Придбання нерухомості за кордоном
Резидент України придбаває на території Росії будівлю для оптового складу вартістю 50000 євро. За умовами договору купівлі-продажу спочатку здійснюється передоплата в розмірі 70 % вартості будівлі. Решта вартості сплачується після складання акта приймання-передачі будівлі.
Який бухгалтерський облік цієї операції?
Приймемо умовно курс НБУ на дату:
— перерахування передоплати — 9,0 грн. за 1 євро;
— складання акта приймання-передачі будівлі — 10,0 грн. за 1 євро;
— балансу та погашення заборгованості — 11,0 грн. за 1 євро.
| № | Зміст операції | Бухгалтерський облік | Сума, | |
| Дт | Кт | |||
| 1 | Перераховано грошові кошти згідно з договором в оплату вартості нерухомого майна, розташованого за кордоном (курс НБУ — 9,0 грн./€) | 371 | 312 | €35000 |
| 2 | Зараховано на баланс будівлю на підставі акта приймання-передачі: |
|
|
|
| — у частині суми авансу | 152 | 632 | €35000 | |
| — у частині несплаченої суми (курс НБУ — 10,0 грн./€) | 152 | 632 | €15000 | |
| 3 | Здійснено залік заборгованостей | 632 | 371 | €35000 |
| 4 | Відображено курсову різницю щодо монетарної частини заборгованості на дату балансу | 974 | 632 | 15000 |
| 5 | Перераховано решту вартості будівлі, що залишилася не сплаченою, у наступному звітному періоді (курс НБУ — 11,0 грн./€) | 632 | 312 | €15000 |
Юлія Літвіненко
