Новые перечни работ, касающиеся порядка приема объектов строительства в эксплуатацию
Об утверждении Перечня внутренних отделочных работ, без выполнения которых возможен прием в эксплуатацию жилых домов, и Перечня исполнительной и другой документации, которая предоставляется приемной комиссии при приеме в эксплуатацию законченных строительством объектов
Приказ Министерства регионального развития и строительства Украины от 24 декабря 2008 года № 637
Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 20 января 2009 года под № 39/16055
Во исполнение постановления Кабинета Министров Украины от 8 октября 2008 года № 923 «О Порядке приема в эксплуатацию законченных строительством объектов»
ПРИКАЗЫВАЮ:1. Утвердить:
1.1. Перечень внутренних отделочных работ, без выполнения которых возможен прием в эксплуатацию жилых домов;
1.2. Перечень исполнительной и другой документации, которая предоставляется приемной комиссии при приеме в эксплуатацию законченных строительством объектов.
2. Государственной архитектурно-строительной инспекции <…> в установленном порядке обеспечить представление настоящего приказа на государственную регистрацию в Министерство юстиции Украины.
3. Признать утратившим силу приказ Государственного комитета Украины по строительству и архитектуре от 27.01.2005 г. № 21 «Об утверждении форм актов по приему в эксплуатацию законченных строительством объектов, Перечня исполнительной и другой документации, которая предоставляется государственной приемной, рабочей комиссиям при приеме в эксплуатацию законченных строительством объектов, Перечня внутренних отделочных работ в квартирах, без выполнения которых возможен прием в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, в которых квартиры и другие помещения построены за средства физических и юридических лиц», зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 16 февраля 2005 года под № 236/10516.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Министр В. Куйбида
СОГЛАСОВАНО:
Председатель Государственного комитета
Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства К. Ващенко
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства регионального развития
и строительства Украины от 24 декабря 2008 года № 637
ПЕРЕЧЕНЬ
внутренних отделочных работ, без выполнения которых возможен прием в эксплуатацию жилых домов
1. Отделка и покрытие стен, перегородок и потолков жилых помещений, коридоров, кухонь, ванных комнат и туалетов, других подсобных помещений клеевыми и другими видами красок, обоями, декоративными плитами, панелями, другими отделочными материалами и изделиями.
2. Покрытие полов жилых комнат, коридоров, кухонь, ванных комнат, туалетов и других подсобных помещений паркетом, линолеумом, облицовочной плиткой, другими отделочными материалами и изделиями.
3. Установка внутренних дверных полотен с коробками в помещениях квартиры, элементов встроенных шкафов и антресолей.
4. Установка сантехнического оборудования и устройств (мойка, умывальник, унитаз, биде, ванна), сантехнической арматуры (водосборные краны, смесители), кроме запорных кранов на ответвлениях от стояков в местах подключения указанных устройств, а также поквартирных приборов учета водоснабжения.
5. Установка электроплит и светильников, радио-, телевизионных и телефонных розеток при условии обеспечения нормативных требований по электробезопасности, пожарной безопасности и техники безопасности в строительстве.
Примечание.
Жилые дома, в которых квартиры построены за средства государственного бюджета и средства местных бюджетов для социально незащищенных слоев населения (инвалиды, участники Великой Отечественной войны, многодетные семьи, граждане, пострадавшие вследствие Чернобыльской катастрофы и т. п.), принимаются в эксплуатацию при условии выполнения отделочных работ в полном объеме.
Начальник Государственной архитектурно-строительной инспекции А. Бондаренко
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства регионального развития
и строительства Украины от 24 декабря 2008 года № 637
ПЕРЕЧЕНЬ
исполнительной и другой документации, которая предоставляется приемной комиссии при приеме в эксплуатацию законченных строительством объектов
1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства.
2. Акт приемки нулевого цикла.
3. Акт приемки наружной канализации.
4. Акт технической приемки наружного водопровода.
5. Акт приемки внутриквартальных, внутриплощадочных тепловых сетей и горячего водоснабжения.
6. Акт приемки наружного электроснабжения.
7. Акт приемки внутриквартальных, внутриплощадочных систем водослива, дренажа.
8. Акт приемки теплопункта.
9. Акт приемки системы отопления.
10. Акт приемки внутренних систем водоснабжения.
11. Акт приемки систем и выпусков внутренней канализации.
12. Акт приемки системы и выпусков внутреннего водослива из дома.
13. Акт приемки внутренней электропроводки, силового электрооборудования, подключения дома к ТП и обеспечению постоянного электроснабжения.
14. Акт приемки внутренней и наружной сетей и систем газоснабжения.
