В. Янукович ветировал закон о регулировании градостроительной деятельности
Президент Украины Виктор Янукович применил право вето к
Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности» и вернул его в Верховную Раду Украины со своими предложениями (см. комментарий к этому Закону — «Строительная бухгалтерия», 2011, № 2, с. 43).Как сообщили УНИАН в пресс-службе Президента, причинами для принятия такого решения стало то, что, по мнению главы государства, данным Законом «сужаются права граждан относительно возможности принятия участия в обсуждении при планировании и застройке территории... создаются возможности для вмешательства в исключительную компетенцию органов местного самоуправления, в том числе по ограничению компетенции сельских, поселковых, городских советов по утверждению градостроительной документации, которая закреплена в Законе Украины «О местном самоуправлении в Украине».
«В-третьих, Закон не предусматривает достаточную ответственность за негативные последствия, вызванные допущенными нарушениями строительных норм, стандартов и правил в процессе проектирования, экспертизы проектов и строительстве объектов градостроительства», — указано в сообщении пресс-службы.
В своих предложениях В. Янукович также настаивает на обязательности учета прав граждан, общин и местных советов при подготовке градостроительной документации.
Кроме того, Президент отметил «необходимость установления в Законе персонифицированной ответственности за негативные последствия в случае нарушения норм и правил, регламентирующих деятельность в строительной сфере».
«Поскольку вопросы упрощения разрешительных и согласительных процедур в строительстве являются чрезвычайно важными для развития экономики Украины, глава государства настаивает на том, чтобы его предложения к Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности» были безотлагательно рассмотрены Верховной Радой Украины на следующей сессионной неделе», — информирует пресс-служба.
Как сообщало УНИАН, Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности», разработанный правительством, принят Верховной Радой 13 января 2011 года. В правительстве утверждают, что Закон значительно упрощает и совершенствует все этапы градостроительной деятельности и удешевит строительство минимум на треть.
Между тем представители общественности были обеспокоены тем, что в Законе предусмотрено устранение общественности от контроля за застройкой города.
В частности, Закон ограничивает возможности местных общин и их представителей в лице советов влиять на процессы застройки.
По действующему до настоящего момента законодательству местные советы имеют полномочия утверждать все градостроительные документы. По новому же Закону местные советы лишаются права утверждать какие-либо планы, кроме генерального, а общественные слушания теперь можно будет проводить только в случае принятия Генерального плана.
УНИАН
Усилена ответственность за отдельные правонарушения в жилищно-коммунальном хозяйстве
Законом Украины от 13.01.2011 г. № 2924-VI
внесены изменения в:—
Кодекс Украины об административных правонарушениях (далее — КоАП);—
Уголовный кодекс Украины (далее — УКУ);—
Уголовно-процессуальный кодекс Украины.Изменениями в
ст. 153 КоАП усилена мера ответственности за уничтожение либо повреждение зеленых насаждений или других объектов озеленения населенных пунктов.Так, уничтожение либо повреждение зеленых насаждений, отдельных деревьев, кустарников, газонов, цветников и других объектов озеленения в населенных пунктах, непринятие мер для их охраны, а также самовольный перенос в другие места при застройке отдельных участков, занятых объектами озеленения, влекут за собой
наложение штрафа на граждан от 10 до 30 ннмдг (ранее — от 1 до 3 ннмдг) и на должностных лиц либо физических лиц — предпринимателей — от 30 до 50 ннмдг (ранее — от 3 до 7 ннмдг).Кроме того,
УКУ дополнен ст. 2701, согласно которой умышленное уничтожение или повреждение объектов жилищно-коммунального хозяйства 1, если это привело или могло привести к невозможности эксплуатации, нарушению нормального функционирования таких объектов, что повлекло за собой опасность для жизни или здоровья людей либо имущественный ущерб в крупном размере2, карается штрафом от 100 до 250 ннмдг или исправительными работами на срок до двух лет, или ограничением свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на тот же срок.1 Под объектами жилищно-коммунального хозяйства в этой статье следует понимать жилой фонд, объекты благоустройства, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также их сети либо составные части (крышки люков, решетки на них и т. п.).
