С 2015 года ОСМД будут обязательными
Государство будет стимулировать создание объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), а с 2015 года собирается сделать их обязательными. Об этом в интервью еженедельнику «Зеркало недели» заявил Министр жилищно-коммунального хозяйства Украины Юрий Хиврич.
«Принят в первом чтении проект закона «О внесении изменений в закон «Об ОСМД». ОСМД станет собственником и придомовых территорий, и подвалов. Точка. Однако любой закон принять намного легче, нежели перевоспитать жильца и заставить его заботиться о своем доме. Поэтому на первом этапе — все-таки переход к договорным отношениям на рынке услуг ЖКХ. Путь один — создание управляющих компаний на местах, исполкомы городских советов передадут им в управление жилой фонд. Управляющая компания на конкурсной основе определит предприятия, которые будут обслуживать жилье. Эти предприятия могут быть как частными, так и государственными. ЖЭК также может принять участие в конкурсе и взять на обслуживание жилой дом. Такие компании уже работают… Второй этап — привлечение в сферу негосударственных предприятий. Пока в Украине работает только 570 таких компаний. На 230 тыс. жилых домов это где-то 6 — 8 %. До конца 2014 года планируем достигнуть 70 %. За счет перехода ЖЭКов на частные рельсы в том числе», — рассказал министр.
«Жилищно-коммунальное хозяйство — это бизнес. Притом бизнес постоянный и прибыльный. Потому что свет и лифт нужны каждый день. Нам стоит только открыть двери, обеспечить конкурентную среду и установить четкие правила игры. Уверяю вас, обслуживать жилье пойдут многие. Вот с монополистами (тепло-вода), действительно, сложнее. Цены не соответствуют затратам. В этом случае — только убытки. Поэтому сюда идут неохотно. Однако оптимизация тарифов и поправки в
закон о концессии могут стать действенными инструментами решения и этой проблемы», — отметил он.«Будем не только агитировать, но и стимулировать. В бюджете на этот год заложили 110 млн грн. для поддержки ОСМД. Тем, кто уже рискнул и взял ответственность за свой дом на себя, дадим по 100 — 120 тыс. грн. на капремонты», — сообщил Ю. Хиврич.
При этом он подчеркнул, что ОСМД будут пользоваться всей полнотой прав в области управления собственностью. «Создавая управляющие компании, мы никоим образом не ограничим инициативу самоорганизации. ОСМД сможет как сотрудничать с компанией, так и заключать прямые договоры с поставщиками услуг. То есть хозяйничать у себя в доме по своему усмотрению», — констатировал министр.
Он также заявил, что существуют планы о предоставлении ОСМД общеобязательного статуса в 2015 году. «До 2015 года будем объяснять и агитировать. Потом сделаем обязательной нормой. Как в Прибалтике. Где жильцы утром проснулись уже в ОСМД», — заявил он.
Напомним, ранее первый заместитель мэра столицы Александр Попов заявил, что решение коммунальных проблем Киева — в ОСМД.
Источник: Всеукраинская сеть ЛІГА:ЗАКОН
«Не мытьем, так катаньем»: предпринимателей-«упрощенцев»
снова обязали доплачивать пенсионные взносы до минимального размера
Как и ожидалось, Президент Украины подписал принятый Верховной Радой
Закон Украины «О внесении изменений в законы Украины «О Государственном бюджете Украины на 2010 год» и «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» от 08.07.2010 г. № 2461-VІ, который обязывает предпринимателей, избравших особый способ налогообложения (фиксированный налог, единый налог), уплачивать страховые взносы в Пенсионный фонд Украины в сумме не меньше минимального размера страхового взноса за каждое лицо.Следовательно, отныне
физические лица — субъекты предпринимательской деятельности, избравшие особый способ налогообложения (фиксированный налог, единый налог) и члены семей указанных лиц, принимающие участие в осуществлении ими предпринимательской деятельности, на период действия законодательных актов по вопросам особого способа налогообложения должны уплачивать страховые взносы в порядке, определенном Законом Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» от 09.07.2003 г. № 1058-IV.Сумма страхового взноса устанавливается указанными лицами самостоятельно для себя и членов их семей, принимающих участие в осуществлении такими лицами предпринимательской деятельности и не находящихся с ними в трудовых отношениях. При этом
сумма страхового взноса с учетом части фиксированного или единого налога, перечисленная в Пенсионный фонд Украины, должна составлять не меньше минимального размера страхового взноса за каждое лицо и не больше размера страхового взноса, начисленного от максимальной величины фактических расходов на оплату труда наемных работников, денежного обеспечения военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава, налогооблагаемого дохода (прибыли), общего налогооблагаемого дохода, из которого уплачиваются страховые взносы.Закон Украины от 08.07.2010 г. № 2461-VІ
вступил в силу 17.07.2010 г.