15. Акт приемки систем вентиляции.
16. Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников.
17. Акт приемки систем противопожарного водопровода и оборудования.
18. Акты об испытании оборудования телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.
19. Акт о готовности к эксплуатации лифтов.
20. Акты приемки технологического оборудования:
акт комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания;
акт комиссии о приемке оборудования после комплексного испытания;
акт комиссии по проведению пусконаладочных работ.
21. Акты приемки работ по герметизации вводов инженерных коммуникаций.
22. Акты на скрытые строительно-монтажные работы и акты о приемке ответственных конструкций.
23. Акты по результатам радиационного обследования помещений на:
уровень ПЕД наружного гамма-излучения;
ЕРОА «радона-222».
24. Акт о закладке проектной документации в страховой фонд документации, если такой объект строительства входит в перечень объектов и сооружений, по которым проектная документация закладывается в страховой фонд документации.
25. Архитектурно-технический паспорт объекта.
26. Справка бюро технической инвентаризации.
27. Справка об инвестиционной стоимости объекта строительства.
28. Справка о выполнении работ по благоустройству и озеленению территории.
29. Документы, свидетельствующие о соответствии материалов, конструкций и изделий, использованных при выполнении строительно-монтажных работ.
30. Журналы выполнения работ, авторского надзора, материалы проверок органами государственного надзора в процессе строительства.
31. Отчет о научно-техническом сопровождении (для объектов экспериментального строительства).
32. Протокол исследования питьевой воды.
33. Схема фактического расположения инженерных сетей.
Примечание.
В случае если ДБН, СНиП, ДСТУ, ТУ предусмотрена другая документация, она также предоставляется приемной комиссии.
Начальник Государственной
архитектурно-строительной инспекции
А. Бондаренко
КОММЕНТАРИЙ
Все три комментируемых письма Минрегионстроя касаются непосредственно порядка приема объектов строительства в эксплуатацию.
Так, в первом письме —
письме Госархстройинспекции от 15.01.2009 г. № 22/7-185 — ГАСИ дает разъяснения по этой процедуре на переходный период — конец 2008 — начало 2009 гг. (текст письма и комментарий к нему см. на с. 7 этого номера газеты).Напомним, что в конце 2008 года Кабмином был принят новый нормативный акт в сфере разрешительных документов —
постановление КМУ «О Порядке приема в эксплуатацию законченных строительством объектов» от 08.10.2008 г. № 923, который вступил в силу с 1 января 2009 года. До этого времени действовал другой документ — постановление КМУ «О порядке приема в эксплуатацию законченных строительством объектов» от 22.09.2004 г. № 1243.Во исполнение
нового Порядка приема в эксплуатацию законченных строительством объектов Минрегионстрой:приказом от 24.12.2008 г. № 637
утвердил:— Перечень внутренних отделочных работ, без выполнения которых возможен прием в эксплуатацию жилых домов;
— Перечень исполнительной и другой документации, предоставляемой приемочной комиссии при приеме в эксплуатацию законченных строительством объектов;
приказом от 10.12.2008 г. № 575
утвердил формы*:— заявления заказчика объекта строительства, на основании которого образуется комиссия по приему в эксплуатацию законченного строительством объекта;
— акта готовности объекта к эксплуатации, которым оформляются результаты работы приемочной комиссии. Этот акт оформляется заказчиком и подписывается председателем и членами приемочной комиссии;
— свидетельства о соответствии построенного объекта проектной документации требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил, выдаваемого заказчику на основании указанного выше акта инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в течение двух рабочих дней с даты его подписания. Дата выдачи такого свидетельства является датой приема в эксплуатацию законченного строительством объекта.
* Приказ Министерства регионального развития и строительства Украины «Об утверждении форм свидетельства о соответствии построенного объекта проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил, заявления заказчика объекта строительства, акта готовности объекта к эксплуатации» от 10.12.2008 г. № 575 (в этом номере газеты не публикуется).
В связи с принятием указанных выше
приказов Минрегионстрой признал утратившим силу приказ Государственного комитета Украины по строительству и архитектуре от 27.01.2005 г. № 21 «Об утверждении форм актов по приему в эксплуатацию законченных строительством объектов, Перечня исполнительной и другой документации, предоставляемой государственной приемочной, рабочей комиссиям при приеме в эксплуатацию законченных строительством объектов, Перечня внутренних отделочных работ в квартирах, без выполнения которых возможен прием в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, в которых квартиры и другие помещения построены за средства физических и юридических лиц».Оба приказа вступили в силу с 31 января 2009 года
.
