Кабмин утвердил порядок
и правила обязательного
страхования имущественных рисков по договору об участии в ФФС
Утверждены постановлением Кабинета Министров Украины от 22.07.2009 г. № 805
Порядок и правила
обязательного страхования имущественных рисков по договору об участии в фонде финансирования строительства в соответствии с Законом Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью»
1. Настоящие Порядок и правила определяют механизм проведения обязательного страхования имущественных рисков по договору об участии в фонде финансирования строительства в соответствии с Законом Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью» (далее — обязательное страхование имущественных рисков) с целью защиты интересов доверителей при строительстве жилья, финансирование которого осуществляется за счет средств, привлеченных от физических и юридических лиц в управление.
2. Термины, употребляемые в настоящих Порядке и правилах, имеют следующее значение:
выгодоприобретатель — лицо, которое в случае наступления страхового случая получает страховое возмещение согласно договору обязательного страхования имущественных рисков (далее — договор обязательного страхования);
страховщик — финансовое учреждение, которому выдана в установленном порядке лицензия на проведение обязательного страхования имущественных рисков по договору об участии в фонде финансирования строительства в соответствии с Законом Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью»;
страхователь — доверитель, который в соответствии с договором об участии в фонде финансирования строительства (далее — договор об участии в фонде) передал средства в управление управляющему.
Другие термины употребляются в значении, приведенном в законах Украины «О страховании» и «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью».
3. Субъектами обязательного страхования имущественных рисков являются выгодоприобретатели, страхователи и страховщики.
4. Предметом договора обязательного страхования имущественных рисков являются имущественные интересы страхователя, связанные с выполнением условий договора об участии в фонде.
Имущественными рисками, подлежащими обязательному страхованию, по договору об участии в фонде, являются:
несвоевременный ввод в эксплуатацию объекта строительства и/или объекта инвестирования;
несоответствие технических характеристик объекта строительства и/или объекта инвестирования, оборудования, устанавливаемого на объекте инвестирования для дальнейшей передачи в собственность доверителя, условиям договора управляющего с застройщиком или проектной декларации, требованиям государственных стандартов, норм и правил;
невыполнение, ненадлежащее или несвоевременное выполнение работ на объекте строительства и/или объекте инвестирования, предусмотренных договором об участии в фонде;
отсутствие технической документации (паспортов, сертификатов, гарантийных документов) на оборудование, устанавливаемое на объекте инвестирования и в дальнейшем передаваемое в собственность доверителя;
непредоставление управляющим доверителю информации, предусмотренной Правилами фонда или договором об участии в фонде, что привело к нанесению ущерба доверителю или повлекло за собой возникновение дополнительных обязательств доверителя перед управляющим.
5. Страховым случаем является наступление события (событий) по одному, нескольким или всем имущественным рискам, предусмотренным абзацами третьим — седьмым пункта 4 настоящих Порядка и правил, в результате которого страховщик должен осуществить выплату страхового возмещения.
6. Страхователь заключает договор обязательного страхования по форме согласно приложению одновременно с договором об участии в фонде.
7. При заключении договора обязательного страхования страховщик имеет право получать от страхователя, управляющего и застройщика информацию и документы, необходимые для проведения оценки страхового риска.
8. При наступлении страхового случая страхователь обязан в течение 10 календарных дней с даты поступления информации о наступлении страхового случая любым возможным способом уведомить страховщика о таком случае.
9.
Страховая сумма по договору обязательного страхования определяется в размере суммы договора об участии в фонде на дату его заключения.10.
Максимальный страховой тариф не должен превышать одного процента страховой суммы, определенной договором обязательного страхования. Размер страхового платежа, подлежащего внесению согласно договору обязательного страхования, определяется путем умножения страховой суммы на страховой тариф. Страховой платеж вносится единовременно.11. Для получения страхового возмещения страхователь должен предоставить страховщику следующие документы:
1) заявления о:
наступлении страхового случая;
выплате страхового возмещения;
2) копии:
договора обязательного страхования;
договора об участии в фонде;
платежного документа, подтверждающего перечисление средств управляющему по договору об участии в фонде;
3) документа, подтверждающего наступление страхового случая.
12. Решение о выплате страхового возмещения или об отказе в его выплате страховщик должен принять в течение 15 календарных дней с даты поступления документов, указанных в пункте 11 настоящих Порядка и правил.
Страховщик осуществляет выплату возмещения в течение 10 дней с даты принятия решения о его выплате.
Об отказе в выплате страхового возмещения страховщик в письменном виде сообщает в трехдневный срок с даты принятия такого решения страхователю и выгодоприобретателю с обоснованием причины.
13. При наступлении страхового случая по одному, нескольким или всем имущественным рискам, предусмотренным абзацами третьим — седьмым пункта 4 настоящих Порядка и правил, размер страхового возмещения не может превышать страховую сумму.
14. Страховщик имеет право отказать в выплате страхового возмещения в случае:
1) совершения страхователем и/или выгодоприобретателем преднамеренных действий, повлекших за собой наступление страхового случая. Указанная норма не распространяется на действия, связанные с выполнением гражданского или служебного долга, необходимой обороной (без превышения ее пределов) или защитой имущества, жизни, здоровья, чести, достоинства и деловой репутации. Действия страхователя и/или выгодоприобретателя, в пользу которого заключен договор обязательного страхования, квалифицируются в соответствии с законодательством;
2) совершения страхователем и/или выгодоприобретателем умышленного преступления, что привело к наступлению страхового случая;
3) предоставления страхователем заведомо недостоверных сведений о предмете страхования или о факте наступления страхового случая;
4) возмещения страхователю в полном объеме убытков по имущественному страхованию лицом, виновным в их нанесении;
5) несвоевременного уведомления страхователем о наступлении страхового случая без уважительной причины или препятствования страховщику в определении обстоятельств, характера и размера убытков.
Договором обязательного страхования могут быть предусмотрены другие основания для отказа в выплате страхового возмещения при условии, что они не противоречат закону или настоящим Порядку и правилам.
15. Отказ страховщика в выплате страхового возмещения может быть обжалован страхователем в судебном порядке.
<...>1
1
Типовой договор обязательного страхования имущественных рисков по договору об участии в ФФС, приведенный в приложении к Порядку и правилам, в этом номере газеты не публикуется. — Примеч. ред.
КОММЕНТАРИЙ
см на с. 33–35 этого номера газеты.
