Минрегионстрой и МинЖКХ объединились!
Президент Украины В. Янукович
09.12.2010 г. издал Указ «Об оптимизации системы центральных органов исполнительной власти», предусматривающий реорганизацию целого ряда министерств и ведомств. Документ, в частности, предусматривает объединение Минрегионстроя и МинЖКХ в Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, увольнение обоих министров и назначение вице-премьера В. Тихонова вице-премьер-министром, министром регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.13.12.2010 г.
вице-премьер-министр, а теперь министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства В. Тихонов был представлен коллективам бывших Минрегионстроя и МинЖКХ.Источник: ИНТЕРФАКС-УКРАИНА
Расширен перечень документов, которые принимает ГАСИ для выдачи стройлицензии
В связи с обновлением «строительных»
Лицензионных условий1 (приказ Минрегионстроя от 06.10.2010 г. № 392) Госархстройинспекция своим приказом от 12.11.2010 г. № 165 подкорректировала Регламент работы по лицензированию строительной деятельности от 23.11.2009 г. № 169.1 См. газету «Строительная бухгалтерия», 2010, № 21, с. 28.
В
Регламенте, в частности, оговорено, что Госархстройинспекция принимает и рассматривает в том числе документы, в которых содержатся виды работ по объектам по классу последствий (ответственности) СС3 (значительные последствия).Кроме этого,
обновлен перечень работ, заключение о которых предоставляет лицензионная комиссия Госархстройинспекции (приложение 8 к Регламенту).Приказ от 12.11.2010 г. № 165
вступил в силу 15.11.2010 г.
Идентификация объектов недвижимости для госрегистрации прав на них
Законом Украины от 11.02.2010 г. № 1878-VI
изложен в новой редакции Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 01.07.2004 г. № 1952-IV (далее — Закон о регистрации недвижимости), которым определены новые правовые, экономические, организационные принципы проведения государственной регистрации вещных и других прав на объекты недвижимого имущества.В частности, в соответствии со
ст. 12 и 25 Закона о регистрации недвижимости правительству было поручено установить порядок составления и утверждения, требования к оформлению индексных кадастровых карт и кадастровых планов земельных участков2 и порядок присвоения регистрационного номера объекта недвижимого имущества3.2 Эти данные предназначены для идентификации недвижимого имущества, отражения взаиморасположения объектов недвижимого имущества, организации управления информацией и контроля за проведением государственной регистрации прав.
3 Регистрационным номером объекта недвижимого имущества является индивидуальный номер, который присваивается каждому отдельно определенному объекту недвижимого имущества при проведении государственной регистрации права собственности на него, не повторяется на всей территории Украины и остается неизменным в течение всего времени существования такого объекта.
С целью реализации возложенных задач
постановлением КМУ «Об идентификации объектов недвижимого имущества для государственной регистрации прав на них» от 08.12.2010 г. № 1117 утверждены:— Порядок составления и утверждения индексных кадастровых карт (планов) и кадастровых планов земельных участков, требования к их оформлению
;—
Порядок присвоения объекту недвижимого имущества регистрационного номера.Установлено, что действие последнего
не распространяется на объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления его в силу, кроме случаев совершения сделок по такому недвижимому имуществу.Постановление КМУ от 08.12.2010 г. № 1117
вступит в силу 01.01.2011 г., а Порядок присвоения объекту недвижимого имущества регистрационного номера — 01.01.2012 г.
На землях обороны можно строить жилье для военнослужащих
Законом Украины от 04.11.2010 г. № 2674-VI4
внесены изменения в ст. 4 Закона Украины «Об использовании земель обороны» от 27.11.2003 г. № 1345-IV, которыми установлено, что земли обороны могут использоваться не только для строительства объектов социально-культурного назначения, социального и доступного жилья, но и для строительства жилья для военнослужащих и членов их семей. При этом предусмотрено, что использование земель обороны для строительства перечисленных выше объектов должно осуществляться без изменения их целевого назначения.4 Подробный комментарий к этому Закону читайте в газете «Строительная бухгалтерия», 2011, № 1.
Закон от 04.11.2010 г. № 2674-VI
вступил в силу 08.12.2010 г.
Определены формы договоров купли-продажи, используемые при проведении земельных торгов
Постановлением КМУ от 02.09.2010 г. № 805
утвержден Порядок продажи в 2010 году земельных участков несельскохозяйственного назначения на земельных торгах5.5
См. газету «Строительная бухгалтерия», 2010, № 18, с. 5.Указанным
Порядком определена процедура подготовки, организации и проведения земельных торгов в форме аукциона для продажи свободных от застройки земельных участков несельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности (прав на земельные участки).Кроме того, Государственному комитету по земельным ресурсам было поручено разработать и утвердить нормативно-правовые акты, необходимые для реализации указанного
Порядка, и утвердить по согласованию с Госкомпредпринимательства лицензионные условия осуществления деятельности по проведению земельных торгов.Во исполнение указанной нормы
приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 29.10.2010 г. № 771 утверждены формы:Примерного договора купли-продажи права аренды земельного участка
;Примерного договора купли-продажи права пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций)
;Примерного договора купли-продажи земельного участка несельскохозяйственного назначения
.Заметим, что
Лицензионные условия осуществления хозяйственной деятельности по проведению земельных торгов утверждены ранее приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 08.10.2010 г. № 724.Приказ от 29.10.2010 г. № 771
вступил в силу 06.12.2010 г.
