Заказчик сам себе субподрядчик...
Письмо Минрегионстроя и ЖКХ от 11.04.2011 г. № 23-15/3022/0/6-11
Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства <...> в рамках компетенции <...> предоставляет следующую информацию <...>.
Согласно нормам действующего законодательства, в частности части первой статьи 323 Хозяйственного кодекса Украины, договоры субподряда на капитальное строительство заключаются и выполняются на общих условиях заключения и выполнения договоров подряда в капитальном строительстве, утвержденных Кабинетом Министров Украины, в соответствии с законом.
Заказчик, исходя из особенностей реализации инвестиционного проекта строительства соответствующего объекта, может привлечь исполнителей работ на объекте строительства путем заключения договоров генерального подряда, наделив генерального подрядчика правом на привлечение к выполнению работ третьих лиц (субподрядчиков), или заключения договоров подряда одновременно с несколькими подрядчиками. Также заказчиком могут быть применены и другие организационные схемы привлечения исполнителей к выполнению работ. Однако заказчик не может заключить с одним и тем же исполнителем по одному и тому же предмету договора на одном и том же объекте строительства договор генерального подряда и договор субподряда.
Согласно нормам действующего законодательства, в частности п. 3 Общих условий заключения и выполнения договоров подряда в капитальном строительстве, утвержденных постановлением КМУ от 01.08.2005 г. № 668,
субподрядчиком является подрядчик, который в порядке, определенном договором подряда, и на основании договора субподряда, заключенного с генеральным подрядчиком, привлекается к выполнению работ.Следовательно, заказчик строительства, выбирая порядок привлечения к выполнению работ на объекте строительства соответствующих исполнителей, исходит как из своих организационно-правовых условий хозяйствования и особенностей реализации инвестиционного проекта строительства (источников и условий финансирования, форм собственности и т. п.), так и из норм действующего законодательства, устанавливаемых общие требования к заключению договоров подряда (субподряда) в капитальном строительстве.
Заместитель министра Д. Исаенко
КОММЕНТАРИЙ
Комментарий к этому
письму см. на с. 26 сегодняшнего номера газеты.
