Изменения по выполнению строительных работ,
не требующих разрешения Госархстройинспекции
Недавно правительство своим
постановлением от 27.01.2010 г. № 160 внесло изменения в ряд нормативно-правовых документов по выполнению строительных работ, а именно:1) в
Порядок приема в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденный постановлением КМУ от 08.10.2008 г. № 923 (в редакции от 20.05.2009 г. № 534). Пункт 3 этого документа изложен в новой редакции, согласно которой в случае проведения строительных работ, на выполнение которых не требуется разрешение, заявление для получения сертификата соответствия указанного объекта строительства проектной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам необходимо подавать в инспекцию (Госархстройинспекцию либо ее территориальный орган) по месту расположения законченного объекта;2) во
Временный порядок приема в эксплуатацию законченных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домиков с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ 1, утвержденный постановлением КМУ от 09.09.2009 г. № 1035. Так, в абзаце первом п.п. 1 п. 3 исключены слова и цифры «общей площадью до 100 кв. метров включительно»; в абзаце первом п.п. 2 п. 3 исключены слова и цифры «общей площадью до 150 кв. метров включительно»;3) в
Порядок предоставления разрешения на выполнение строительных работ, утвержденный постановлением КМУ от 30.09.2009 г. № 1104. Пункт 16 этого документа изложен в новой редакции, согласно которой заказчики строительства обязаны уведомлять в семидневный срок органы инспекции государственного архитектурно-строительного контроля о начале проведения строительных работ, выполнение которых не требует соответствующего разрешения;4) в
Перечень строительных работ, на выполнение которых не требуется разрешение, — постановлением КМУ от 30.09.2009 г. № 1104. Этот Перечень был дополнен новым видом «безразрешительных» работ — выполнение работ по строительству частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домиков, пристроек к ним общей площадью до 500 кв. метров включительно, хозяйственных зданий и сооружений.1 С комментарием к данному документу можно ознакомиться, обратившись к статье «Новинка от Кабмина: новый порядок приема в эксплуатацию частных домов» // «Строительная бухгалтерия», 2009, № 23, с. 33 — 41.
Постановление № 160
вступило в силу 01.03.2010 г.
Госкомпредпринимательства относит к разрешительным органам подразделения
«Укргосстройэкспертизы», а их комплексные заключения —
к документам разрешительного характера
В
письме от 23.02.2010 г. № 2240 Госкомпредпринимательства предоставил разъяснения по поводу документов разрешительного характера в сфере осуществления строительной деятельности.Положительное комплексное заключение государственной экспертизы проектов строительства ГП «Укргосстройэспертиза» и ее местных подразделений дает субъекту хозяйствования
право на утверждение проекта строительства, подача которого в установленном законодательством порядке является обязательным условием для получения разрешения инспекции государственного архитектурно-строительного контроля на право выполнения строительных работ, связанных с созданием объектов архитектуры. Это заключение относится к документам разрешительного характера. Также документом разрешительно характера Госкомпредпринимательства называет комплексное заключение государственной экспертизы градостроительного обоснования.Соответственно к разрешительным органам в значении
Закона «О разрешительной системе в сфере хозяйственной деятельности» относятся:— ГП «Специализированная государственная экспертная организация — Центральная служба Украинской государственной строительной экспертизы» и ее местные подразделения (филиалы);
— Центральная служба «Укргосстройэкспертиза» центрального органа исполнительной власти по вопросам градостроительства и архитектуры и ее местные подразделения.
Индексировать стоимость жилфонда на 01.01.2010 г. не нужно
В соответствии с
постановлением КМУ от 31.08.1996 г. № 1024 «О порядке индексации стоимости объектов жилого фонда» ежегодно (до 15 февраля) осуществляется индексация стоимости объектов жилого фонда.Учитывая, что в течение 2009 года стоимость строительства значительно не увеличилась, индексация балансовой стоимости объектов жилого фонда по состоянию на 1 января 2010 года
не производится. Такую информацию Минрегионстрой сообщил в своем письме вот 22.02.2010 г. № 12/19-2-9-10-1777.