Определен порядок продления сроков обращения и погашения облигаций
Согласно изменениям, внесенным
Законом Украины от 08.10.2010 г. № 2601-VI в Закон Украины «О ценных бумагах и фондовом рынке» от 23.02.2006 г. № 3480-IV, теперь:1) решение о продлении сроков обращения и погашения облигаций эмитент может принять
в случае выкупа им всего выпуска (серии) облигаций или согласия на продление таких сроков всех собственников соответствующего выпуска (серии) облигаций. При этом в случае указанного выкупа его цена не может быть меньше номинальной стоимости облигаций;2) продолжительность периода, на который могут быть продлены сроки обращения и погашения облигаций,
не может превышать продолжительности периода, определенного проспектом эмиссии таких облигаций;3) продлить сроки обращения и погашения облигаций можно
только один раз, повторное продление не допускается;4) внесение изменений в проспект эмиссии ценных бумаг
после их размещения допускается в случае продления сроков обращения и погашения облигаций. Информация о таких изменениях должна быть опубликована в течение 15 дней со дня регистрации изменений.Кроме того, данным
Законом определено, что эмитентами целевых облигаций, выполнение обязательств по которым обеспечивается единицей жилой недвижимости, могут быть:— юрлица, имеющие право собственности, аренды или постоянного пользования земельным участком, на котором будет расположен объект жилищного строительства;
— юрлица, заключившие договор участия в строительстве жилья с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, имеющими право собственности, аренды или постоянного пользования земельным участком, на котором будет расположен объект жилищного строительства.
Закон № 2601
вступил в силу 02.11.2010 г.
Разработаны Методрекомендации по бухучету финрасходов
Приказом МФУ от 01.11.2010 г. № 1300
утверждены Методические рекомендации по бухгалтерскому учету финансовых расходов (далее — Методрекомендации), которые могут применять предприятия, организации и другие юридические лица всех форм собственности (кроме банков и бюджетных учреждений).Эти
Методрекомендации не распространяются на субъектов малого предпринимательства — юридических лиц, представительства иностранных субъектов хозяйственной деятельности и других юридических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью.Для целей бухгалтерского учета финансовые расходы включают:
— проценты за пользование краткосрочными и долгосрочными ссудами банков, банковским овердрафтом;
— проценты по облигациям выпущенным, векселям выданным;
— дисконт по облигациям, амортизацию других скидок, связанных со ссудами;
— проценты за финансовую аренду активов.
Финансовые расходы признаются расходами того отчетного периода, в котором они начислены,
за исключением капитализируемой части финансовых расходов .Капитализируются финансовые расходы в случае создания квалификационного актива. Тогда капитализированные финрасходы включаются в его стоимость.
Приказ от 01.11.2010 г. № 1300
вступит в силу 01.01.2011 г.
К сведению компаний по управлению активами институционных инвесторов
Решением Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР) от 16.11.2010 г. № 1714
внесены изменения в Положение о порядке предоставления информации относительно финансовых показателей деятельности лиц, осуществляющих деятельность по управлению активами институционных инвесторов (деятельность по управлению активами), утвержденное решением ГКЦБФР от 04.10.2005 г. № 520.В соответствии с изменениями:
— месячная информация должна подаваться лишь в электронной форме (по электронному адресу kua-inform@stockmarket.gov.ua);
— в случае уменьшения размера собственного капитала ниже уровня, определенного
Лицензионными условиями осуществления профессиональной деятельности на фондовом рынке — деятельности по управлению активами институционных инвесторов (деятельности по управлению активами), утвержденными решением ГКЦБФР от 26.05.2006 г. № 341, в течение трех рабочих дней со дня возникновения такого уменьшения необходимо сообщить об этом ГКЦБФР, указав причины, которые привели к уменьшению размера собственного капитала, и фактический размер собственного капитала;— в течение
двадцати рабочих дней со дня устранения вышеупомянутого несоответствия следует сообщить ГКЦБФР об устранении данного несоответствия и предоставить соответствующие подтверждающие документы, а именно финансовую отчетность согласно Положению (стандарту) бухгалтерского учета 2 «Баланс», составленную на дату устранения такого несоответствия, подписанную и заверенную печатью аудитора.Решение от 16.11.2010 г. № 1714 вступит в силу 19.12.2010 г.
