Внесены изменения в Закон о градостроительстве
В ноябре был принят Закон от 17.11.2011 г. № 4052-VI, которым внесен ряд изменений в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011 г. № 3038-VI (Закон № 3038), а именно в ч. 4 ст. 34, п.п. 1 п. 1 разд. V «Заключительные положения», п. 6 разд. V «Заключительные положения».
1. Отныне расширен перечень тех строительных работ, которые в пределах земель их размещения разрешается выполнять при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности либо пользования земельным участком. Так, к реконструкции или капитальному ремонту автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций добавлены еще и реконструкция, реставрация либо капитальный ремонт объектов строительства без изменения наружных геометрических размеров их фундаментов в плане.
2. На один год (до 1 января 2013 года) отсрочено вступление в силу ч. 3 и ч. 4 ст. 24 Закона № 3038, которыми запрещается передача (предоставление) земель государственной либо коммунальной собственности в собственность или пользование физическим и юридическим лицам для градостроительных нужд при отсутствии плана зонирования или детального плана территории, либо изменение целевого назначения земельного участка, не соответствующее плану зонирования территории и детальному плану.
3. До 1 января 2013 года решения по определению и предоставлению градостроительных условий и ограничений будут продолжать приниматься специально уполномоченными органами градостроительства и архитектуры с учетом предыдущих планировочных решений в рамках установленного законодательством срока.
Закон вступил в силу с 11.12.2011 г. — со дня, следующего за днем его опубликования.
Новая форма налоговой накладной
Приказом Министерства финансов Украины от 01.11.2011 г. № 1379 утверждены новая форма налоговой накладной и Порядок заполнения налоговой накладной. Так, в новой форме налоговой накладной имеется отдельная колонка для указания кода товара согласно УКТ ВЭД, как того требуют обновленные положения Налогового кодекса Украины.
Приказ от 01.11.2011 г. № 1379 вступит в силу со дня официального опубликования. Как указано на официальном сайте бюллетеня «Офіційний вісник України», этот приказ планируется к опубликованию в указанном официальном издании 16 декабря 2011 года № 95.
Новые правила проведения госрегистрации вещных прав
на недвижимость перенесены на год
Как известно, Законом Украины от 11.02.2010 г. № 1878-VI (далее — Закон № 1878) изложен в новой редакции Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 01.07.2004 г. № 1952-IV, в результате чего введены изменения в правила проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений, которые должны были начать действовать с 01.01.2012 г. (см. заметки «Определены новые правила регистрации прав на недвижимость» и «Минюст разъяснил нововведения в регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений»).
В частности, бюро технической инвентаризации должны были до 31 декабря 2011 года передать свои обязанности по государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений вновь созданному органу государственной власти по вопросам государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество — Государственной регистрационной службе.
Уже с 1 января 2012 года должно было начаться полноценное функционирование системы государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений в порядке, определенном Законом № 1878-VI. Государственную регистрацию указанных выше вещных прав на недвижимое имущество и их обременений с 1 января 2012 года должна была проводить Государственная регистрационная служба.
В то же время 9 декабря 2011 года парламентом принят закон, которым перенесена на 1 января 2013 года дата начала действия норм Закона № 1878 относительно изменений в государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений. Также перенесена с 01.01.2012 г. на 01.01.2013 г. дата начала мероприятий, связанных с ведением Государственного земельного кадастра.
Кабинету Министров Украины поручено до 1 января 2013 года обеспечить создание нормативной и материально-технической баз ведения Государственного реестра вещных прав.
В случае подписания данного Закона Президентом он вступит в силу с 31 декабря 2011 года.
Для погашения налогового долга плательщика
налогов орган ГНС обязан получить разрешение суда
ГНАУ письмом от 08.04.2011 г. № 166/4/24-0113 напомнила, что в соответствии со ст. 95 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) орган государственной налоговой службы осуществляет за плательщика налогов и в пользу государства меры по погашению налогового долга такого плательщика путем взыскания средств, находящихся в его собственности, а в случае их недостаточности — путем продажи имущества такого плательщика налогов, находящегося в налоговом залоге.
При этом согласно п. 95.3 НКУ орган ГНС обращается в суд относительно предоставления разрешения на погашение всей суммы налогового долга за счет имущества плательщика налогов, находящегося в налоговом залоге.
Решение суда о предоставлении указанного разрешения является основанием для принятия органом государственной налоговой службы решения о погашении всей суммы налогового долга.
Решение руководителя налогового органа о погашении всей суммы налогового долга может приниматься лишь на основании решения суда о предоставлении разрешения на погашение всей суммы налогового долга за счет имущества плательщика налогов, находящегося в налоговом залоге.
Таким образом, замечено в письме, для погашения любой суммы налогового долга орган государственной налоговой службы обязан получить разрешение суда.
Источник: nibu.factor.ua
Передача основных средств от главного
предприятия обособленному подразделению
не влияет на налоговый учет
ГНСУ в письме от 11.11.2011 г. № 5402/6/15-1215 рассмотрела вопрос о налоговых последствиях при передаче основных средств от юридического лица (главного предприятия) своему обособленному подразделению.
В указанном письме главное налоговое ведомство пришло к выводу, что операция по передаче основных средств от главного предприятия в обособленное подразделение не приводит к увеличению доходов и расходов у юридического лица (главного предприятия) и у обособленного подразделения (филиала).
В соответствии с п. 144.1 Налогового кодекса Украины амортизации подлежат расходы на приобретение основных средств для их использования в хозяйственной деятельности. Поэтому право на начисление амортизации имеет тот плательщик налога на прибыль, которым фактически были понесены расходы на приобретение основных средств и у которого они отражены на балансе (т. е. право на начисление амортизации имеет главное предприятие).
Источник: nibu.factor.ua
Для физлиц-единщиков
Департамент связей с общественностью ГНСУ сообщил, что физлица-предприниматели, решившие работать на едином налоге, подают в налоговый орган заявление о применении упрощенной системы в срок до 25.01.2012 г.
Единый налог уплачивается плательщиками:
— 1 и 2 групп за январь 2012 г. авансом не позднее 20.12.2011 г.;
— 3 и 4 групп на протяжении 10 календарных дней после предельного срока представления квартальной декларации.
Уплата единого налога осуществляется по месту налогового адреса.
О выполнении строительных работ
1. Госархстройинспекция отметила, что разрешение на выполнение строительных работ, полученное до вступления в силу отдельных норм Закона о содействии строительству1 (до 13.04.2009 г.), сохраняет действие на протяжении двух лет со дня вступления в силу этого Закона (с 14.10.2008 г.), а по объектам градостроительства, строительство которых начато, — до завершения их строительства.
1 Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по содействию строительству» от 16.09.2008 г. № 509-VI.
Таким образом, если согласно полученному разрешению строительство объекта было начато, то разрешение считается действующим до завершения строительства (письмо Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины от 28.11.2011 г. № 40-16-4537).
2. Согласно разъяснению Госархстройинспекции, если декларация о начале выполнения строительных работ представлена или оформлена с нарушением установленных требований, инспекция возвращает ее заказчику с обоснованием причин возврата в срок, предусмотренный для ее регистрации. Исчерпывающий перечень оснований возврата декларации определен постановлением КМУ от 13.04.2011 г. № 466 . Возврат декларации на других основаниях не допускается.
Таким образом, если заказчик подал или оформил декларацию о начале выполнения строительных работ надлежащим образом, основания для ее возврата отсутствуют (письмо Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины от 01.11.2011 г. № 40-16-3857).
Источник: Всеукраинская сеть ЛИГА: ЗАКОН