2 Имущественный ущерб считается причиненным в крупных размерах, если прямые убытки составляют сумму, которая в триста и более раз превышает ннмдг, а в особо крупных размерах — если прямые убытки составляют сумму, которая в тысячу и более раз превышает ннмдг.
Те же действия, совершенные повторно либо общеопасным способом, караются
лишением свободы на срок от трех до восьми лет.Действия, предусмотренные выше, если они повлекли за собой имущественный ущерб в особо крупном размере либо гибель человека или другие тяжкие последствия, караются
лишением свободы на срок от пяти до двенадцати лет.По делам об указанных выше преступлениях досудебное следствие осуществляется следователями органов внутренних дел.
ВРУ отказалась ввести мораторий на взыскание пени за несвоевременную оплату ЖКУ
Верховная Рада Украины отказалась ввести мораторий на взыскание с граждан Украины пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги. Соответствующий законопроект (от 12.01.2011 г. № 7554), инициированный народным депутатом Олегом Ляшко, поддержали 163 (из 226 необходимых) народных депутатов (ПР — 0, БЮТ — 94, НУ-НС — 38, КПУ — 25, Народная партия — 0, внефракционные — 6).
Документом предлагалось временно запретить:
1) в связи с невыполнением государством обязательств по выплате заработной платы, пенсий, стипендий запрет выплаты средств (депозитов, вкладов и банковских процентов за пользование этими средствами) вкладчикам банков, в которых Национальный банк Украины ввел временные администрации или которые по результатам работы временной администрации находятся в состоянии ликвидации, и других денежных выплат населению начислять по расчетам с 1 января 2011 года и взимать с граждан Украины, перед которыми не выполнены такие обязательства, пеню за несвоевременное внесение квартирной платы и платы за жилищно-коммунальные услуги;
2) начислять по расчетам с 1 января 2011 года и взыскивать с граждан Украины пеню за несвоевременное внесение квартирной платы и за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество и тепловую энергию), если такие услуги предоставляются без установления этим пользователям счетчиков учета газа, воды и тепловой энергии бесплатно, за счет средств поставщиков этих услуг.
В свою очередь, средства, взыскиваемые с граждан Украины в виде пени по расчетам за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2011 года, следовало бы засчитывать в будущие платежи за жилищно-коммунальные услуги.
Также парламентарии не поддержали законопроект (от 13.01.2011 г. № 7554-1), инициированный народным депутатом от НУ-НС Александром Черноволенко, который предлагал запретить начислять по расчетам с 1 февраля 2011 года и взыскивать с граждан Украины пеню за несвоевременное внесение квартирной платы и платы за жилищно-коммунальные услуги до полного погашения долгов государства перед населением.
Источник: www.building.ua
Ставки налога на прибыль
Налогу на прибыль в
Налоговом кодексе посвящен раздел III «Налог на прибыль». Ставка налога на прибыль составляет 16 % (п. 151.1 Налогового кодекса). Но! Произойдет такое снижение не сразу, а постепенно (п. 10 подраздела 4 раздела ХХ Налогового кодекса):—
23 % — с 01.04.2011 г. по 31.12.2011 г.;— 21 % — в 2012 году;
— 19 % — в 2013 году;
— 16 % — с 1 января 2014 года.
В I квартале 2011 года ставка налога на прибыль составляет 25 %.
Утверждена форма налоговой декларации по налогу на доходы
В соответствии с
п.п. «д» п. 176.2 Налогового кодекса Украины лица, которые в соответствии с данным Кодексом имеют статус налоговых агентов по налогу на доходы физических лиц, обязаны подавать в орган ГНС по месту его регистрации налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за базовый налоговый период, равный календарному месяцу, по форме, установленной центральным налоговым органом, об общих суммах доходов, которые начислены (выплачены, предоставлены) в пользу плательщиков налога, и общих суммах налога на доходы физических лиц, удержанных с этих доходов, а также объемах перечисленного налога в бюджет.Такая декларация подается
независимо от того, выплачивает ли доходы плательщикам налога налоговый агент в течение отчетного периода.С целью реализации этой нормы
приказом ГНАУ от 31.01.2011 г. № 58 утверждена форма:—
Налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц;—
Расчета налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц за отчетный период, в котором выявлена ошибка (приложение к Налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц).Приказ от 31.01.2011 г. № 58
вступил в силу 18.02.2011 г.Подать эту декларацию за январь 2011 г. надо до 20 марта вместе с декларацией за февраль 2011 г. (см.