Электронная форма первичного документа «легализована» в бухучете
Приказом Министерства финансов Украины от 07.06.2010 г. № 372
внесены изменения в Положение о документальном обеспечении записей в бухгалтерском учете, утвержденное приказом Минфина от 24.05.95 г. № 88.В соответствии с изменениями
первичными документами считаются документы, созданные в письменной или электронной форме, которые фиксируют и подтверждают хозяйственные операции, включая распоряжения и разрешения администрации (собственника) на их проведение.При этом
первичные документы, созданные в электронном виде, применяются в бухгалтерском учете при условии соблюдения требований законодательства об электронных документах и электронном документообороте.Также указано, что первичные документы, учетные регистры и бухгалтерская отчетность, созданные в
форме электронного документа, должны сохраняться на электронных носителях информации в форме, дающей возможность проверить их целостность на этих носителях, и в течение срока, который не должен быть меньше срока, установленного для соответствующих бумажных документов.Приказ
вступил в силу 24 июля 2010 года.
Установлен порядок проведения упрощенной процедуры
госрегистрации прекращения субъектов хозяйствования
Законом Украины от 01.07.2010 г. № 2390-VІ
внесены изменения в Закон Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц — предпринимателей» от 15.05.2003 г. № 755-IV (далее — Закон № 755), которыми определен упрощенный механизм государственной регистрации прекращения субъектов хозяйствования.Государственный регистратор на территории соответствующей административно-территориальной единицы уполномочен проводить упрощенную процедуру государственной регистрации прекращения юридического лица путем его ликвидации и прекращения предпринимательской деятельности физического лица — предпринимателя.
Упрощенная процедура государственной регистрации прекращения юридического лица
путем его ликвидации проводится государственным регистратором на основании судебного решения об:— отмене (признании недействительной) государственной регистрации юридического лица в случаях, предусмотренных законом, если такое
решение принято судом до 1 июля 2004 года, кроме судебного решения о признании юридического лица банкротом;— прекращении юридического лица, не связанном с банкротством юридического лица, если такое
решение принято судом после 1 июля 2004 года и в случае, если председатель ликвидационной комиссии по прекращению юридического лица или ликвидатор юридического лица в течение 3 лет с даты опубликования в специализированном печатном СМИ объявления о принятии судебного решения о прекращении юридического лица, не связанном с банкротством юридического лица, не предоставил государственному регистратору такие документы:— заполненную регистрационную карточку на проведение государственной регистрации прекращения юридического лица в связи с ликвидацией;
— свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
— оригинал учредительных документов;
— акт ликвидационной комиссии с ликвидационным балансом, утвержденным решением учредителей (участников) или уполномоченного ими органа;
— справку соответствующего органа государственной налоговой службы об отсутствии задолженности по налогам, сборам (обязательным платежам);
— справку соответствующего органа Пенсионного фонда Украины об отсутствии задолженности;
— справки соответствующих органов фондов социального страхования об отсутствии задолженности;
— справку архивного учреждения о приеме документов, в соответствии с законом подлежащих долговременному хранению.
Кроме того, изменениями в
Закон № 755 определен порядок проведения государственным регистратором упрощенной процедуры государственной регистрации прекращения предпринимательской деятельности физического лица — предпринимателя.Указанная процедура проводится государственным регистратором на основании судебного решения об:
— отмене (признании недействительной) государственной регистрации физического лица — предпринимателя в случаях, предусмотренных законом, если такое
решение принято судом до 1 июля 2004 года, кроме судебного решения о признании физического лица — предпринимателя банкротом;— прекращении предпринимательской деятельности физического лица — предпринимателя, не связанном с банкротством, если такое
решение принято судом после 1 июля 2004 года и в случае непредоставления государственному регистратору в течение 3 лет с даты опубликования в специализированном печатном СМИ объявления о принятии судебного решения о прекращении предпринимательской деятельности физического лица — предпринимателя, не связанном с банкротством, документов, перечень которых определен ч. 9 ст. 47 Закона № 755. Такой перечень включает: заполненную регистрационную карточку на проведение государственной регистрации прекращения предпринимательской деятельности физическим лицом — предпринимателем по его решению; свидетельство о государственной регистрации физического лица — предпринимателя; справку соответствующего органа государственной налоговой службы об отсутствии задолженности по налогам, сборам (обязательным платежам); справку соответствующего органа Пенсионного фонда Украины об отсутствии задолженности; справки соответствующих органов фондов социального страхования об отсутствии задолженности или о том, что оно не находилось на учете.Заключительными положениями
Закона от 01.07.2010 г. № 2390-VI установлено, что процесс включения сведений о юридических лицах и физических лицах — предпринимателях, зарегистрированных до 1 июля 2004 года, в Единый государственный реестр завершается через год, начиная со дня вступления этого Закона в силу.Все юридические лица и физические лица — предприниматели, созданные и зарегистрированные до 1 июля 2004 года
, обязаны в течение указанного выше срока подать государственному регистратору регистрационную карточку для включения сведений о них в Единый государственный реестр и для замены свидетельств об их государственной регистрации на свидетельства о государственной регистрации единого образца или для получения таких свидетельств.Свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и физических лиц — предпринимателей, оформленные с использованием бланков старого образца и выданные до 1 июля 2004 года
, по окончании указанного выше срока считаются недействительными.Закон от 01.07.2010 г. № 2390-VI вступит в силу через шесть месяцев со дня официального опубликования.
