Приобретение недвижимости за рубежом
Резидент Украины приобретает здание на территории России для оптового склада стоимостью 50000 евро. По условиям договора купли-продажи вначале осуществляется предоплата в размере 70 % стоимости здания. Оставшаяся часть стоимости оплачивается после составления акта приема-передачи здания.
Каков бухгалтерский учет этой операции?
Примем условно курс НБУ:
— на дату перечисления предоплаты — 9,0 грн. за 1 евро;
— на дату составления акта приема-передачи здания — 10,0 грн. за 1 евро;
— на дату баланса и дату погашения задолженности — 11,0 грн. за 1 евро.
| № | Содержание операции | Бухгалтерский учет | Сумма, €/ грн. | |
| Дт | Кт | |||
| 1 | Перечислены денежные средства согласно договору в оплату стоимости недвижимого имущества, расположенного за рубежом | 371 | 312 | €35000 |
| 2 | Зачислено на баланс здание на основании акта приема-передачи: |
|
|
|
| — в части суммы аванса | 152 | 632 | €35000 | |
| — в части неоплаченной суммы (курс НБУ — 10,0 грн./ €) | 152 | 632 | €15000 | |
| 3 | Произведен зачет задолженностей | 632 | 371 | €35000 |
| 4 | Отражена курсовая разница по монетарной части задолженности на дату баланса | 974 | 632 | 15000 |
| 5 | Перечислена оставшаяся неоплаченной часть стоимости здания | 632 | 312 | €15000 |
Юлия Литвиненко
