать размеру годовой арендной платы, указанной в приложении 1 «Сведения из договора аренды земли» к Декларации по арендной плате. Строки 2 — 7 расчетной части декларации заполняются на основании данных перерасчета, прилагаемого к декларации (приложение 2). В случае с отчетной декларацией они не заполняются и прочеркиваются (уточнение не проводится)

2

Приложение 1 «Сведения из договора аренды земли»

Заполняется в любом случае при подаче Декларации по арендной плате. В нем приводится следующая информация:
— реквизиты договора аренды (номер, дата и место заключения, срок действия, наименование сторон договора);
— номер и дата его государственной регистрации (именно с этого момента у налогоплательщика возникают обязательства по декларированию и уплате арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности);
— местонахождение и целевое назначение земельного участка;
— его площадь (в га или кв. м), а также нормативная денежная оценка земли (в грн. с коп.), установленные договором.
Указанное приложение заполняется и подается отдельно по каждому договору аренды. Годовая сумма арендной платы, установленная всеми действующими договорами аренды земли, складывается и переносится в строку 1 Декларации по арендной плате, а затем помесячно разбивается на равные части. Учитывая, что договор аренды земли может заключаться на несколько отчетных налоговых периодов (месяцев) отчетного года, в строке «Розмір орендної плати (грн. коп.)» приложения 1 представители налоговых органов рекомендуют делать приписку, на какое количество отчетных налоговых периодов отчетного года разбивается соответствующая годовая сумма арендной платы, например «с разбивкой на 12 периодов
(с января по декабрь)» или «с разбивкой на восемь периодов (с марта по октябрь)» и т. д.

3

Приложение 2 «Перерасчет налогового обязательства арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности»

Приложение 2 понадобится только при исправлении показателей уже поданных деклараций. Такое приложение составляется отдельно за каждый налоговый (отчетный) период или год, который подлежит уточнению. Отметим, что, несмотря на оговорку, содержащуюся в самом приложении 2, о том, что подавать его нужно только в случае уточнения показателей тех периодов, по которым прошел срок уплаты арендной платы, налоговики, похоже, считают, что подавать его нужно в случае любых уточнений (это следует из Методрекомендаций № 1833)

Суммы арендной платы следует проставлять в гривнях с копейками, с соответствующим округлением по общеустановленным правилам. Причем графа 3 уже поделена (точечками) на ячейки, в каждой из которых отражается по цифре. Две крайние справа ячейки — для копеек. Отчетность может быть заполнена от руки чернильной или шариковой ручкой, печатным способом (заполнение карандашом не допускается), без исправлений и помарок; в строках, где отсутствуют данные для заполнения, должен быть проставлен прочерк

 

Приведем пример.

По данным земельного кадастра, площадь земельного участка, отнесенного к землям населенных пунктов, 600 кв. м, денежная оценка 1 кв. м по состоянию на 1 января 2010 года (с учетом коэффициента индексации) составляет 1000 грн. (ставка налога 1 %). Заполним приложение 4 и расчетную часть формы.

 

Розрахунок земельного податку на земельні ділянки населених пунктів,
яким встановлено грошову оцінку


з/п

Вид
земель

Кадастровий номер земельної ділянки

Адреса земельної ділянки

Площа земельної ділянки, на яку надано пільгу
(кв. м)

Загальна площа земельної ділянки (кв. м)

Площа земельної ділянки, яка підлягає оподаткуванню (кв. м)

Грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації (грн.)

Сума нарахованого земельного податку за даними платника (грн.)

Сума пільги (грн.)

Загальна сума земельного податку, яка підлягає сплаті (грн.)

на загальних підставах

при здачі в оренду

на загальних підставах

при здачі в оренду

на загальних підставах

при здачі в оренду

за даними платника

за даними податкового органу

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

<...>

7

Інші землі

562389412

вул. Іванова, 2,
м. Харків

 

600,00

600,00

 

1000,00

 

6000,00

 

 

6000,00

 

 

Усього

 

 

 

600,00

600,00

 

 

 

6000,00

 

 

6000,00

 

 


з/п

Категорія земель

Загальна сума нарахованого земельного
податку, що підлягає сплаті (грн., коп.)

1

2

3

 

Землі сільськогосподарського призначення,
усього

 

у тому числі:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1

у межах населених пунктів

.

1.2

за межами населених пунктів

.

2

Землі населених пунктів

 

 

 

 

6

0

0

0

.

0

0

3

Землі несільськогосподарського призначення, за межами населених пунктів

.

4

Разом нараховано податку за поточний рік

 

 

 

 

6

0

0

0

.

0

0*

 

у тому числі за базові податкові (звітні) місяці
поточного року

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.1

січень

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.2

лютий

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.3

березень

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.4

квітень

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.5

травень

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.6

червень

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.7

липень

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.8

серпень

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.9

вересень

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.10

жовтень

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.11

листопад

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

4.12

грудень

 

 

 

 

 

5

0

0

.

0

0

 

* Нужно учесть, что при округлении ежемесячные суммы могут уменьшаться. Чтобы их сумма за 12 месяцев совпадала с рассчитанной годовой, необязательно проставлять только равные суммы. (Например, наша годовая сумма 6007 грн., 500,58 грн. — ежемесячная с округлением, 500,58 х 12 = 6006,96. Нам не хватило 0,04 грн., поэтому в строке 4.1 «січень» поставим 500,62 грн.)


Документы консультации

ЗКУ

— Земельный кодекс Украины от 25.10.2001 г. № 2768-III.

ГКУ

— Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV.

Закон № 2535

— Закон Украины «О плате за землю» от 03.07.92 г. № 2535-XII.

Закон об аренде земли

— Закон Украины «Об аренде земли» от 06.10.98 г. № 161-XIV.

Закон № 2181

— Закон Украины «О порядке погашения обязательств плательщиков налогов перед бюджетами и государственными целевыми фондами» от 21.12.2000 г. № 2181-III.

Указ № 746

— Указ Президента Украины «Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства» в редакции Указа от 28.06.99 г. № 746/99.

Приказ № 434

— приказ ГНАУ «Об утверждении форм Сводного расчета суммы земельного налога, Справки к уточненному Расчету и Порядка их предоставления в орган государственной налоговой службы» от 26.10.2001 г. № 434.

Приказ № 588

— приказ ГНАУ «Об утверждении формы налоговой декларации арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности» от 20.12.2005 г. № 588.

Методрекомендации № 1833 — Методические рекомендации по предоставлению и заполнению налоговой декларации арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, приведенные в письме ГНАУ от 01.02.2006 г. № 1833/7/15-0217.

App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Мы принимаем
ic-privat ic-visa ic-visa

Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Спасибо, что читаете нас Войдите и читайте дальше