письмо ГНАУ от 17.02.2011 г. № 4486/717-0217).
Утверждена
унифицированная форма Акта
плановой проверки субъекта хозяйствования
В соответствии со
ст. 5 Закона Украины «Об основных принципах государственного надзора (контроля) в сфере хозяйственной деятельности» от 05.04.2007 г. № 877-V орган государственного надзора (контроля) должен определить в отнесенной к его ведению сфере, в частности, унифицированные формы актов, в которых предусматривается перечень вопросов, которые следует выяснять в ходе проверки в зависимости от степени риска от осуществления хозяйственной деятельности.Приказом Государственного комитета Украины по промышленной безопасности, охране труда и горному надзору от 05.11.2010 г. № 228
утверждена унифицированная форма Акта плановой проверки субъекта хозяйствования.В настоящем
Акте оформляются результаты проверки соблюдения требований нормативно-правовых актов по охране труда и промышленной безопасности, безопасного обращения со взрывчатыми материалами промышленного назначения, а также ведения работ, связанных с геологическим изучением недр, их использованием и охраной, использованием и переработкой минерального сырья.Установлено, что действие этого
приказа не распространяется на правоотношения по осуществлению мер контроля за соблюдением лицензионных условий осуществления хозяйственной деятельности по производству взрывчатых материалов промышленного назначения.Приказ от 05.11.2010 г. № 228
вступил в силу 18.02.2011 г.
Для инвестирования в недвижимость Украины
наступило лучшее за последние 6 — 7 лет время
На данный момент в Украине — лучшее время для инвестирования в недвижимость за последние 6 — 7 лет. Об этом заявил совладелец компании «XXI Век», глава совета директоров Украинской строительной ассоциации (УБА) Лев Парцхаладзе во время саммита Института Адама Смита «Недвижимость и строительство в Украине» в Киеве 16.02.2011 г.
Как передает корреспондент Building.ua, Л. Парцхаладзе отметил, что среди позитивных тенденций, влияющих на положительный инвестиционный климат рынка, — такие, как падение себестоимости строительства примерно на 30 %, а также огромный потенциал отрасли, возникший вследствие отсутствия достаточного количества качественных площадей. «В ближайшие годы накопленный спрос снова может «прорваться», — сказал глава УБА. Также Л. Парцхаладзе отметил значимый вклад Международного валютного фонда в процесс оздоровления экономики Украины в целом и стройотрасли в частности, заметив: «Страну спас МВФ».
По его словам, положительно на развитие украинского рынка недвижимости также повлияет предстоящий чемпионат Европы по футболу Евро-2012: «Не так повлияют множественные открытия гостиниц, как то, что Европа «откроет» для себя саму Украину», — отметил Л. Парцхаладзе.
Господин Парцхаладзе также уточнил, что 2011 год станет переломным для отрасли.
Источник: www.building.ua
Застройщики перешли на украинские стройматериалы
Украинские застройщики увеличили объем используемых строительных материалов национального производства. Об этом сообщил Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика», передает пресс-служба компании.
«На сегодняшний день застройщики используют до 90 % низкотехнологичных материалов украинского производства и 50 % высокотехнологичных», — сказал эксперт.
Как отмечается в пресс-релизе компании, в основном к используемым украинским материалам относятся: кирпич, бетон, песок, арматура, гравий, профлист и т. д., т. е. стройматериалы, доставка которых из-за рубежа экономически нецелесообразна. Чаще в строительстве используют фасадные панели производства России, плитку, произведенную в Китае, и т. д.
«За последнее время в нашей стране открылись представительства иностранных производителей стройматериалов, которые предлагают качественный и недорогой продукт, поэтому потребность во ввозе материалов из-за границы минимальна. Импортные материалы в большей мере используют при строительстве элитных объектов», — отметил А. Попов.
Что касается стоимости строительных материалов в 2010 году, то, по данным эксперта, она существенно не изменилась, колебания цены были пропорциональны изменению стоимости недвижимости.
«Как только цены на недвижимость начнут расти, стоимость стройматериалов также повысится», — отметил специалист.
Источник: www.building.ua
